Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Bohemia Energy: Z malé firmy mezi stovku největších

V roce 2005 první – a dnes v segmentu domácností a malých a středních firem největší…

Jablotron: Z půdy rodinného domku mezi renomované výrobce

Ryze česká technologická společnost s dvoumiliardovým obratem, vlastním vývojem i výrobou…

Česká zbrojovka a.s.: Nadnárodní firma s regionální odpovědností

Česká zbrojovka a.s. Uherský Brod je dlouhodobě nejdůležitější český výrobce a současně…

projekt Waltrovka
projekt Waltrovka
Autor: čtk

Realitní byznys roku: Penta prodala část Waltrovky za 6,3 miliardy Korejcům

28. března, 18:33 - čtk
projekt Waltrovka
projekt Waltrovka
Autor: čtk
28. března, 18:33

Společnost Penta Real Estate prodala soubor pěti kancelářských budov z komplexu Waltrovka v pražských Jinonicích jihokorejské firmě Hanwha Investment & Securities. Cenu účastníci transakce neuvedli, podle informací ČTK by mělo jít o více než 250 milionů eur, tedy asi 6,3 miliardy korun. Po prodeji Florentina jde o druhý největší realitní kontrakt Penty a největší tuzemský realitní obchod letošního roku.

Penta na prodej budov Aviatica, Mechanica I a II, Walter a Dynamica o celkové ploše 80.000 metrů čtverečních vypsala mezinárodní tendr. Kupní smlouvu dnes podepsala společnost GLL patřící Macquarie Group, která spravuje investice jihokorejské společnosti.

„Velký zájem o Waltrovku ze strany nadnárodních investorů bereme jako ocenění strategie zaměřené na výjimečnou kvalitu, architekturu a veřejný prostor u našich projektů. Tento vysoký standard chceme udržet i u dalších projektů,“ uvedl ředitel Penty pro kancelářskou výstavbu Pavel Streblov. Pro nového majitele bude Penta Real Estate po přechodnou dobu poskytovat služby správy budov.

„Jsme rádi, že jsme pro našeho korejského investora tento unikátní kancelářský kampus získali. Velký potenciál vidíme v kombinaci mimořádné kvality staveb, renomovaných nájemců a pokračujícího růstu pražského kancelářského trhu,“ uvedl ředitel investic společnosti GLL pro střední a východní Evropu Phil Wood.

Za poradce si Penta vybrala společnost Cushman and Wakefield. „Prodej Waltrovky je největší transakcí letošního roku v segmentu nemovitostí v České republice. Je důkazem, že Praha má investiční potenciál, který umožňuje globálnímu asijskému kapitálu investice na úrovni srovnatelné s většími evropskými městy,“ podotkl partner společnosti Jeff Alson.


Šéf CRE Ctibor: Praha zmizela z mapy světa. Globální investory nezajímá


Kancelářskou část Waltrovky Penta postupně dokončovala od roku 2015 do roku 2018. Mezi nejvýznamnější nájemníky patří společnosti Oracle Czech, Johnson&Johnson, EUC, Sberbank CZ, Astra Zeneca Czech Republic, VLM nebo Centrum pohybové medicíny Pavla Koláře. Jednotlivé budovy získaly národní i mezinárodních ocenění, stejně tak celý projekt Waltrovky. Mezi nejvýznamnější pak patří CEE Quality Awards za nejlepší rozvojový projekt ve střední a východní Evropě. Celkové náklady na výstavbu včetně bytové části, která není součástí prodeje, přesáhly pět miliard korun.

Penta získala areál bývalé továrny Walter na podzim 2012 od irské developerské společnosti Red Group. Na téměř 170.000 metrů čtverečních během následujícího roku dokončí novou městskou čtvrť se 700 bytovými jednotkami a rodinnými domy, velkým parkem, občanskou vybaveností včetně mateřské školky. Na Waltrovku navazuje projekt, který Penta připravuje podél Radlické ulice směrem do vnitřní Prahy. Polyfunkční zástavba počítá opět s kancelářskými budovami, které oddělí rezidenční část se 400 bytovými jednotkami od rušné ulice stejně, jako je tomu u Waltrovky. Po jeho dokončení zmizí poslední zbytky původního rozměrného brownfieldu, vymezeného stanicemi metra Jinonická- Radlická.

Společnost GLL spravuje globální aktiva v celkové výši sedm miliard eur. Ve střední a východní Evropě působí od roku 2004. V České republice ji reprezentuje Škodův Palác v Praze 1 a také Anděl Park B na Smíchově.

Penta Real Estate patří do skupiny Penta Investments, která vstoupila do sektoru realit v roce 2005. Od té doby se vyprofilovala v lídra na realitním trhu v České republice a na Slovensku, působí také v Polsku. Aktiva Penty Real Estate představují 1,1 miliardy eur.

Penta Investments je středoevropská investiční skupina založená v roce 1994. Vedle realit a developmentu podniká ve zdravotnictví, finančních službách, strojírenství, maloobchodu a médiích. Celkem firmy v jejím portfoliu zaměstnávají 41 tisíc lidí a v roce 2017 představovaly aktiva devět miliard eur. Penta působí v deseti zemích a má kanceláře v Praze, Bratislavě a Varšavě.

Čtěte také:

Českomoravská Nemovitostní koupila od miliardáře Skaly budovu na Václavském náměstí

Magnát Vítek sází na Londýn. V „nejdražší ulici světa“ nakoupil byty za 1,6 miliardy

Miliardový obchod: Českomoravská Nemovitostní koupila budovu Crystal na Vinohradech


Čtěte také

 Český premiér Andrej Babiš a ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj

Česko anexi Krymu neuznává a odsuzuje, řekl Babiš na Ukrajině

Za nový začátek česko-ukrajinských vztahů označil premiér Andrej Babiš svou návštěvu v…

před 8 hodinami

 Ministr zahraničí Tomáš Petříček

Petříček: Peking by měl respektovat autonomii Hongkongu, nutný je dialog

Peking by měl respektovat autonomii Hongkongu a s protestujícími obyvateli vést dialog.…

před 8 hodinami

Události  Mýtná brána, ilustrační foto

Do nového mýta je přihlášena polovina aut. Při jeho spuštění hrozí kolony, varuje dál CzechToll

Dva týdny před spuštěním nového mýta je do systému přihlášeno 234 tisíc vozidel, což je 5…

před 9 hodinami

Saudi Aramco, ilustrační foto

Na 100 miliard dolarů zapomeňte. Rijád získá z privatizace Saudi Aramco pouze čtvrtinu

Pouštní království musí krotit svá vysoká očekávání ze vstupu největší ropné společnosti…

před 10 hodinami

 Automobilka Hyundai, ilustrační foto

Hyundai chystá na český trh elektromobily. Vsadí i na vodíkový pohon

Automobilka Hyundai v Česku poprvé oficiálně představila model Kona Hybrid. Technicky…

před 12 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Tipy na knihy, které vám pomohou zvýšit vaši finanční gramotnost
Jaké sociální dávky jsou jednorázové?
Daň z nemovitosti 2019: už jste zaplatili druhou splátku?
Za jakých okolností budete mít nárok na pohřebné?
Jak se připravit na pracovní pohovor?
Auta
Nechcete si udělat na Vánoce radost? Na prodej je pěkná…
Jak je to s nehodovostí na měřených úsecích D1? Kamery žádný přínos nemají, potvrzuje to i studie MDČR
Vánoce aneb čas zaneprázdněných kurýrů
Vzkaz pražským radním: Nekousejte do ruky, která vás živí. Když chcete dostat lidi z aut, nabídněte jim lepší alternativu
Právě vychází časopis Auto motor a sport 12/2019!
Hry pro příležitostné hráče