Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Průmysl není jen továrna s komínem

Proběhla konference k tématu podpora kulturních a kreativních průmyslů.

Potřebujete pro své plány peníze skutečně rychle? Rychlá půjčka to umí

Rychlá půjčka bývá obvykle spojována spíše s mini úvěry na pár dnů, které sjednáte online…

Vychází druhý díl sběratelské lahůdky Kronika první republiky 1919

Na půdě České národní banky byla slavnostně představena Kronika první republiky, díl 1919…

projekt Waltrovka
projekt Waltrovka
Autor: čtk

Realitní byznys roku: Penta prodala část Waltrovky za 6,3 miliardy Korejcům

28. března, 18:33 - čtk
projekt Waltrovka
projekt Waltrovka
Autor: čtk
28. března, 18:33

Společnost Penta Real Estate prodala soubor pěti kancelářských budov z komplexu Waltrovka v pražských Jinonicích jihokorejské firmě Hanwha Investment & Securities. Cenu účastníci transakce neuvedli, podle informací ČTK by mělo jít o více než 250 milionů eur, tedy asi 6,3 miliardy korun. Po prodeji Florentina jde o druhý největší realitní kontrakt Penty a největší tuzemský realitní obchod letošního roku.

Penta na prodej budov Aviatica, Mechanica I a II, Walter a Dynamica o celkové ploše 80.000 metrů čtverečních vypsala mezinárodní tendr. Kupní smlouvu dnes podepsala společnost GLL patřící Macquarie Group, která spravuje investice jihokorejské společnosti.

„Velký zájem o Waltrovku ze strany nadnárodních investorů bereme jako ocenění strategie zaměřené na výjimečnou kvalitu, architekturu a veřejný prostor u našich projektů. Tento vysoký standard chceme udržet i u dalších projektů,“ uvedl ředitel Penty pro kancelářskou výstavbu Pavel Streblov. Pro nového majitele bude Penta Real Estate po přechodnou dobu poskytovat služby správy budov.

„Jsme rádi, že jsme pro našeho korejského investora tento unikátní kancelářský kampus získali. Velký potenciál vidíme v kombinaci mimořádné kvality staveb, renomovaných nájemců a pokračujícího růstu pražského kancelářského trhu,“ uvedl ředitel investic společnosti GLL pro střední a východní Evropu Phil Wood.

Za poradce si Penta vybrala společnost Cushman and Wakefield. „Prodej Waltrovky je největší transakcí letošního roku v segmentu nemovitostí v České republice. Je důkazem, že Praha má investiční potenciál, který umožňuje globálnímu asijskému kapitálu investice na úrovni srovnatelné s většími evropskými městy,“ podotkl partner společnosti Jeff Alson.


Šéf CRE Ctibor: Praha zmizela z mapy světa. Globální investory nezajímá


Kancelářskou část Waltrovky Penta postupně dokončovala od roku 2015 do roku 2018. Mezi nejvýznamnější nájemníky patří společnosti Oracle Czech, Johnson&Johnson, EUC, Sberbank CZ, Astra Zeneca Czech Republic, VLM nebo Centrum pohybové medicíny Pavla Koláře. Jednotlivé budovy získaly národní i mezinárodních ocenění, stejně tak celý projekt Waltrovky. Mezi nejvýznamnější pak patří CEE Quality Awards za nejlepší rozvojový projekt ve střední a východní Evropě. Celkové náklady na výstavbu včetně bytové části, která není součástí prodeje, přesáhly pět miliard korun.

Penta získala areál bývalé továrny Walter na podzim 2012 od irské developerské společnosti Red Group. Na téměř 170.000 metrů čtverečních během následujícího roku dokončí novou městskou čtvrť se 700 bytovými jednotkami a rodinnými domy, velkým parkem, občanskou vybaveností včetně mateřské školky. Na Waltrovku navazuje projekt, který Penta připravuje podél Radlické ulice směrem do vnitřní Prahy. Polyfunkční zástavba počítá opět s kancelářskými budovami, které oddělí rezidenční část se 400 bytovými jednotkami od rušné ulice stejně, jako je tomu u Waltrovky. Po jeho dokončení zmizí poslední zbytky původního rozměrného brownfieldu, vymezeného stanicemi metra Jinonická- Radlická.

Společnost GLL spravuje globální aktiva v celkové výši sedm miliard eur. Ve střední a východní Evropě působí od roku 2004. V České republice ji reprezentuje Škodův Palác v Praze 1 a také Anděl Park B na Smíchově.

Penta Real Estate patří do skupiny Penta Investments, která vstoupila do sektoru realit v roce 2005. Od té doby se vyprofilovala v lídra na realitním trhu v České republice a na Slovensku, působí také v Polsku. Aktiva Penty Real Estate představují 1,1 miliardy eur.

Penta Investments je středoevropská investiční skupina založená v roce 1994. Vedle realit a developmentu podniká ve zdravotnictví, finančních službách, strojírenství, maloobchodu a médiích. Celkem firmy v jejím portfoliu zaměstnávají 41 tisíc lidí a v roce 2017 představovaly aktiva devět miliard eur. Penta působí v deseti zemích a má kanceláře v Praze, Bratislavě a Varšavě.

Čtěte také:

Českomoravská Nemovitostní koupila od miliardáře Skaly budovu na Václavském náměstí

Magnát Vítek sází na Londýn. V „nejdražší ulici světa“ nakoupil byty za 1,6 miliardy

Miliardový obchod: Českomoravská Nemovitostní koupila budovu Crystal na Vinohradech


Čtěte také

 Jeremy Corbyn

Corbyn odmítá rezignovat. Labouristy chce vést i příští rok do zvolení nového lídra

Lídr britských opozičních labouristů Jeremy Corbyn dnes oznámil, že stranu v žádných…

před 2 hodinami

Armádní letiště v Čáslavi

Gripeny stárnou. Vláda řeší, zda je modernizovat, nebo pořídit nové

Ministerstvo obrany se začíná zabývat tím, jak bude vypadat české nadzvukové letectvo po…

před 2 hodinami

 Helena Válková

Náhrada za Šabatovou? Zeman navrhuje na ombudsmanku Válkovou

Prezident Miloš Zeman dnes Poslanecké sněmovně navrhl na post veřejné ochránkyně práv…

před 3 hodinami

 Jiří Zatloukal

Revolut je skvělá aplikace – dokud funguje

Noví fintechoví hráči často nabízejí modernější, rychlejší a uživatelsky přívětivější…

před 4 hodinami

 Prezident Miloš Zeman

Rozpočet se schodkem 40 miliard korun podepsal Zeman, navzdory několika výhradám

Prezident Miloš Zeman dnes podepsal státní rozpočet na příští rok se schodkem 40 miliard…

před 4 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Vstupenky jako dárek? Pozor na překupníky
Jsou čeští hokejisté v NHL na ústupu?
Nemám dovolenou, ale firma ji nařídila. Co teď?
Jak na zimu zabezpečit chalupu
Kdy musíte platit zdravotní pojištění i při nulových příjmech?
Auta
Továrna v Düsseldorfu začala výrobu eSprinterů
Video: Nový VW Passat Variant (ne)prošel losím testem. Vykázal až příliš velkou chuť k přetáčivosti
Škoda Fabia R5 evo odchází z MS. Na rozloučenou nás v ní svezl šampion Kalle Rovanperä
BMW konečně nabídne také Android Auto. Hned to ale nebude
Takto bzučí elektrický VW ID.3, aby varoval chodce. Zvuk navrhoval hudební skladatel
Hry pro příležitostné hráče