Budovu Enterprise Office Centre v Praze na Pankráci od developerské společnosti Erste Group Immorent společně koupili RSJ Investments a zakladatelé Avastu Eduard Kučera a Pavel Baudiš. Kupní cena je tři miliardy korun. Podle údajů poradenské společnosti Colliers jde o pátý největší realitní obchod v Česku v letošním roce.
„Enterprise Office Center je pro nás jako developera budova, ve které jsme zúročili všechny naše dosavadní zkušenosti a know-how v oboru developmentu. Kvalita projektu, jeho umístění na Pankráci i vysoká obsazenost prestižními nájemci, přilákaly velké množství zájemců o koupi,“ uvedl jednatel EG Immorent ČR Tomáš Velemínský.
Podle člena představenstva RSJ Investments Lukáše Musila firma společně s Kučerou a Baudišem chce pokračovat v akvizicích dalších nemovitostí.
Administrativní komplex předala Erste Group Immorent do užívání prvním nájemníkům na konci roku 2015. Stojí na Pankráci v těsné blízkosti magistrály blízko stanice metra. Budova nabízí téměř 30 tisíc metrů čtverečních kanceláří nejvyšší třídy a až 400 parkovacích míst. Mezi nájemci dvanáctipodlažní budovy jsou firmy Avast Software či CSC Computer Science. Budovu podle návrhu architekta Vladimíra Krátkého postavila firma Strabag.
| Prodej Enterprise podpoří rekordní rok realitních obchodů. Čtěte více: Letošní objem realitních obchodů v Česku bude zřejmě rekordní  |
Erste Group Immorent vstoupila na český trh v roce 1997. Od té doby v Praze vybudovala více než 150 tisíc metrů čtverečních kanceláří, které využívá přes 90 firem. Mezi její další projekty patří například Futurama Business Park v Praze 8.
Mezi investicemi RSJ Investments, která je členem finanční skupiny RSJ, jsou například projekty z oblasti informačních technologií a biotechnologií, produkce zdravých potravin nebo energie z obnovitelných zdrojů. Vysoký podíl na spravovaném majetku mají nemovitostní projekty a investice do zemědělské půdy.
| Největší realitní transakce v Česku v letošním roce: | |||
|---|---|---|---|
| Budova | Prodejce | Kupující | Přibližná cena (v miliardách korun) |
| The Park | Starwood Capital | DEKA Immobiliean | 10,8 |
| Florentinum | Penta | CEFC | 7,6 |
| City Tower | PPF Group | REICO Investiční společnost | 4,4 |
| Galerie Harfa & Harfa Office Park | Lighthouse Group | Wood & Company, Investiční fond s proměnným kapitálem | 3,1 |
| Enterprise Office Centre | Erste Group Immorent | RSJ Investments, Eduard Kučera, Pavel Baudiš | 3 |
| Forum Ústí | Meyer Bergman jv. HOOP Ontario Pension Plan | NEPI | 2,2 |
| Na Příkopě 23-27 | Wolfgang Mueller | LaSalle Investment Management | 2,1 |
| Forum Liberec | Tesco | NEPI (Rockaway) | 2,1 |
| Kotva | NAMA/Markland | PSN | 2,1 |
| Portfolio skladů VGP | VGP | Allianz | 2 |
| OC Letňany | Tesco | Union Institutional Investment | nezveřejněno |
| Portfolio hypermarketů | Atrium European RE | Arcona Capital | nezveřejněno |
| Portfolio kancelářských budov | TRIUVA | Redside | nezveřejněno |
Colliers International
Dále čtěte:
Další akvizice CEFC: od Penty kupuje Florentinum za 7,6 miliardy
Miliardový obchod: Tesco prodalo největší obchodní centrum v Česku
