Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

 Pražské sídliště, ilustrační foto
Pražské sídliště, ilustrační foto
Autor: Tomáš Novák/Euro

Ceny nájmů stoupají. V Praze se platí 340 korun za metr čtvereční

24. března, 09:42 - čtk
 Pražské sídliště, ilustrační foto
Pražské sídliště, ilustrační foto
Autor: Tomáš Novák/Euro
24. března, 09:42

Zájem o nájemní bydlení v Česku v poslední době výrazně roste, zároveň se proto zvyšují i ceny nájmů. Týká se to hlavně velkých měst a jejich nejbližšího okolí, přičemž zájemci upřednostňují dvoupokojové byty. Poptávka po nájemním bydlení se meziročně zvýšila o desítky procent. Na konci roku 2018 činilo v Praze průměrné nájemné 340 korun za metr čtvereční.

„Zájem o nájemní bydlení stoupá z několika důvodů. Tím hlavním jsou rostoucí ceny nemovitostí. V kombinaci se zpřísněním pravidel pro poskytování hypoték to mnoha zájemcům uzavřelo možnost pořídit si vlastní bydlení. Na zcela nepřipravený nájemní trh se tak dostávají desítky tisíc nových zájemců,“ uvedl ředitel serveru Bezrealitky.cz Hendrik Meyer. Dalším faktorem je podle něj ekonomický růst, který zvýšil zájem o bydlení ve velkých městech.

Doba, po kterou vydrží inzerát v internetové nabídce, se v mnoha případech za poslední rok zkrátila na méně než polovinu. Například u Bezrealitky.cz průměrná rychlost stažení nově přidaného inzerátu, která ukazuje na domluvu se zájemcem, aktuálně činí zhruba sedm dní. Před rokem to podle Meyera bylo 18 dní. „Je to dáno především převisem poptávky. V Praze máme průměrně přes 40 zájemců na jeden byt, nejzajímavější inzeráty však sesbíraly kolem 650 reakcí,“ doplnil Meyer.

U firmy M&M Reality se v Praze a Brně v porovnání se začátkem října 2018, kdy začaly platit přísnější podmínky pro poskytování hypoték, zvýšil počet zájemců zhruba o polovinu. „Je-li dobře nastavena výše nájemného, byt se pronajme v průměru do šesti dnů. V některých případech se stává, že je pronajat i do jednoho dne,“ sdělila mluvčí M&M Renata Lichtnegerová.

Se zvýšenou poptávkou rostou i ceny nájemného. Podle ředitele společnosti Bidli Ondřeje Mašína se v Praze vyplatí vlastní bydlení. „Například pronájem bytu 2+KK v Roosveltově ulici v Praze 6 stojí 16.000 korun bez služeb a poplatků. Velmi podobný byt ve stejné ulici se prodává za 4,3 milionu korun. Při úvěru 80 procent je splátka hypotéky 14.300 korun měsíčně,“ uvedl Mašín.


Metr za sedm tisíc. Praha dál rozprodává byty pod tržní cenou


Podle Kristýny Řezáčové ze společnosti RE/MAX Anděl se ceny nájemních bytů v Praze za posledních šest měsíců zvýšily zhruba o desetinu. Ředitel společnosti Fincentrum Reality Jaromír Mašek doplnil, se poptávka po nájemním bydlení meziročně zvýšila o 15 procent. „Průměrná cena za pronájem bytu 2+1 v Praze v paneláku vychází na 15 tisíc korun bez poplatku, cihlový byt stejné velikosti na 18 až 19 tisíc korun. V Plzni vychází byt v cihle v pěkném stavu asi na 10 tisíc korun měsíčně,“ sdělil Mašek.

Podle ředitele společnosti Maxima Reality Gorana Andonova poptávka po nájemním bydlení roste už více než 2,5 roku, v posledním roce se však tento růst výrazně zrychlil. „Za poslední rok se průměrná doba inzerce nemovitosti do pronájmu zkrátila na šest pracovních dnů. Od třetího čtvrtletí 2018 vzrostla nabídka pronájmů o více než pětinu,“ dodal Andonov.

Dále čtěte:

Městské byty mají zůstat sociálně potřebným, říká pražský radní pro bydlení Adam Zábranský

Čím dál nedostupnější bydlení: Praha už je dražší než Mnichov

Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým

Příspěvek na péči lze navýšit až o dva tisíce korun


Čtěte také

Události  Ruské ministerstvo průmyslu chce vyhlásit pivo za nealkoholický nápoj - ilustrační foto

V Rusku chtějí vyhlásit pivo za nealkoholický nápoj. Pivovary jsou nadšené, poslanci v šoku

Ruské ministerstvo průmyslu a obchodu přišlo s revolučním nápadem vyhlásit pivo za…

před 1 hodinou

Soupeření dvou paleontologů na Divokém západě vedlo k objevu desítek nových dinosaurů

Válka o kosti. Soupeření dvou vědců vedlo k objevu desítek nových dinosaurů

Othniel Charles Marsh a Edward Drinker Cope se nenáviděli. Ovšem věda díky jejich…

před 1 hodinou

Ředitel Letiště Praha Václav Řehoř

Víc než cigarety a voňavky. Pražské letiště investuje miliardy do zlepšení služeb pro cestující

Ročně tudy projde skoro 17 milionů lidí, ale jeden důležitý krok letiště teprve čeká. S…

před 1 hodinou

 Nigerijský prezident Muhammadu Buhari

Africký krůček k naději. 54 států vytvoří zónu volného obchodu

Druhý nejlidnatější kontinent provedl důležitý tah ke sjednocení svého trhu ale…

před 2 hodinami

Události  Tanker - ilustrační foto

Napětí se stupňuje. Írán zadržel britský tanker

Británie v reakci na zadržení svého tankeru varovala před eskalací napětí v Perském…

20. července 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Počet hodnocení: 1 | Průměrné hodnocení: 5.00

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Kdy je možné vyplatit ze společnosti s ručením omezeným podíl na zisku?
Zrušili nebo zpozdili vám let? Požádejte o odškodné
Potíže s dodavatelem energií: Kde vám pomůžou?
Jaké doklady vyřídit při bourání starého domu?
Nemějte strach z předmanželské smlouvy
Auta
Citroen slaví 100 let. Je to historie plná odvážných nápadů
Bentley představuje Flying Spur v provedení First Edition. Úplně první exemplář půjde do aukce
Je opravdu dieselový Mercedes stejně čistý jako elektromobil? Samozřejmě, že ne
Vstříc elektromobilitě. Británie chce zavést povinnost dobíjecí stanice do každého domu
Která značka má nejvěrnější zákazníky? Podle J.D. Power Lexus a Subaru
Hry pro příležitostné hráče