zavřít

Ty to zvládneš.cz - MOTORKÁŘI - ZRÁDNÁ RYCHLOST



Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Británie představí na EXPO 2020 interaktivní Pavilon poezie

Britský pavilon se na světové výstavě EXPO 2020 v Dubaji stane místem, z něhož…

Rozhovor: K čemu je dobré vzdělání LL.M. a MBA?

Tituly MBA či LL.M. za jménem poutají pozornost. Absolvováním profesního vzdělání si…

Na Bořislavce bude stát umělecké dílo Federika Díaze

Kancelářské a obchodní centrum Bořislavka přinese letos Praze 6 nejen výraznou a světově…

Berlín, ilustrační foto
Berlín, ilustrační foto
Autor: Stefan Boness/Ipon/SIPA/1602291042 / Profimedia

Bydlení v Berlíně o 40 procent levnější než v Praze? Návrh radní vyděsil investory

28. srpna 2019, 11:30  -  František Novák
Berlín, ilustrační foto
Berlín, ilustrační foto
Autor: Stefan Boness/Ipon/SIPA/1602291042 / Profimedia
28. srpna 2019, 11:30

Radní pro výstavbu ze strany Die Linke Katrin Lompscherová navrhuje, aby hlavní město Německa stanovilo maximální cenu nájmu ze metr čtvereční ve výši 7,97 eura (206 korun). Primátor Berlína Michael Müller z SPD to rázně odmítl. Návrh by znamenal, že by průměrné nájemné bylo značně nižší než v Praze, kde se za metr platí v průměru 340 korun. Opatření vyvolalo negativní reakce investorů, akcie firem, které působí na realitním trhu, oslabily.

Berlínský starosta Michael Müller ze strany SPD se distancoval od návrhu levicové radní Katrin Lompscherové, aby hlavní město Německa výrazně regulovalo výši nájmů. „Nejedná se o návrh berlínského senátu (zastupitelstvo Berlína - pozn. red.), ani o návrh zákona,“ kategoricky odmítl myšlenku, že by město takto výrazně regulovalo nájmy.

Podle něj je nezbytné, aby případné „zastropování“ nájmů bylo v souladu s legislativou Německa. Na druhou stranu ale chce, aby firmy měly zájem najít řešení zajistit dostupné bydlení.


Jaká je situace na trhu s bydlením v Česku?

Studie: Bydlení v Česku mírně zlevní, problémy s dostupností budou pokračovat


Deník Berliner Morgenpost ale uvedl, že senát skutečně připravuje zmrazení nájmů na dalších pět let, kdy by nájemníci v bytech postavených před rokem 2014 neměli platit více než 7,97 eura za metr čtvereční. Dosud se zastupitelé neshodli na výši maximálního nájemného. Zákon by měl platit od roku 2020.

Lompscherová, která vyvolala v Německu svým návrhem pozdvižení, od svého záměru nechce ustoupit. Podle ní by radnice měla vyřešit současné „nájemní šílenství“. Omezení nájmů by zastavilo spekulativní skupování bytů.

Vývoj akcií firmy Deutsche Wohnen od začátku roku:

Zdroj: tradingview.com

Investory svým návrhem vyděsila. Akcie společnosti Deutsche Wohnen, jež v Berlíně vlastní 110 tisíc bytů, ztratily v pondělí několik procent. Hodnota akcií propadla také u firem Ado Properties a Vonovia. Analytik investiční banky Jefferies Thomas Rothaeusler považuje plošné zavedení maximálního nájmu za protiústavní. Zástupci firmy Deutsche Wohnen označili návrh za útok na právní stát.

Uvítali byste zastropování nájemného v Praze?

V Berlíně vládne koalice sociální demokracie, Zelených a Levice. Téma dostupného bydlení je jedním z hlavních témat politiků. Už dříve se spekulovalo o tom, že koalice hodlá vyvlastnit několik tisíc bytů od firmy Deutsche Wohnen. Podle právních expertů by byl takový krok protiústavní. Radnice by musela nabídnout za byty odpovídající cenu.

V současné době jsou v některých čtvrtích Berlína nájmy více než dvojnásobné, než navrhuje levicová radní. V Praze je průměrná cena za metr čtvereční 340 korun. Ceny nájmů se v Berlíně zvýšily za deset let o 90 procent. Opozice z CDU a FDP tvrdí, že by omezení cen nájmů vyvolalo zpomalení výstavby nových bytů i investice do staršího bytového fondu. V Berlíně je 1,9 milionu bytů, 86 procent z nich se pronajímá.

Dále čtěte:

Boj proti nedostupnému bydlení. Berlín odkoupil 670 bytů

První byt vyvlastněn. Barcelona zahájila tvrdý postup proti nepoužívaným nemovitostem

Čím dál nedostupnější bydlení: Praha už je dražší než Mnichov

Po 13 letech: berlínské letiště má druhý terminál za dvojnásobek ceny

Německá ekonomika dál slábne, Berlín připravuje stimulační opatření


Čtěte také

Emisní povolenky, ilustrační foto

Výnosné povolenky. Obrat obchodů loni stoupl na rekord

Obrat obchodů s emisními povolenkami v loňském roce celosvětově vzrostl o 34 procent na…

25. ledna 2020

 Marian Jurečka

Výborného vystřídal v čele lidovců Jurečka, chce odstranit poraženectví

Opoziční KDU-ČSL povede poslanec a bývalý ministr zemědělství Marian Jurečka. Delegáti…

25. ledna 2020

Pivovar Kout, ilustrační foto

Zkažené koutské pivo. Tradiční pivovar uvízl ve stavu klinické smrti

Tradiční podnik Kout na Šumavě zavřel, uvnitř zůstaly stovky hektolitrů piva.

25. ledna 2020

 Byty v Berlíně - ilustrační foto

Naděje na zkrocení bytové krize v nedohlednu. Ceny nájmů v Německu prudce rostou

Levná Žitava je jen anomálie. Bydlení v Německu prudce zdražuje, řešení hledají radnice…

25. ledna 2020

 V Česku se rozmáhá hypoteční přeběhlictví - ilustrační foto

V Česku se rozmáhá hypoteční přeběhlictví. Bankám hrozí miliardové ztráty

Divoký vývoj úrokových sazeb dal vzniknout novému fenoménu. Turistika klientů za…

25. ledna 2020

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Počet hodnocení: 1 | Průměrné hodnocení: 5.00

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Zvýšení minimální mzdy daňovým pohledem
Jak vypočítat daň z nemovitých věcí v daňovém přiznání?
Pravděpodobné pojistné je opět vyšší
Růst průměrné mzdy - co všechno ovlivní v roce 2020?
Zaměstnanci a daně: roční zúčtování a slevy
Auta
Škoda potvrdila Octavii RS s hybridním pohonem. Odhalí ji…
VW Arteon Shooting Brake míří i k českým zákazníkům. Dorazí na podzim spolu s faceliftem
Elektrický a pro každodenní ježdění. Bugatti plánuje svůj druhý sériový model
Škoda Kodiaq vozí záchranáře nejen u nás, ale i v Británii
Nový ředitel Renault Trucks pro ČR a SR
Hry pro příležitostné hráče