Byty v Praze - ilustrační foto
Byty v Praze - ilustrační foto
Autor: Mladá fronta archiv

Cizinci koupí až čtvrtinu nových bytů v Praze. Atraktivní je pro ně centrum

14. ledna, 15:11 - čtk
 Byty v Praze - ilustrační foto
Byty v Praze - ilustrační foto
Autor: Mladá fronta archiv
14. ledna, 15:11

Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí, například z Německa nebo Nizozemska.

„Počet cizinců se dlouhodobě pohybuje kolem 25 procent všech kupujících v závislosti na konkrétní lokalitě. U prodejů v dobré dopravní dostupnosti, které jsou ideální pro pronájem, dosahuje tento podíl někdy i 30 procent. Naopak v lokalitách spíše rodinného bydlení klesá i pod deset procent. Poptávka po bytech v Praze ze strany cizinců je v posledních letech vyrovnaná,“ uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková.

Průměrná prodejní cena za nový byt za poslední tři roky v hlavním městě vzrostla zhruba o tři čtvrtiny a přiblížila se 100 tisícům korun za metr čtvereční. Podle Fialkové jsou ceny pro místní zájemce stále méně dostupné. Pro cizince jsou však ve srovnání s cenami bydlení v západoevropských metropolích ve většině případů stále ještě příznivější.

„Mezi našimi klienty dominují Češi, na zahraniční zájemce připadá přibližně 20 procent nových bytů. Jejich národnostní složení je překvapivě pestré a postupně se mění. Proti minulým letům se snížilo zastoupení kupujících z východních zemí, například Ruska, ale přibyli nám klienti ze západní Evropy, například z Německa nebo Nizozemska,“ doplnil obchodní ředitel JRD Pavel Krumpár.

na objednávku Jeep Wrangler Unlimited
Nafta
Automatická
Motor:
2.2 CRD
Výbava:
Sport
1 115 334 Kč
s DPH
na objednávku Volvo XC60
Nafta
Manuální
Motor:
D3
Výbava:
Momentum
984 777 Kč
s DPH
na objednávku Mazda CX-30
Benzín
Manuální
Motor:
2.0 Skyactiv/90 kW
Výbava:
Skyaktiv-G
557 653 Kč
s DPH
skladem Hyundai Tucson
Benzín
Manuální
Motor:
1.6 GDi 97 kW
Výbava:
TUCSON
444 990 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai i30 Fastback N Line
Benzín
Manuální
Motor:
1.4 T-GDI/103 kW
Výbava:
N Line
474 990 Kč
s DPH
na objednávku Audi Q7
Nafta
Automatická
Motor:
45 TDI quattro 170kW
Výbava:
Q7
22 968 Kč
s DPH
na objednávku Jeep Grand Cherokee
Nafta
Automatická
Motor:
3.0 V6 Diesel 140 kW
Výbava:
Laredo
1 095 920 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai Kona
Benzín
Manuální
Motor:
1.0 T-GDI
Výbava:
Kona
364 990 Kč
s DPH
na objednávku Audi Q7
Nafta
Automatická
Motor:
50TDI quattro 210kW
Výbava:
Q7
27 829 Kč
s DPH
na objednávku Škoda Citigo-e iV
Elektromotor
Automatická
Motor:
61 kW
Výbava:
Style
421 302 Kč
s DPH
skladem Lexus NX
Hybrid
Automatická
Motor:
300h AWD
Výbava:
Luxury
1 280 000 Kč
s DPH
na objednávku Škoda Kodiaq RS
Nafta
Automatická
Motor:
2.0 TDI 176 kW 4x4 DSG
Výbava:
RS
1 103 908 Kč
s DPH

Čím dál nedostupnější bydlení: Praha už je dražší než Mnichov


U Geosanu Development podle ředitele společnosti Petra Beneše činí podíl cizinců 15 procent. Nejčastěji pocházejí z Ruska, Izraele, Německa, Francie nebo Portugalska. „Sledujeme, že u cizinců roste především zájem o koupi bytu na investici. Více než polovinu bytů cizinci kupují za tímto účelem,“ sdělil Beneš.

Skanska Reality má zákazníky cizince především ze Slovenska, z ekonomicky vyspělých zemí, dále ze zemí bývalého Sovětského svazu. „Máme však i klienty z různých asijských zemí,“ podotkl generální ředitel firmy Petr Michálek.

U Finepu podíl cizinců (bez Slováků) číní asi deset procent. Podle mluvčího společnosti Davida Jiruška jsou to především občané okolních států, hlavně z Německa. „Dále jsou zastoupeni lidé a firmy z Velké Británie, USA, Izraele a též občané ze zemí bývalého Sovětského svazu. Jejich podíl však několik let klesá. Roste podíl klientů z východní Asie, hlavně z Vietnamu a Číny,“ uvedl dále Jirušek.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


U Ekospolu dosahuje podíl cizinců necelou desetinu. Podle generálního ředitele společnosti Evžena Korce převažují Rusové a Ukrajinci, následují Slováci. „Naše byty kupují také lidé z Vietnamu, Itálie, Izraele, Německa či Francie. Podíl cizinců na prodejích nových bytů ale u nás neustále klesá ve prospěch domácích zájemců,“ uvedl Korec.

Trigema má podle předsedy představenstva společnosti Marcela Sourala podíl cizinců 15 procent. „Evidujeme také poptávku Čechů, kteří dlouhodobě pracovali či studovali v zahraničí a vracejí se domů,“ dodal Soural.

Přečtěte si také:

Cena za úspěch. Pražské nemovitosti se stávají trofejními aktivy

Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým

Tři pětiny bytového trhu v Praze si mezi sebe rozdělila desítka developerů

Bratislava poráží Prahu. Platy nejsou o tolik nižší, zato bydlení je výrazně levnější


Čtěte také

Rybolov, ilustrační foto

Rybáři na Baltu musí výrazně omezit lov. Regulace dopadne i na turisty

Sleď i treska jsou v Baltském moři v ohrožení. Proto kvóty na další rok výrazně klesly,…

18. října 2019

Tým vědců z technologického institutu v Karlsruhe (KIT) zkoumá využití vápníku v elektrických bateriích.

Jak nahradit drahé lithium? V Německu zkoušejí baterie s vápníkem

Vědci hledají řešení, jak při stoupající poptávce po akumulátorech nahradit kov lithium,…

18. října 2019

Guvernér Bank of England Mark Carney

Šéf Bank of England varuje byznys: Pokud nezačnete chránit klima, zbankrotujete

Guvernér centrální banky Spojeného království Mark Carney ostrým tónem varoval firmy,…

18. října 2019

 Umělá inteligence, ilustrační foto

Lidé se učí pracovat s umělou inteligencí, věří jí více než svým šéfům

Příchod robotů mění stovky let zaběhlé zvyklosti na pracovištích. Podle průzkumu…

18. října 2019

Ilustrační foto

Státní dluh ke konci září stoupl na 1,67 bilionu korun. Každý Čech hypoteticky dluží 157 tisíc

Státní dluh letos ke konci září stoupl o 63,2 miliardy na 1,685 bilionu korun.…

18. října 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Čeho se nejvíce bojí začínající řidiči?
O kolik je zboží z DM drogerie v Česku dražší než v Německu?
Co když srazíte autem nějaké zvíře?
Počítač, internet a děti: Ano, či ne?
Pět příznivých důchodových zpráv pro rok 2020
Auta
U starších modelů Tesla přestává fungovat středový displej.…
Připravují se elektrické dodávky od PSA
Galerie: Na návštěvě v Lingottu, bývalé továrně Fiatu s oválem na střeše. Je fascinující
Za volantem Range Roveru Velar SVA Dynamic Edition: Do roka a do dne
Každá funkce nemůže mít vlastní tlačítko, říká ergonom Škodovky
Hry pro příležitostné hráče