Koupit v Česku kancelářskou budovu či jinou komerční nemovitost? Jasná věc! Odolnost místního trhu vůči vnějším vlivům zdá se být více než dobrá, a tak investic přibývá. A to razantně.
Dle dat společnosti Knight Frank byly za první letošní pololetí v tuzemsku realizovány investice právě do tohoto sektoru v celkové výši 2,15 miliardy eur (zhruba 53 miliard korun). To značí ve srovnání se stejným obdobím loňského roku nárůst o úctyhodných 152 procent.
„Dynamiku trhu pohání kombinace příznivého ekonomického prostředí, poklesu úrokových sazeb a silné poptávky po kvalitních aktivech napříč segmenty. Významnou roli sehrává i domácí kapitál, který ve druhém čtvrtletí tvořil 90 procent všech realizovaných objemů,“ píše se v tiskové zprávě zmíněné společnosti. Ta zároveň dodává, že největší transakcí uplynulých tří měsíců byla akvizice ikonického hotelu Four Seasons Prague, jenž nově patří skupině PPF Real Estate, ale také majiteli zbrojařské firmy Czechoslovak Group Michalu Strnadovi a investorovi Tomáši Otrubovi.
Dle odborníků z Knight Frankt má letos zdejší trh s komerčními nemovitostmi, navzdory přetrvávající ekonomické nejistotě ve světě, dobrou šanci dosáhnout z hlediska celkové výše investic na nový rekord. Tím by mohlo být překonání hranice čtyř miliard korun.
„Aktuálně je rozjednáno relativně velké množství objemově významných transakcí. Kromě veřejně diskutovaného Palladia se jedná o řadu prestižních kancelářských nemovitostí i území s velkým developerským potenciálem,“ komentuje současnou situaci vedoucí investičního oddělení společnosti Knight Frank Josef Karas.
