Praha už volá. Hotely v metropoli letos výrazně podraží - Euro.cz

Přihlášení

Praha už volá. Hotely v metropoli letos výrazně podraží

,
Praha už volá. Hotely v metropoli letos výrazně podraží
Zdroj: CC BY-SA 4.0: VitVit- Wikimedia Commons

Poradenská firma PricewaterhouseCoopers (PwC) v nejnovějším odhadu vývoje cen hotelových pokojů pro roky 2018 a 2019 v Evropě předpokládá, že ceny pokojů porostou v roce 2018 nejrychleji v portugalském městě Porto. V tomto ukazateli je Praha čtvrtá, ceny pokojů mají růst o 6,8 procenta. Výborně si pražské hotely vedou také v míře obsazenosti, která dosahuje 80 procent. Po Londýně a Amsterodamu má být letos Praha třetí. V roce 2019 by měla být dokonce společně s Londýnem v čele žebříčku.

Potenciál pro růst ceny pokojů v hotelích ve vybraných 12 evropských městech podle PricewaterhouseCoopers (PwC) je nejvyšší ve městech Porto, Amsterodam, Lisabon a Praha. V roce 2018 by ceny pokojů měly růst v Praze o 6,8 procenta, v příštím roce o 3,4 procenta.

Města s předpokladem nejvyššího růstu cen hotelových pokojů
Město Růst RevPAR v % v roce 2018 Růst RevPAR v % v roce 2019
Porto 10,3 5,2
Amsterodam 7,1 3,5
Lisabon 7,0 6,5
Praha 6,8 3,4
Milán 3,9 2,6

Pozn.: Ukazatel RevPAR (Revenue per Available Room) ukazuje cenu za disponibilní pokoj. Jedná se o součin průměrné ceny pokoje za noc (ADR – Average Daily Rate) a průměrné obsazenosti v procentech. Zdroj: PwC

V odhadu obsazenosti hotelových pokojů je Praha v evropské špičce. Pro tento rok má být na třetím místě, v roce 2019 se má dělit o první a druhé místo s Londýnem. Praze má pomoci zejména to, že je považována za bezpečné evropské město a také má dojít k nárůstu počtu ruských turistů do hlavního města České republiky.

Obsazenost hotelových pokojů (v %)
Město 2017 2018 2019
Londýn 81,7 82,0 82,3
Amsterodam 81,5 81,8 81,6
Praha 79,9 81,0 82,3

Pro roky 2018 a 2019 se jedná o odhad. Zdroj: PwC

V absolutních cenách pokojů je Praha na posledním místě ze sledovaných měst. První je Ženeva, druhá Paříž, třetí Curych. V Praze byla průměrná cena za pokoj v hotelu v roce 2017 85,6 eura (2178 korun), v tomto roce má být cena 92,6 eura (2356 korun) a v roce 2019 95,5 eura (2430 korun). V Ženevě má tento rok stát pokoj v průměru 241,6 eura, v Paříži 236,2 eura a v Curychu 197,1 eura. Jen Berlín a Praha se dostaly s cenou pod sto eur za noc.

Regulace cestovnímu ruchu nepomůže

PwC upozornila i na rostoucí konkurenci portálů sdíleného ubytování, zejména Airbnb. Fenomén má dvě strany mince. Na jedné straně bere hotelům zákazníky, na druhé přináší vyšší tržby v rámci celého turistického ruchu restauracím a dalším službám.

Firma varuje před regulací, hoteliéři by měli sledovat trendy v ubytování a umět se přizpůsobit poptávce turistů. Měli by se snažit o autentickou atmosféru ve svých hotelích. Nabízet jiné služby lidem na obchodní cestě a lidem, kteří se přijeli do daného města pobavit.

Praha má podle PwC výhodu v tom, že je kromě své krásy považována ze velmi bezpečnou turistickou destinaci. V milionové metropoli dochází spíše k rekonstrukcím starších budov a přeměnám kancelářských prostor na hotely, než k výstavbě nových hotelů, upozornila poradenská společnost.

Související články:

Čínská CEFC se zbavuje nemovitostí za miliardy. Ty české si prý ale nechá

PwC: Pražské hotely zdraží o čtyři procenta. Pokoj bude za 2250 korun

Pražský hotel Diplomat má nového majitele. Koupili ho Thajci

Hotel Hilton Prague Oldtown bude mít vlastníka ze Singapuru

 Hotel Hilton Prague OldTown