Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

 Byty v Praze - ilustrační foto
Byty v Praze - ilustrační foto
Autor: Mladá fronta archiv

Cizinci koupí až čtvrtinu nových bytů v Praze. Atraktivní je pro ně centrum

14. ledna, 15:11 - čtk
 Byty v Praze - ilustrační foto
Byty v Praze - ilustrační foto
Autor: Mladá fronta archiv
14. ledna, 15:11

Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí, například z Německa nebo Nizozemska.

„Počet cizinců se dlouhodobě pohybuje kolem 25 procent všech kupujících v závislosti na konkrétní lokalitě. U prodejů v dobré dopravní dostupnosti, které jsou ideální pro pronájem, dosahuje tento podíl někdy i 30 procent. Naopak v lokalitách spíše rodinného bydlení klesá i pod deset procent. Poptávka po bytech v Praze ze strany cizinců je v posledních letech vyrovnaná,“ uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková.

Průměrná prodejní cena za nový byt za poslední tři roky v hlavním městě vzrostla zhruba o tři čtvrtiny a přiblížila se 100 tisícům korun za metr čtvereční. Podle Fialkové jsou ceny pro místní zájemce stále méně dostupné. Pro cizince jsou však ve srovnání s cenami bydlení v západoevropských metropolích ve většině případů stále ještě příznivější.

„Mezi našimi klienty dominují Češi, na zahraniční zájemce připadá přibližně 20 procent nových bytů. Jejich národnostní složení je překvapivě pestré a postupně se mění. Proti minulým letům se snížilo zastoupení kupujících z východních zemí, například Ruska, ale přibyli nám klienti ze západní Evropy, například z Německa nebo Nizozemska,“ doplnil obchodní ředitel JRD Pavel Krumpár.


Čím dál nedostupnější bydlení: Praha už je dražší než Mnichov


U Geosanu Development podle ředitele společnosti Petra Beneše činí podíl cizinců 15 procent. Nejčastěji pocházejí z Ruska, Izraele, Německa, Francie nebo Portugalska. „Sledujeme, že u cizinců roste především zájem o koupi bytu na investici. Více než polovinu bytů cizinci kupují za tímto účelem,“ sdělil Beneš.

Skanska Reality má zákazníky cizince především ze Slovenska, z ekonomicky vyspělých zemí, dále ze zemí bývalého Sovětského svazu. „Máme však i klienty z různých asijských zemí,“ podotkl generální ředitel firmy Petr Michálek.

U Finepu podíl cizinců (bez Slováků) číní asi deset procent. Podle mluvčího společnosti Davida Jiruška jsou to především občané okolních států, hlavně z Německa. „Dále jsou zastoupeni lidé a firmy z Velké Británie, USA, Izraele a též občané ze zemí bývalého Sovětského svazu. Jejich podíl však několik let klesá. Roste podíl klientů z východní Asie, hlavně z Vietnamu a Číny,“ uvedl dále Jirušek.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


U Ekospolu dosahuje podíl cizinců necelou desetinu. Podle generálního ředitele společnosti Evžena Korce převažují Rusové a Ukrajinci, následují Slováci. „Naše byty kupují také lidé z Vietnamu, Itálie, Izraele, Německa či Francie. Podíl cizinců na prodejích nových bytů ale u nás neustále klesá ve prospěch domácích zájemců,“ uvedl Korec.

Trigema má podle předsedy představenstva společnosti Marcela Sourala podíl cizinců 15 procent. „Evidujeme také poptávku Čechů, kteří dlouhodobě pracovali či studovali v zahraničí a vracejí se domů,“ dodal Soural.

Přečtěte si také:

Cena za úspěch. Pražské nemovitosti se stávají trofejními aktivy

Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým

Tři pětiny bytového trhu v Praze si mezi sebe rozdělila desítka developerů

Bratislava poráží Prahu. Platy nejsou o tolik nižší, zato bydlení je výrazně levnější


Čtěte také

 Sociální služby, ilustrační foto

Financování péče o staré a potřebné se musí změnit. Jinak se stát nedoplatí

Aktuální spor o dofinancování sociálních služeb je obzvláště tvrdý. Zdá se, že jejich…

před 2 hodinami

 Jan Hamáček a Andrej Babiš odcházejí ze schůzky s prezidentem Milošem Zemanem v Lánech

Poslední zhasne. Kdysi hrdá značka „socdem“ je v troskách

Tak špatně na tom ČSSD nebyla třicet let. Tradiční české straně hrozí úpadek.

před 2 hodinami

 Šéfka CZC.cz Jitka Dvořáková

Digi Česko. Spanilé jízdy internetových obchodů míří do Německa, Rakouska a na Balkán

Velkým českým internetovým hráčům začalo být doma těsno a začínají expandovat po Evropě.…

před 2 hodinami

 Ilustrace k eseji Pravda a cháska

Esej: Pravda a cháska

Donald Trump má jednoduchý modus operandi, jejž nejlépe vystihuje výraz „fuck you". Zlý…

před 3 hodinami

Události  ilustrační foto

Jak zachránit Antarktidu? Umělým sněhem z oceánu, zvažují vědci

Zachránit tající antarktický kontinent a zabránit zvyšování hladiny oceánů by podle…

19. července 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Kdy je možné vyplatit ze společnosti s ručením omezeným podíl na zisku?
Zrušili nebo zpozdili vám let? Požádejte o odškodné
Potíže s dodavatelem energií: Kde vám pomůžou?
Jaké doklady vyřídit při bourání starého domu?
Nemějte strach z předmanželské smlouvy
Auta
Bentley představuje Flying Spur v provedení First Edition.…
Je opravdu dieselový Mercedes stejně čistý jako elektromobil? Samozřejmě, že ne
Vstříc elektromobilitě. Británie chce zavést povinnost dobíjecí stanice do každého domu
Která značka má nejvěrnější zákazníky? Podle J.D. Power Lexus a Subaru
Chevrolet Corvette C8 má po premiéře. Zde je 8 věcí, které byste měli o „americkém Ferrari“ vědět
Hry pro příležitostné hráče