Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Apartmán v Krkonoších: chalupa 21. století bez starostí a s výnosem

Pokud si pořídíte vlastní horský apartmán, můžete trávit zimní a letní dovolenou…

Zajímavosti o golfu, které jste nevěděli

Golf je vyhledávaným sportem, který se těší čím dál větší oblibě. Má dlouholetou tradici…

AAA Auto: Zdaleka nejen obchodník s ojetými vozy

Síť autocenter AAA Auto působí v České republice už bezmála třicet let. Aktivity firmy…

 Zástavní právo
Zástavní právo
Autor: Profimedia.cz

Kupujete nemovitost? Pozor na zástavní právo smluvní

 Miroslav Tryner 26. února, 11:34  -  try
 Zástavní právo
Zástavní právo
Autor: Profimedia.cz
26. února, 11:34

Zástavní právo smluvní je věcným právem k cizímu majetku, které se využívá jako pojistka pro případ, že by dlužník nebyl schopen dluh splácet. Užívá se nejčastěji u hypoték a dalších realitních transakcí. Poskytovatel půjčky, banka či jiný finanční subjekt zástavním právem smluvním svůj úvěr zajišťuje a chrání tak své prostředky. Když kupujete nemovitost, dobře si zjistěte, zda není touto zástavou zatížena.

Zástavní právo smluvní

Zástavní právo smluvní je nástrojem k zajištění dluhu pro případ, že by dlužník nebyl schopen včas a řádně splácet své závazky vůči věřiteli.

Pokud by k tomu v praxi skutečně došlo a nenašlo by se jiné řešení doplacení dluhu, pak by proběhlo exekuční řízení a zástava by mohla být například prodána ve veřejné dražbě.

Přednostně jsou z ní pak hrazeny pohledávky zástavního věřitele. Jde tak vlastně o právní formu pojistky vynaložených finančních prostředků, tedy zajištění půjčky či úvěru.

Věřitel zástavním právem smluvním zvyšuje šance na to, že když klient přestane splácet, dostane se k majetku a potažmo i k penězům, které mu konkrétní osoba dluží.

Zástavní právo smluvní je spojeno se spláceným dluhem. V případě, že je dluh kompletně zaplacen, samotná zástava zaniká.


Chystáte se stavět? Stavební povolení nepotřebujete vždy, někdy stačí stavbu jen ohlásit