Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Berlín, ilustrační foto
Berlín, ilustrační foto
Autor: Stefan Boness/Ipon/SIPA/1602291042 / Profimedia

Bydlení v Berlíně o 40 procent levnější než v Praze? Návrh radní vyděsil investory

28. srpna, 11:30  -  František Novák
Berlín, ilustrační foto
Berlín, ilustrační foto
Autor: Stefan Boness/Ipon/SIPA/1602291042 / Profimedia
28. srpna, 11:30

Radní pro výstavbu ze strany Die Linke Katrin Lompscherová navrhuje, aby hlavní město Německa stanovilo maximální cenu nájmu ze metr čtvereční ve výši 7,97 eura (206 korun). Primátor Berlína Michael Müller z SPD to rázně odmítl. Návrh by znamenal, že by průměrné nájemné bylo značně nižší než v Praze, kde se za metr platí v průměru 340 korun. Opatření vyvolalo negativní reakce investorů, akcie firem, které působí na realitním trhu, oslabily.

Berlínský starosta Michael Müller ze strany SPD se distancoval od návrhu levicové radní Katrin Lompscherové, aby hlavní město Německa výrazně regulovalo výši nájmů. „Nejedná se o návrh berlínského senátu (zastupitelstvo Berlína - pozn. red.), ani o návrh zákona,“ kategoricky odmítl myšlenku, že by město takto výrazně regulovalo nájmy.

Podle něj je nezbytné, aby případné „zastropování“ nájmů bylo v souladu s legislativou Německa. Na druhou stranu ale chce, aby firmy měly zájem najít řešení zajistit dostupné bydlení.


Jaká je situace na trhu s bydlením v Česku?

Studie: Bydlení v Česku mírně zlevní, problémy s dostupností budou pokračovat


Deník Berliner Morgenpost ale uvedl, že senát skutečně připravuje zmrazení nájmů na dalších pět let, kdy by nájemníci v bytech postavených před rokem 2014 neměli platit více než 7,97 eura za metr čtvereční. Dosud se zastupitelé neshodli na výši maximálního nájemného. Zákon by měl platit od roku 2020.

Lompscherová, která vyvolala v Německu svým návrhem pozdvižení, od svého záměru nechce ustoupit. Podle ní by radnice měla vyřešit současné „nájemní šílenství“. Omezení nájmů by zastavilo spekulativní skupování bytů.

Vývoj akcií firmy Deutsche Wohnen od začátku roku:

Zdroj: tradingview.com

Investory svým návrhem vyděsila. Akcie společnosti Deutsche Wohnen, jež v Berlíně vlastní 110 tisíc bytů, ztratily v pondělí několik procent. Hodnota akcií propadla také u firem Ado Properties a Vonovia. Analytik investiční banky Jefferies Thomas Rothaeusler považuje plošné zavedení maximálního nájmu za protiústavní. Zástupci firmy Deutsche Wohnen označili návrh za útok na právní stát.

Uvítali byste zastropování nájemného v Praze?

V Berlíně vládne koalice sociální demokracie, Zelených a Levice. Téma dostupného bydlení je jedním z hlavních témat politiků. Už dříve se spekulovalo o tom, že koalice hodlá vyvlastnit několik tisíc bytů od firmy Deutsche Wohnen. Podle právních expertů by byl takový krok protiústavní. Radnice by musela nabídnout za byty odpovídající cenu.

V současné době jsou v některých čtvrtích Berlína nájmy více než dvojnásobné, než navrhuje levicová radní. V Praze je průměrná cena za metr čtvereční 340 korun. Ceny nájmů se v Berlíně zvýšily za deset let o 90 procent. Opozice z CDU a FDP tvrdí, že by omezení cen nájmů vyvolalo zpomalení výstavby nových bytů i investice do staršího bytového fondu. V Berlíně je 1,9 milionu bytů, 86 procent z nich se pronajímá.

Dále čtěte:

Boj proti nedostupnému bydlení. Berlín odkoupil 670 bytů

První byt vyvlastněn. Barcelona zahájila tvrdý postup proti nepoužívaným nemovitostem

Čím dál nedostupnější bydlení: Praha už je dražší než Mnichov

Po 13 letech: berlínské letiště má druhý terminál za dvojnásobek ceny

Německá ekonomika dál slábne, Berlín připravuje stimulační opatření


Čtěte také

 Bolívijský excprezident Evo Morales

V Bolívii sílí nepokoje, exprezident Morales získal azyl v Mexiku

Evo Morales, který v neděli po téměř 14 letech v čele Bolívie podal pod tlakem masových…

před 5 hodinami

 Americký prezident Donald Trump

Politika prospívá byznysu. Trumpovy hotely po roce 2015 prudce zvýšily obrat

Hotely náležející do realitní říše prezidenta Donalda Trumpa od jeho zvolení v roce 2016…

před 6 hodinami

Zaplavený hřbitov, ilustrační foto

Klimatické krizi neutečou ani mrtví. Hřbitovy se musí změnit

Ve Spojených státech se potýkají s nečekaným rozměrem klimatických změn. Extrémní počasí…

před 8 hodinami

 Aukce lanýžů v italské provincii Alba

Drahá pochoutka. Obří lanýž se v Itálii vydražil za více než 2 miliony korun

Neznámý kupující z Hongkongu vydražil v italské aukci obrovský 850gramový lanýž za 85…

před 8 hodinami

 Budova Drn, ilustrační foto

Praha v rozletu: česká metropole je druhým nejrychleji se rozvíjejícím městem EU

Praha je druhým nejrychleji se rozvíjejícím městem v Evropské unii. Pomáhá jí otevřenost…

před 8 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Počet hodnocení: 1 | Průměrné hodnocení: 5.00

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
8 čísel o zvýšeném rodičovském příspěvku
EU: V Česku žije nejméně „chudých“ lidí
Dosáhli by mladí na hypotéku snáz po zmírnění pravidel ČNB?
Svátek 17. listopadu vychází letos na neděli, zůstanou obchody otevřené?
Úzkost a stres pomůže léčit virtuální realita
Auta
Hyundai si nechal patentovat technologii aktivního…
Alfa Romeo drasticky redukuje plány. Nové sportovní vozy nevzniknou
Škoda Octavia IV (2020): Technické údaje všech motorizací
Škoda Octavia IV do detailu: Prohlédněte si s námi novou generaci českého bestselleru
Kvíz: Poznáte, které socialistické auto je na fotce?
Hry pro příležitostné hráče