Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Bytové domy v mnichovské čtvrti Schwabing, kde se nájemníci vzepřeli zdražení nájmů.
Bytové domy v mnichovské čtvrti Schwabing, kde se nájemníci vzepřeli zdražení nájmů.
Autor: Profimedia.cz

Nájemníci v Mnichově slaví. Soud vyhověl jejich žalobě proti vysokým cenám bydlení

17. října, 15:57  -  František Novák
Bytové domy v mnichovské čtvrti Schwabing, kde se nájemníci vzepřeli zdražení nájmů.
Bytové domy v mnichovské čtvrti Schwabing, kde se nájemníci vzepřeli zdražení nájmů.
Autor: Profimedia.cz
17. října, 15:57

Mnichovský soud vyhověl hromadné stížnosti 130 nájemníků, kteří se bránili proti zvýšení nájmů až o 13 eur za metr čtvereční (334 korun). Zvýšit nájmy v bytových domech ve čtvrti Schwabing může majitel maximálně o 3 eura (77 korun).

Skokové zvýšení nájmů kvůli modernizaci domů není možné. Tak rozhodl mnichovský soud v případě hromadné stížnosti nájemníků, kteří napadli postup majitele domů. Firma, jež nemovitosti s 230 byty vlastní, chtěla domy zrekonstruovat a náklady promítnout do zvýšení nájmů. Zvýšení bylo oznámeno na konci roku 2018 a mělo k němu dojít o dva roky později.

Od začátku roku 2019 platí v Německu nový zákon, který znemožňuje, aby vlastník nemovitosti promítl náklady na modernizaci nemovitosti ve větší míře do zvýšení nájmů. Je to možné pouze z menší části. Majitel bytů počítal se zvýšením plateb za metr čtvereční mezi 5 a 13 eur (129 až 334 korun). Soud povolil zdražení nájmů maximálně o tři eura (77 korun) na metr.

Agentura DPA uvedla, že se jedná o první úspěšnou hromadnou žalobu nájemníků od změny zákona. Sdružení nájemníků tvrdilo, že se majitel snažil využít na poslední chvíli starší legislativu ke zvýšení nájmů. V některých případech by došlo ke zvýšení nájmu o 163 procent.


Jaká je situace na trhu s bydlením v Česku?

Studie: Bydlení v Česku mírně zlevní, problémy s dostupností budou pokračovat


Předseda senátu krajského soudu v Mnichově naopak argumentoval tím, že mezi oznámením rekonstrukce a její realizací byla velká časová prodleva, proto je třeba na tento případ uplatnit novou legislativu. Hromadné žaloby mají chránit práva spotřebitelů. V Německu se mohou podávat od listopadu 2018.

Spolek nájemníků rozhodnutí soudu přivítal. „Jedná se o první rozsudek v případě hromadné žaloby ve věci nájmů. Je to krok správným směrem,“ uvedl předseda sdružení Volker Rastätter. „Zvýšení nájmů o tři eura je pro většinu lidí udržitelné,“ dodal. Realitní firma zvažuje odvolání k nejvyššímu soudu v Karlsruhe.

Uvítali byste zastropování nájemného v Praze?

Velký rozruch vyvolal v Německu návrh snížit nájmy v Berlíně, který předložila levicová radní pro výstavbu Katrin Lompscherová. Navrhla snížit nájmy na úroveň 7,96 eura (205 korun) za metr čtvereční. To by znamenalo, že by v hlavním městě Německa byly nájmy v průměru o 40 procent nižší, než je tomu v Praze.

Radikální návrh zatím v zastupitelstvu Berlína blokuje sociálnědemokratická strana SPD. Souhlasí pouze se zmrazením stávajících nájmů po dobu pěti let. V krajním případě hrozí i rozpad koalice, jež nyní v největším městě Německa vládne. Spolu s SPD a Levicí (Die Linke) v ní jsou zastoupeni ještě Zelení.

Dále čtěte:

Boj proti nedostupnému bydlení. Berlín odkoupil 670 bytů

První byt vyvlastněn. Barcelona zahájila tvrdý postup proti nepoužívaným nemovitostem

Čím dál nedostupnější bydlení: Praha už je dražší než Mnichov

Po 13 letech: berlínské letiště má druhý terminál za dvojnásobek ceny

Německá ekonomika dál slábne, Berlín připravuje stimulační opatření


Čtěte také

Černínský palác, sídlo ministerstva zahraničí

Zákaz Člověka v tísni v Rusku: ministerstvo zahraničí si předvolalo ruského velvyslance

Ministerstvo zahraničí si dnes předvolalo ruského velvyslance Alexandera Zmejevského…

14. listopadu 2019

 Jaromír Manhart (uprostřed), archivní foto

„Pán odpadu” končí. Ředitel Manhart odchází z ministerstva životního prostředí

Přestože se nyní ostře sledovaná nová odpadová legislativa řeší na vládě, její autor se…

14. listopadu 2019

 Jan Hamáček a Jiří Zimola

Zimola bude kandidovat za ČSSD, uvedl Hamáček. Změna 2020 podle něj není konkurence

Předseda jihočeské sociální demokracie Jiří Zimola bude příští rok v krajských volbách…

14. listopadu 2019

7 tipů na skvělé knižní dárky nejen pod stromeček

7 tipů na skvělé knižní dárky nejen pod stromeček

Přemýšlíte o tom, jakou knihu darovat svým blízkým na Vánoce, k narozeninám či prostě jen…

14. listopadu 2019

 Poslanec KSČM Zdeněk Ondráček

Přestaňte používat titul, vyzvala univerzita Ondráčka. Sama mu jej odebrat nemůže

Univerzita Palackého vyzvala poslance KSČM Zdeňka Ondráčka, aby rezignoval na svůj…

14. listopadu 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Změnil jsem dodavatele a platím víc! I k tomu může dojít
Jak žádat o mateřskou?
Kdy letos začíná advent?
O kolik se v roce 2020 zvednou platy ve veřejné sféře?
Jaké příjmy může mít předčasný důchodce?
Auta
Setrvačník nemusí být jen součást motoru. Lze s ním i…
Ferrari Roma je kupé s parádním designem a výkonem 620 koní
Honda S-MX vznikla jako milenecký azyl na kolech. Značka se tím nijak netajila
Videodojmy Audi SQ8 TDI – Sem se dívej, BMW
Elva je moderní interpretací monopostů McLaren-Elva z 60. let. Vznikne v sérii 399 kusů
Hry pro příležitostné hráče