Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Víte, jak sedět, aby vám práce nezničila zdraví?

Nedostatek pohybu a špatné pracovní podmínky vážně ohrožují naše zdraví. To sice všichni…

Můžeme od nového roku očekávat zdražení povinného ručení?

Povinné ručení se díky mnoha změnám v pojišťovnictví bude nejspíše nadále zdražovat.…

Výměna výtahu a potřebná povolení

Životnost výtahu v bytových domech je 15–25 let (doba životnosti je ovlivněna prováděnou…

Praha potřebuje každý rok 5500 nových bytů, tvrdí developer

09. října 2017, 10:57 - čap
09. října 2017, 10:57

Aby hlavní město uspokojilo poptávku přibývajících obyvatel po bydlení, je potřeba každý rok dokončit 5500 nových bytů. Podle aktuálních dat o stavebnictví a bytové výstavbě přitom od ledna do konce srpna v Praze vydaly úřady povolení pro 1864 bytových jednotek v bytových domech a dokončeno bylo 3317 bytů. „Meziročně jde o nárůst, přesto Praha dlouhodobě nevyužívá svůj prostorový potenciál, ale ani neobnovuje svůj bytový fond,“ uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Z počtu zahájených staveb je už teď podle Tomáškové jasné, že v následujících letech se počet bytů na trhu nijak zásadně nezvýší a poptávku neuspokojí.

„Pokud jde o Prahu, je patrné, že počet nově zahájených a dokončených bytů v posledních letech neodpovídá nárůstu počtu obyvatel a stále neroste tempem, které by bylo potřeba při predikovaném nárůstu o 160 tisící obyvatel Prahy do roku 2030, s nímž počítá Strategický plán města,“ uvedla. Nad více než 5000 zahájených bytů se Praha podle Tomáškové dostala naposledy v roce 2008 (6320 bytů).

Hlavní město se kvůli nedostatečné nabídce bytů v posledních letech potýká s prudkým růstem cen nemovitostí. Ceny nových bytů v Praze nebudou podle analytiků příliš klesat ani v příštích letech. Hlavní důvod vidí řada z nich v nedostatečné nabídce a silné poptávce, která je podpořena růstem ekonomiky a reálných mezd. Svou roli hrají i atraktivita Prahy a dorovnávání cenové úrovně v západních metropolích.


Zapomeňte: Ceny bytů v Praze klesat hned tak nebudou, tvrdí analytici


Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci prvního pololetí podle statistik developerských firem Trigema, Skanska a Central Group meziročně vzrostla o 15 procent na 75 791 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky se zvýšila více než o třetinu. Nájemné v posledních dvou čtvrtletích vzrostlo ještě o něco více než ceny nových bytů.

Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě na konci června meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. Podle Českého statistického úřadu se v Praze v prvním pololetí začalo stavět 1342 bytů v bytových a rodinných domech. Meziročně se jejich počet zvýšil o čtyři pětiny, je to ale způsobeno nízkou srovnávací základnou. V porovnání s rokem 2015 nebyl ani poloviční.

Dále čtěte:

V Praze je 300 prázdných budov. Jejich využití často brání byrokracie

Praha 1 nemá přehled o pronájmech bytů přes Airbnb. Server jich nabízí tisíce



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Finance
Hypotec?ni? sazby leti? nahoru. Ceny bytu? poprve? vystoupaly nad 3 miliony
Jak moc je opravdu výhodné vaše stavební spoření
10 morových ran české krajiny: sucho a chemie
Jen obyčejná bolest hlavy, nebo migréna?
Přehled slev u stavebních spořitelen: Vyplatí se vůbec?
Auta
Subaru poslalo na trh nejrychlejší WRX STI v historii. Nás…
Toyota Corolla přichází ve 12. generaci. Prohlédněte si historii nejprodávanějšího auta světa
Na výstavu Czechbus do Holešovic míří autobusy dvaceti značek
Vše, co jste chtěli vědět o dvouspojkové převodovce DQ200
Na veletrhu e-Salon je k vidění pár novinek a různé elektrické dopravní prostředky (galerie)
Technologie
Milník pro digitální rádio. V Evropě budou auta muset povinně nabízet DAB+
Zákulisní boje na Wikipedii. Editoři se přou o hesla
Raspberry Pi vydává Model 3 A+. Menší verze Pi za 25 $ konečně s novým procesorem
Stáhněte si zdarma strategii Sins of a Solar Empire: Rebellion
Už přicházejí. Sharp Aquos R2 Compact je první mobil se dvěma výřezy
Hry pro příležitostné hráče