Průměrná sazba hypoték se v září propadla na 2,47 procenta, banky půjčují s minimální marží - Euro.cz

Předplatné

  • 49x týdeník Euro
  • 30x Speciál
  • Přístup k premium článkům
  • Web bez reklam
  • Týdeník v elektronické podobě
Výhody předplatného

Přihlášení

Průměrná sazba hypoték se v září propadla na 2,47 procenta, banky půjčují s minimální marží

, čtk,
Průměrná sazba hypoték se v září propadla na 2,47 procenta, banky půjčují s minimální marží
Zdroj: Archiv MF

Průměrná úroková sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta ze srpnových 2,61 procenta. Sazby klesly již osmý měsíc v řadě. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla. Ani díky levnějším hypotékám ale hypoteční trh příliš neožívá.

Počet sjednaných hypoték v září meziměsíčně vzrostl o 206 smluv na 6359. To není nic neobvyklého, zájem o hypotéky většinou po letních prázdninách roste. Přestože levnější hypotéky přilákaly do bank více klientů než v srpnu, objem poskytnutých hypoték se jen těsně dostal za hranici 15 miliard korun. Proti loňskému září to byl propad o šest miliard korun.

„Proti začátku roku jde o pokles o 0,53 procentního bodu. To už lze bezpochyby označit za významnou změnu a také za trend,“ řekl hlavní poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura. Snižování sazeb je podle něj logická reakce bank na výrazné propady hypotečního trhu. Domnívá se, že trend bude pokračovat. „Banky v rámci konkurenčního boje budou ochotny sáhnout ještě více do svých marží. V Evropě se sazby hypotečních úvěrů pohybují kolem jednoho procenta,“ dodal.

Vzali jste si v posledním roce hypotéku na byt?

Objem nových hypoték zůstal lehce za očekáváním, upozornil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Hrozivý meziroční pokles o téměř 28 procent je však do velké míry ovlivněn abnormálně vysokou poptávkou po hypotékách v loňském roce, kdy se touto dobou už vědělo, že ČNB zpřísní svou regulaci pomocí stanovení maximálních limitů zadlužení vůči příjmům žadatelů, podotkl.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


Letošní září je v meziročním srovnání nejslabší od roku 2014, doplnil hypoteční specialista ChytryHoza.cz Daniel Horňák. Nízké sazby nejsou podle něj samospásné, je zde limitovaný počet nemovitostí k prodeji. „Dalšího snížení sazeb se ještě můžeme dočkat, banky jsou totiž ochotny půjčovat s minimální marží, důležité pro ně je umístit zdroje, kterých mají přebytek,“ poznamenal. „Do konce roku bude průměrná sazba ještě klesat, ale snížení v příštích měsících nebude tak zásadní,“ odhadla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Čtěte také:

Hypoteční zádrhel: předčasné splácení úvěrů banky připraví o miliardy

Cena za úspěch. Pražské nemovitosti se stávají trofejními aktivy

Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým

Hypotéku má každý pátý Čech, ukazuje průzkum. Uvažuje o ni deset procent lidí

Studie: Bydlení v Česku mírně zlevní, problémy s dostupností ale budou pokračovat

Byty v Česku jsou předražené. Brusel varuje před realitní bublinou

Ohodnoťte tento článek
Diskuze