Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Češi si oblíbili nákupy ze zahraničí

Globalizace je znát v každém odvětví a nakupování není výjimkou. Dnes lidé čím dál víc…

Zabezpečení vozu proti krádeži vám zlevní pojištění

Většina dnešních moderních vozů je zabezpečena alarmem, který vás upozorní na neoprávněné…

Immofinanz a O2 prodloužily své partnerství

Společnost Immofinanz prodloužila na konci roku 2018 smlouvu se společností O2, hlavním…

Požadavek na povinné slunce by měl zmizet ze stavebních předpisů

 Boříková 09. dubna 2018, 12:31  -  Hana Boříková
09. dubna 2018, 12:31

Pražští radní projednají návrh na úpravu Pražských stavebních předpisů, kterými se řídí stavebníci v metropoli. Z takzvaných péespéček by měla zmizet norma, která určuje povinnou míru proslunění bytů. Požadavky na osvětlení se nezmění. Architekti a urbanisté tento krok vítají. Normu považují za přežitou a od jejího odstranění si slibují kvalitnější architekturu. Znemožňuje totiž stavbu kompaktního města, jako jsou čtvrti Dejvice nebo Vinohrady.

„Nikdo nikdy nepodložil, že by norma na povinnou míru oslunění prospívala lidskému zdraví, naopak s jistotou víme, že ubližuje městu. Vynětí normy z Pražských stavebních předpisů umožní městu tlačit developery do kvalitnějších projektů,“ vysvětluje Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy.

Snaha o naplnění požadavku na proslunění často ubližovala celkovému charakteru prostředí. Místo blokové zástavby vznikají ve městě divně pokroucené domy ve snaze, aby byty v nich dostály požadavkům na slunce. „A ty byty se pak přehřívají. Je to podobné, jako kdybychom nutili obyvatele parkovat auta na slunci,“ dodává Boháč.

Slunce by mělo být volbou, nikoliv povinností

Architekt a předseda Gremiální rady IPR Petr Hlaváček vnímá zrušení normy jako součást aktuální debaty a snahy o kvalitní městskou výstavbu a přirozenou míru regulací. „Nic nebrání tomu, aby developeři uváděli míru oslunění v pasportu bytu. Věřím tomu, že pokud to budou klienti chtít, developeři tak budou činit,“ soudí Hlaváček.

Požadavek na oslunění bytů měl zmizet z pražských obecně technických požadavků na výstavbu už před třemi lety, ministerstvo pro místní rozvoj tehdy ale na jeho zachování trvalo. „Míra prostupu slunečního záření do bytu by měla být osobní volbou, nikoli povinností stanovenou obecně závazným právním předpisem,“ argumentuje autor Pražských stavebních předpisů, architekt Pavel Hnilička.

Když Hnilička srovnával stavební předpisy v západních evropských metropolích, na stejný požadavek, jako máme na oslunění my, nenarazil. A to Vídeň nebo Kodaň jsou označovány za města s nejvyšší kvalitou bydlení.


Nové stezky i bikesharing. Praha dá na rozvoj cyklodopravy 100 milionů


Tuzemský rezidenční trh si s obtížně splnitelným požadavkem částečně poradil - významná část nových rezidencí je už roky vykazována a prodávána jako ateliéry, které nemusejí normu splňovat - což ale trh na druhou stranu deformuje. A lidé je kupují, i když si v ateliérech nemohou například nahlásit trvalé bydliště.

Podle oslovených developerů je pro klienty nejdůležitější cena a lokalita, co se týče slunce, zajímají se maximálně o orientaci bytu. Norma na oslunění ale znemožňuje například přestavět zpět na byty kanceláře, které po revoluci vznikly v činžovních domech v centru Prahy, což by bylo vzhledem k vylidňování středu města žádoucí.

„Norma na oslunění bytů má zcela jistě kořeny v lidové moudrosti „kam nechodí slunce, tam chodí lékař“. Toto rčení nepochybně vzniklo někdy v první polovině 19. století, kdy v dravé industriální éře lidé často bydleli ve vlhkých bytech se sporadickým lokálním vytápěním, téměř bez oken, natož potom se slunečním osvitem. Zavedení hygienické normy o oslunění bytů, obzvláště její striktní aplikace, však měla za následek fatální rozpad kompaktních forem měst. Po jejich kompaktnosti se nám dnes velmi stýská, doba se změnila. Je čas předpis odstranit z legislativy,“ soudí jeden z nejrespektovanějších současných architektů Josef Pleskot.

Expert na trh bydlení Roček: Defraudace společného mikroprostoru je zhoubná

Přečtěte si také:

Praha počítá se šesti novými mosty, na obzoru je jediný

Realitní džungle: makléřem může být kdokoli, změna je v nedohlednu

Developer Sekyra: Dostupným bydlením zabráníme odlivu mozků



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Počet hodnocení: 3 | Průměrné hodnocení: 3.67

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Finance
Jak se počítají srážky ze mzdy při exekuci v roce 2019?
Jak se rok sešel s otcovskou poporodní péčí
Může být vaše hrubá mzda nižší než minimální mzda?
Kdy budou Velikonoce?
Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu
Auta
Obojživelné ZILy se nebály ničeho. Sloužily k záchraně…
V Ženevě se opět představí novodobý Stratos. Tentokrát s manuálem
Opravdu jsou levná auta spolehlivější? Ne, nejspolehlivější je Lexus a Porsche 911
Kvíz: Poznáte správně model auta podle těchto detailů?
FCE Italia a PSA prodlužují smlouvu o spolupráci
Technologie
Soyo má H310C desku, která podporuje CPU od Skylake až po Coffee Lake Refresh. S DDR3
Soumrak kvalitního videa? Samsung končí s Blu-ray přehrávači
Jak Elon zachránil současně Teslu i SpaceX (video s CZ titulky)
Unreal Engine 4 dostává podporu pro ray tracingové efekty a vykreslování ve hrách
Co je příležitostný příjem a jak se daní?
Hry pro příležitostné hráče