Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

 Výstavba bytového domu v Praze
Výstavba bytového domu v Praze
Autor: Martin Siebert, MF

Hlavní téma voleb v Praze: TOP 09 a STAN hledají cestu k dostupnému bydlení

 Boříková 08. června 2018, 11:30  -  Hana Boříková
 Výstavba bytového domu v Praze
Výstavba bytového domu v Praze
Autor: Martin Siebert, MF
08. června 2018, 11:30

(Ne)dostupné bydlení se stalo hlavním tématem, se kterým jdou do komunálních voleb TOP 09 a STAN. Politici ucházející se o křesla na radnici představili recept na to, aby se v Praze dalo i v budoucnu bydlet. Jejich recepty jsou novela stavebního zákona, zmocněnci či takzvané Baugruppe.

Další kandidující strany budou pravděpodobně brzy následovat. Politici si patrně nedovolí nereagovat na zběsilý růst cen bytů – za poslední dva roky vyskočily u novostaveb o 40 procent a šplhají se k stotisícové hranici za metr čtvereční. Skokově rostou i ceny bytů na sekundárním trhu, ale i nájmů. „Na pořízení bytu v Praze potřebujete osm ročních platů, mimo metropoli stačí polovina,“ dokreslila Hana Marvanová, lídr STAN. Jak chce tedy zajistit dostupné byty pravice a starostové?

Protože Praha potřebuje zhruba šest až osm tisíc nových bytů ročně a povoluje se jich méně než dva tisíce, je potřeba změnit legislativu. Do roka chce proto uskupení představit novelu stavebního zákona, kterou by mohla předložit Praha, která má zákonodárnou iniciativu, nebo skupina poslanců.

Novela by zavedla především tzv. fikci souhlasu – stavební úřad by byl povinen rozhodnout ve stavebním řízení v zákoně stanovené lhůtě (60 dní). „Pokud by úřad nevydal vyjádření nebo rozhodnutí ani po prodloužení lhůty, mělo by se za to, že je kladné. To je v zemích Evropské unie běžné,“ vysvětlil kandidát na primátora a předseda TOP 09 Jiří Pospíšil. Představoval by si také, že by místo člověka – stavebníka – začal obíhat papír. Potřebná razítka (a bývá jich i více než 40) by si místo žadatele o povolení opatři sám stavební úřad. I to je běžný model v západní Evropě.


Čtěte také:

Atomovka z ČNB


To jsou ale opatření, která je třeba prosadit na celostátní úrovni. Co by mohla udělat Praha sama, je zřídit jeden centrální specializovaný stavební úřad, který by povoloval větší projekty a vedl stávající stavební úřady. Těch je v Praze 22. Tím by se mohl celý proces povolování urychlit a na trh by šly byty zamrzlé v „úředním šimlu“. V přípravě jich mají developeři desítky tisíc.

A především je třeba otevřít a sejmout stavební uzávěru z některých rozvojových území. „Praha má uvnitř města téměř tisíc hektarů nevyužívaných pozemků a zároveň je poměrně řídce obydlena,“ říká Petr Hlaváček, bývalý ředitel Institutu plánování a rozvoje Prahy a kandidát TOP 09. Jen třeba území Bubnů čítá 110 hektarů, Slatiny skoro 170. „Ta území bývají majetkově složitá. Pro každé z nich by Praha potřebovala zmocněnce, koordinátora, který by sladil zájmy města a soukromých majitelů,“ soudí Hlaváček.

Podle Marvanové se v současné bytové krizi stává soukromý zájem těch, kteří staví byty, zájmem veřejným a je třeba jim vytvořit podmínky. Měla by podle ní být podporována například družstevní výstavba a město by mělo s investory uzavírat smlouvy o spolupráci. Prostřednictvím nich by mohlo město získávat i byty pro potřebné profese, jako jsou učitelé nebo hasiči.

Cestou by mohly být i tzv. Baugruppe oblíbené například v Berlíně. „Koncept trochu připomíná komunitní bydlení. Osm až dvanáct rodin se obvykle domluví na projektu a nechá si jej postavit. Město podporuje tento způsob tím, že jim poskytne nějaké třeba netypické a špatně využitelné pozemky. Vznikají tak docela zajímavá architektonická díla,“ dodal Hlaváček.

K tématu čtěte:

Kdo dosáhne na hypotéku: banky zpřísnily pravidla

Za nedostatek bytů může zdlouhavé povolovací řízení, shodují se developeři i politici

Komentář: Prostě to neuděláme

50 tisíc migrantů. Hypotéku letos refinancuje rekordní počet Čechů

Bublá to, ale zatím nepřeteče. Nemovitosti v Česku jsou nadhodnoceny jen mírně



Čtěte také

Euro TV
 Václav Bruna

Majitel miliónového koně Peruána vzpomíná

Vzpomínková kniha lékaře, majitele trojnásobného vítěze Velké pardubické i prvního…

před 4 hodinami

 Home Credit, ilustrační foto

Kellner odkládá vstup Home Creditu na burzu v Hongkongu. Kvůli náladě na trhu i v ulicích

Česká miliardářská jednička Petr Kellner pravděpodobně odloží primární úpis akcií na…

před 5 hodinami

 Předseda spolku Milion Chvilek Mikuláš Minář

Odvolání Benešové, nebo další protesty. Milion chvilek dá na Letné Babišovi ultimátum

Při sobotní demonstraci na Letné chce spolek Milion chvilek dát premiérovi Andreji…

před 5 hodinami

 Nigel Farage, šéf Brexit Party

Farage pomohl Johnsonovi. V některých obvodech nepostaví kandidáty proti konzervativcům

Lídr britské protiunijní Strany pro brexit Nigel Farage dnes oznámil, že jeho uskupení v…

před 6 hodinami

Praha  Spodní část Václavského náměstí, vizualizace

Praha opraví spodní část Václavského náměstí. Revitalizace vyjde na 327 milionů korun

Oprava spodní části pražského Václavského náměstí vyjde Prahu na zhruba 326,6 milionu…

před 7 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Svátek 17. listopadu vychází letos na neděli, zůstanou obchody otevřené?
Úzkost a stres pomůže léčit virtuální realita
Jak a kdy vám může pronajimatel zvýšit nájem?
Stát zastropuje slevy v dopravě
Poslanci schválili zvýšení rodičovské. Co vše se změní?
Auta
Škoda Octavia IV (2020): Technické údaje všech motorizací
Škoda Octavia IV do detailu: Prohlédněte si s námi novou generaci českého bestselleru
Kvíz: Poznáte, které socialistické auto je na fotce?
Galerie: Motocyklové novinky pro rok 2020 na veletrhu EICMA
Elektrickým Géčkem zatím jezdí Arnold. Mercedes ale takový model chystá i pro ostatní
Hry pro příležitostné hráče