Máloco je tak pružné a dynamické jako parametry finančních produktů. Hypotéky v tomto ohledu nejsou výjimkou, nicméně pro příklad a ilustraci aktuálních poměrů na trhu uvádíme několik "nej", která jsou ovšem platná dnes, na počátku druhé poloviny listopadu.
Nejnižší úročení nabízela Raiffeisen Bank, a to 4,50 procenta, následována dalšími třemi - Českou spořitelnou, GE Capital B ank a HVB se sazbou 4,60 procenta. S tím souvisí i fixace úroků - minimální je jeden rok, maximální 15 let. Nejkratší dobou, na kterou lze hypotéku sjednat, je jeden rok (ČS - Standard). Naopak maximální lhůta splatnosti je 30 let - tento termín nabízí více hypotečních bank. Poměrně značné rozdíly panují na hypotečním trhu ve sféře minimálního a maximálního objemu úvěru: Pod 200 tisíc korun si u nás hypotéku nesjednáte, opačným směrem je krajní hodnotou 10 milionů korun. Řada bank ovšem horní limit půjčky nijak nedefinuje a odkazuje na individuální ujednání. Velké diference v nabídce jsou patrné i na výši poplatku za vedení účtu k úvěru: Zatímco například u hypotéky Majordomus (HVB) neplatíte nic, u GE Capital zaplatíte 200 Kč měsíčně, což je dnes na trhu rekord.
Aktuální nabídka hypotečních úvěrů
Banka Produkt Úročení* Maxim. doba Poplatky za
splatnosti vedení účtu*
Raiffeisenbank Hypotéka s odkladem 4,50 % 20 1200
Česká spořitelna Hypoteční úvěr - TOP Bydlení 4,60 % 20 1320
GE Capital Bank Hypoteční úvěr STANDARD 4,60 % 20 2400
HVB Majordomus 4,60 % 30 0
Česká spořitelna Hypoteční úvěr - STANDARD 4,70 % 25 1320
Wüstenrot hypoteční banka
Hypoteční úvěr 4,70 % 30 1800
Živnostenská banka Hypoteční úvěr 4,70 % 20 1200
Raiffeisenbank Hypotéka KLASIK 4,70 % 20 1200
ČMHB Hypoteční úvěr 4,80 % 30 1800
eBanka Hypoteční úvěr 4,80 % 25 1800
Komerční banka Hypoteční úvěr KLASIK 5,10 % 30 960
Raiffeisenbank Hypotéka PREMIUM 5,50 % 20 1200
Česká spořitelna Hypoteční úvěr BONUS 5,60 % 25 1320
ČMHB Hypoteční úvěr PROGRES 5,65 % 20 1800
Komerční banka Hypoteční úvěr PLUS 6,26 % 30 960
ČMHB Hypoteční úvěr 100 6,40 % 30 1800
*fixace na 5 let, roky, * v Kč za rok Pramen: Fincentrum (20. 11. 2003)
