Developerské firmy v České republice si netroufají stavět byty, které by následně neprodávaly do osobního vlastnictví, ale pronajímaly je. V Česku tak chybí výstavba soukromého nájemního bydlení. Je to způsobeno dezinformací trhu danou regulovaným nájemným.
Lidé by do těchto bytů za tržní nájemné nešli bydlet, protože by je ve srovnání s byty s regulovaným nájemným vnímali jako příliš drahé. Tvrdí to ředitel realitní skupiny Real Spektrum Jiří Fajkus.
Návratnost investice pro developerskou firmu u výstavby nájemního bydlení je podle Fajkuse dvacet let, výnosy z pronájmu jsou podle něj ve výši čtyř až pěti procent ročně.
