Developer Central Group letos prodá o pětinu méně bytů. Tržby mu zůstanou stejné - Euro.cz

Předplatné

  • 49x týdeník Euro
  • 30x Speciál
  • Přístup k premium článkům
  • Web bez reklam
  • Týdeník v elektronické podobě
Výhody předplatného

Přihlášení

Developer Central Group letos prodá o pětinu méně bytů. Tržby mu zůstanou stejné

, čtk,
Developer Central Group letos prodá o pětinu méně bytů. Tržby mu zůstanou stejné
Zdroj: Profimedia.cz

Developer Central Group letos prodá asi tisíc bytů za téměř pět miliard korun. Počet se meziročně sníží o pětinu, příjmy zůstanou zhruba na stejné úrovni. Podle posledních celkových údajů z konce třetího čtvrtletí patřilo Central Group 16,8 procenta pražského trhu. Následovaly Skanska Reality a Finep.

Příjmy z prodeje zůstaly na loňské úrovni jednak kvůli prudce rostoucím cenám nových bytů. Podle společných údajů Trigemy, Skanska Reality a Central Group vzrostla na konci září průměrná cena nových prodaných bytů v Praze meziročně o 19,6 procenta na 83 150 korun za metr čtvereční. Za poslední dva roky byty zdražily o více než 40 procent.

Dalším důvodem zachování příjmů bylo to, že Central Group prodal v porovnání s loňským rokem více dražších bytů poblíž centra. Šlo například o projekty Rezidence Park Nikolajka nebo Rezidence Na Bertramce v Praze 5. Nejprodávanějšími projekty byly Jižní výhledy ve Stodůlkách, Letňanské zahrady a Nad Modřanskou roklí.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce

ilustrační foto


„Letošní rok byl pro nás ve znamení rekordních akvizic. Investovali jsme 2,5 miliardy korun a podařilo se nám získat z pohledu rezidenčního trhu několik velmi perspektivních pražských lokalit,“ uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. Jednalo se například o pozemky naproti Thomayerově nemocnici v Krči, areál Tesly Hloubětín nebo sídlo společnosti Cetin na Žižkově.


Realitní bublina v Pařížské: byt v centru Prahy vyjde až na 260 tisíc Kč za metr

 Za výhled na Hrad se připlácí


Podle posledních společných údajů z konce září prodal v hlavním městě Central Group 680 bytů s podílem 16,8 procenta. Skanska Reality jich prodala 307, Finep 290. Podíl deseti největších developerů v porovnání s koncem června v součtu vzrostl z 55 procent na necelé tři pětiny. Počet nových prodaných bytů letos do konce září v Praze meziročně klesl o 16 procent na 4050.

Podíl developerů na prodaných bytech v Praze na konci 3. čtvrtletí
Pořadí Společnost Počet bytů Podíl na trhu (v procentech)
1. Central Group 680 16,8
2. Central Group 307 7,6
3. Finep 290 7,2
4. AFI 229 5,6
5. YIF 208 5,1
6. Vivus 156 3,9
7. Vivus 137 3,4
8. JRD 130 3,2
9. M&K Development 118 2,9
10. M&K Development 112 2,8

Zdroj: Trigema, Skanska Reality, Central Group

Poznámka: Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun.

Dále čtěte:

Počet chybějících bytů v Praze stoupl na 22 tisíc. „Zamrzlých“ projektů jsou stovky

Růst cen nových bytů bude mírnější, tvrdí developeři

Masarykovo nádraží, Waltrovka, nyní Juliska. Penta postaví nové byty

 Vizualizace nového projektu


Ohodnoťte tento článek
Diskuze