Němci postavili nejvíce bytů za deset let, růst má pokračovat

15. června 2016, 12:13 - tre
15. června 2016, 12:13

Výstavba bytů v Německu prožívá boom. Experti se začínají obávat renesance panelových sídlišť.

Před deseti lety bylo v Německu naposledy postaveno tolik bytů jako v loňském roce. Podle údajů Spolkového statistického úřadu bylo dokončeno 248 tisíc bytů, o jedno procento více než v roce předchozím. Letos to má počet nových bytů ještě vzrůst. Unie stavebního průmyslu podle deníku Die Welt očekává, že se letos poprvé postaví 300 tisíc nových bytů.

Politici, lobbisti i experti jsou však výjimečně jednotní v názoru, že i to je málo. Barbara Hendricksová, šéfka ministerstva životního prostředí, pod nějž stavebnictví patří, předpokládá do roku 2020 výstavbu 350 až 400 tisíc nových bytů ročně, aby byla pokryta rostoucí poptávka. Na podporu výstavby má již připravena daňová privilegia v miliardové výši. Tento návrh je však v Bundestagu zatím u ledu.

Růst cen nájemního bydlení v letech 2007-2015 (v %)
Berlín 47
Frankfurt 21
Mnichov 36
Hamburk 30
Stuttgart 23
Hannover 30
Kolín 21
Lipsko 22

Pramen Die Welt

Stavební branže pro dosažení vyššího tempa výstavby doporučuje „sériové stavby“, tedy skládání obytných domů ze stavebnic. Snížilo by to náklady a učinilo byty dosažitelnými i pro chudší obyvatele. Kritici se však obávají návratu panelových sídlišť z dob NDR. Čtvrtí, jako je berlínská Marzahn, která byla po roce 1989 nákladně přestavěna. Podobné koncepce se ale v šedesátých letech nevyhnuly ani městům na druhé straně železné opony. Chorweiler v Kolíně nad Rýnem nebo Neuen Vahr v Brémách postupem času zmutovaly do center sociálního napětí.

Nic takového nyní podle stavebních firem nehrozí. Sériovou výstavbou se prý již nerozumí opakování uniformních bloků do nekonečna, ale použití modulů, jako jsou sendvičové panely pro fasády, jejichž spasování je počítačem řízené.

Byty jsou v době nízkých úroků a rozkolísaných akciových trhů považovány za atraktivní investici. Přitom je nabídka nedostatečná. Často se uvádí číslo 1,7 milionu volných bytů, podle hlasů z realitního trhu však realita odpovídá 700 tisícům volných bytů v celém Německu.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Praktický návod: jak začít s bitcoinem – výběr vhodné peněženky
EU: Jak vysoké je zdanění práce u podprůměrných mezd?
Macron ve stopách Babiše
Velký dovolenkový speciál: jak nejlépe používat platební kartu na dovolené
Finance.cz nově najdete v aplikaci Tapito
Auta
BMW X3 třetí generace je lehčí, rychlejší a nabídne klíč s…
Jaguar opět rozšířil nabídku motorů pro XE, XF a F-Pace. Nový dvoulitr 30t má 300 koní
Tradiční londýnská taxi dostanou elektrický pohon. Premiéra proběhne v Goodwoodu
Proč má být Kia Stinger tak dobrá? Protože na Nürbrugringu odjela desítky tisíc kilometrů
Test na pondělí: Porsche Macan 2.0T
Technologie
Nintendo už zase recykluje. Uvede novou verzi konzole SNES s 21 hrami
Úspěch jako hrom. Na oběžné dráze je první česká nanodružice
Další hardwarové chyby procesorů. AMD má problém v Ryzenu, Intel u Skylake a Kaby Lake
Facebook hledá v Hollywoodu originální skriptované pořady. „Vysílat“ by mohl brzy
Více Linuxu ve Windows Storu. Microsoft pro testování uvolnil dvě edice SUSE
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít