Nové byty v Praze zdražily za dva roky o 13 procent

01. června, 11:20 - čtk
01. června, 11:20

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze v březnu a dubnu činila 73,5 tisíc korun za metr čtvereční a proti průměru roku 2014 vzrostla o 13 procent. Ve stejném období na pražském trhu přibylo 1241 nových bytů. Nejdražší byly nově nabízené byty v Praze 1 s průměrnou cenou 139,6 tisíc korun za metr čtvereční. Naopak nejlevnější byla Praha 9 s cenou 58,2 tisíc korun za metr čtvereční. Vyplývá to z develop indexu společnosti Deloitte, který dnes zveřejnila.

V jarních měsících se podle studie začal na rezidenčním trhu výrazněji projevovat pokles nabídky volných bytů provázený zvýšenou poptávkou. „V meziročním srovnání je deficit bytů na trhu již velmi citelný. Oproti stejnému období loňského roku na trhu v tuto chvíli chybí zhruba 1400 volných bytů k prodeji, což ve svém důsledku představuje úbytek nabídky téměř o 22 procent,“ uvedl ředitel oddělení nemovitostí společnosti Deloitte Miroslav Linhart.

Ve sledovaném období developeři umístili na trh celkem 25 nových rezidenčních projektů nebo nových etap již existujících projektů (bytových i rodinných domů) s celkovým objemem 1241 bytů. „Zhruba polovina těchto projektů je pokračováním či další etapou již dříve zavedených projektů. Těch skutečných novinek je stále méně než loni,“ doplnil jednatel portálu cenovamapa.org Milan Roček.

Prodej bytů proti předešlým měsícům mírně poklesl. V průběhu března a dubna v Praze developeři podle informací ze svých ceníků prodali 1367 nových bytů. Do nabídky bylo opětovně vráceno 118 bytů. Developeři tedy prodali 1249 bytů. V lednu a únoru jich bylo o 102 více.

Nejvíce bytů ve sledovaném období ubylo z nabídky společnosti Central Group (251). Následují Finep (89), Metrostav Development (84), Skanska Reality (66) a Daramis (50).

Podívejte se na rozhovor s Prokopem Svobodou, spolumajitelem realitní kanceláře Svoboda & Williams, o boomu na realitním trhu:

Deloitte develop index sleduje nabídku a poptávku na pražském developerském trhu. Jeho úkolem je prezentovat aktuální stav a vývoj rezidenčního trhu ve sledovaném dvouměsíčním období. Tento soubor ukazatelů je založen výhradně na deklaratorních informacích získaných z internetových stránek jednotlivých developerských společností a ceníků developerských projektů.

Mohlo by vás zajímat

Soukromá společnost SpaceX vyvíjí obří raketu a vesmírnou loď k přepravě velkého množství lidí a nákladu na Mars s konečným cílem rudou planetu kolonizovat.

SpaceX vyvíjí obří vesmírnou raketu pro kolonizaci Marsu

 Peking (ilustrační foto)

Komentář: Jak na Číňana?

Šimon Peres

Zemřel bývalý izraelský prezident Šimon Peres

 e-Sport - ilustrační foto

Basketbal a fotbal nestačí. Majitelé 76ers vidí budoucnost v e-sportu

Královská jachta Britannia

Slavná Britannia může po 20 letech znovu na moře. Jako „plující ambasáda“

Praha  Karl-Heinz Strauss

Porr postavil první kompostárnu v Praze

  • James Cusumano: Pochybuji, že Elvis žije

  • Vlastimil Harapes: Nemám rád cyklostezky a nejraději bych…

  • František Stárek: Už jsem si myslel, že budu v klidu

  • Karolína Topolová: Dovoz ojetých aut se nevyplatí

  • Alexandra Kala: Sleva je u mě zakázané slovo

  • Radka Dohnalová: Lídři by měli rozvíjet své talenty a…

  • Václav Cílek: Vyhnuli jsme se Kurdistánu

  • Petr Lávička: České maso bývá předražené

  • Michal Horáček: Jen já a lidi

Hry pro příležitostné hráče