Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Můžeme od nového roku očekávat zdražení povinného ručení?

Povinné ručení se díky mnoha změnám v pojišťovnictví bude nejspíše nadále zdražovat.…

Výměna výtahu a potřebná povolení

Životnost výtahu v bytových domech je 15–25 let (doba životnosti je ovlivněna prováděnou…

Rondo.cz nabízí řešení, jak získat a udržet zákazníky. Výše platby je přizpůsobená možnostem firem

Kamenné prodejny i eshopy dlouhodobě bojují s tím jak získat a udržet zákazníky. Přitom…

Udej souseda! Berlín bojuje s Airbnb

Jan Brož 24. února, 17:00  -  Jan Brož
24. února, 17:00

Berlín vsadil na represi, vymýtit Airbnb se však nepodařilo. Nyní chce město pravidla uvolnit i přitvrdit zároveň.

Není nic jednoduššího. Na stránkách berlínské radnice stačí do formuláře zadat adresu, odkliknout a už na úřady směřuje upozornění na „zweckentfremdete Wohnung“. Přeloženo z úřední němčiny do běžné češtiny se jedná o byt, který majitel pronajímá prostřednictvím platformy Airbnb turistům.

Celé to dost zavání udavačstvím, přesto v jiných otázkách velmi svobodomyslní Berlíňané od dubna 2016 poslali úředníkům už přes deset tisíc tipů. V sedmi tisících případech zahájila radnice správní řízení a rozdala pokuty v celkové výši přesahující 1,7 milionu eur.

Nenáviděný Šváb

Na rozdíl od Prahy totiž v centru debaty o legalizaci Airbnb a podobných služeb nestojí daňové úniky státu nebo neférová konkurence vůči zavedeným hotelům, ale především (ne)dostupnost bydlení pro domácí obyvatelstvo.

Daleko víc než obyvatele jiných evropských metropolí trápí Berlíňany růst cen nemovitostí. Pro střední třídu je cenově nedostupné už i nájemní bydlení, nehledě na koupi bytu, ze které se stal luxus pro investory z bohatších spolkových republik na jihu Německa. Švábové z Bádenska-Wurttemberska tak patří mezi Berlíňany k nejvíc nenáviděné „náplavě“. Tisícovky bytů obsazených turisty pak chybějí na trhu s běžným bydlením a jsou významným impulzem pro už tak dost vysoký růst cen.


Digitální Klondike: Praha řeší, jak zkrotit Airbnb


Odpovědí byl speciální zákon, který v celé šíři vstoupil v platnost před dvěma lety a Berlínu přinesl pověst města s nekompromisním přístupem vůči Airbnb a spol. Norma zakazuje krátkodobě pronajímat celý byt bez zvláštního povolení. Radnice i politické strany od té doby aktivně vyzývají sousedy k „bdělosti“ a nahlášení třeba příliš častého pohybu cizinců s velkými kufry po chodbách domu.

„Celkem 3953 bytů se do konce roku 2017 podařilo dostat znovu na trh. Ukazuje se tedy, že zákon je účinný,“ pochvaluje si mluvčí odboru rozvoje města a bydlení Petra Rohlandová. Radnice zdůrazňuje, že zákon není zaměřen proti drobnému přivýdělku, ale výhradně proti investorům, kteří takzvaný homesharing v posledních letech zkomercializovali a vydělávají na něm ve velkém. Kdo pronajímá pouze jeden pokoj v bytě, kde normálně bydlí, toho se předpis netýká.

Zákon nelze odbýt jako levicový výstřelek „asociálního“ Berlína. Podobně ostře vystupují proti „vytěžování“ volných bytů i další německá města. Například i mnohem bohatší Mnichov od prosince navýšil pokutu z 50 tisíc až na půl milionu eur.

Cukr a bič

Otázka však je, zda jsou restrikce účinné. Berlín doposud uznal výjimku ze zákona pouze ve čtyřech stovkách případů. Přesto je podle odhadů radnice v současnosti k dispozici pro krátkodobý pronájem 12 tisíc bytů. Že by se ve všech případech jednalo pouze o jednotlivé pokoje, jak umožňuje zákon, lze pochybovat.


Komentář: Doba nafukovací


Město proto v prosinci přišlo se záměrem zákon zpřísnit. Tak to aspoň oznámilo v tiskové zprávě, tamní média však psala spíše o uvolnění pravidel. Nově by měly být možné i krátkodobé pronájmy celých bytů na méně než 60 dní v roce. Změna má být ústupkem těm, kdo chtějí své obydlí poskytnout třeba při delší dovolené.

„Proti dlouhodobému komerčnímu využívání chceme však tímto zákonem postupovat v budoucnu ještě důrazněji,“ prohlásila senátorka Berlína pro rozvoj města a bydlení Katrin Lompscherová (Die Linke). Novela podle ní uzavře mezery, kterými mohli komerční velkopronajímatelé doteď proklouznout.

Dále čtěte:

Aktivních hostitelů na Airbnb podle správce bytů ubylo. Firma tvrdí opak

Zájem o Česko roste. Loni se v něm ubytovalo rekordních 20 milionů turistů

Ubytováváte přes Airbnb? Daně platíte jako podnikatelé

Máme toho dost. Evropská města zahajují ofenzivu proti turistům



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Finance
10 příkladů, kdy vám může vzniknout dluh na zdravotním pojištění
Jaké změny musíte hlásit na finanční úřad?
Zvýšení nemocenského pojištění pro OSVČ v roce 2019
7 zlozvyků, kterými škodíte svému autu
Na co všechno pamatovat při změně práce
Auta
Po osmi letech přichází nová generace Range Roveru Evoque.…
První SUV značky Aston Martin se jmenuje DBX. Koupíte ho nejdřív za rok
Je možné opravit poškozené slitinové ráfky? Za pomoci speciálních nástrojů ano
Nové BMW M340i xDrive naznačuje, že příští M3 bude opravdu pekelně rychlá
Zimní vs. letní pneumatiky: Jak se liší brzdění z rychlosti 200 km/h na suchu u Porsche 911?
Technologie
Modem pro 5G sítě už má i Intel. Nabídne rychlost až 6 Gb/s
Levnější nikdy nebyl. Xbox One X se dvěma hrami jen za 9999 Kč [Black Friday]
Exynos 9820 představen. Galaxy S10 díky němu bude rychlejší a nabídne 8K video
Radeony budou také umět ray tracing, potvrdil šéf grafické divize AMD. Jen nevíme kdy
Windows 10 October 2018 Update: místo okrajových funkcí zlepšováky pro každý den [recenze]
Hry pro příležitostné hráče