Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Češi si oblíbili nákupy ze zahraničí

Globalizace je znát v každém odvětví a nakupování není výjimkou. Dnes lidé čím dál víc…

Zabezpečení vozu proti krádeži vám zlevní pojištění

Většina dnešních moderních vozů je zabezpečena alarmem, který vás upozorní na neoprávněné…

Immofinanz a O2 prodloužily své partnerství

Společnost Immofinanz prodloužila na konci roku 2018 smlouvu se společností O2, hlavním…

Ceny bytů v Praze zdraží o jednotky procent, myslí si developeři

10. ledna 2018, 14:29 - čtk
10. ledna 2018, 14:29

Ceny nových bytů v Praze v letošním roce vzrostou, ale ne tak výrazným tempem jako v posledních dvou letech, myslí si developerské firmy. Podle nich byty zdraží o jednotky procent, určitě nebudou zlevňovat. Za poslední dva roky ceny nových bytů v hlavním městě vzrostly téměř o polovinu.

Podle statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v Praze loni na konci září meziročně vzrostla o 19,6 procenta na 83 150 korun za metr čtvereční.

„Ceny nejsou vysoké proto, že by byla nějak abnormálně vysoká poptávka. Ceny v posledních dvou letech vzrostly proto, že je naopak uměle podtržená nabídka. Ani letos neočekáváme razantní změnu v tomto trendu. Na trh podle všeho nepřijde nějaké skokové množství bytů, které by mohlo ceny srazit. Proto i nadále očekáváme nárůst cen, ale již ne tak strmý,“ uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková. Zásoba nových dostupných bytů v metropoli loni na konci září meziročně klesla o sedm procent na 4000. Před dvěma lety bylo na pražském trhu dostupných bytů 6600.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


Generální ředitel Ekospolu Evžen Korec očekává meziroční růst cen nových bytů o pět procent. „Bytů na trhu je stále extrémní nedostatek a na tom se bohužel nic nezmění ani v letošním roce,“ uvedl. Podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala budou byty mírně zdražovat hlavně v první polovině roku. „Důvodem je optimistické očekávaní dalšího vývoje veřejností. Poté by mohly ceny začít spíše stagnovat,“ odhadl.

Obchodní ředitel skupiny Crestyl Viktor Peška předpokládá, že ceny bytů vzrostou maximálně o deset procent. „Ale pouze v případě, že vývoj nabídky nových bytů bude podobně pomalý jako v posledních dvou letech. Jinak budou ceny stagnovat,“ podotkl.

Podle ředitele odboru vývoje projektů Skanska Reality Juraje Murína si ceny bytů v následujících dvou letech udrží svou nynější úroveň, případně budou mírně růst v závislosti na lokalitě. „Naopak nepředpokládáme, že by ceny nemovitostí klesaly,“ doplnil.


Developer Sekyra: Dostupným bydlením zabráníme odlivu mozků


Ředitel Daramisu Martin Vachek čeká, že ceny nových bytů porostou v následujících pěti letech konstantním tempem mezi pěti až sedmi procenty ročně. „Je to způsobeno jednak tím, že nemáme co prodávat, ale současně i tím, že na ty byty dosáhne čím dál méně lidí. Je to i důsledek toho, jak ČNB přitvrdila podmínky pro získání hypotečního financování,“ dodal.

V souvislosti s růstem cen nových bytů budou podle oslovených realitních kanceláří mírně zdražovat i starší byty. „Ceny porostou jen v řádu jednotek procent a v některých méně atraktivních lokalitách či hospodářsky slabších regionech budou stagnovat či v krajních případech mírně klesat,“ uvedl generální ředitel společnosti RE/MAX Milan Žák. Praha a Brno si však udrží výjimečné postavení, dodal.

Přečtěte si také:

Objem hypoték klesl o dvě miliardy. I kvůli zpřísnění pravidel pro jejich poskytování

Realitní džungle: makléřem může být kdokoli, změna je v nedohlednu

Co se ještě vyplatí? Pokud chcete rychle vydělat na nájmu, jeďte do Ústí

Expert na trh bydlení Roček: Defraudace společného mikroprostoru je zhoubná



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Finance
Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu
GDPR po roce: bouře ve sklenici vody či obří byrokracie?
Kraje rozdělí 3 miliardy korun na nové kotle. Poslední vlna dotací pomalu startuje
Jak zdanit příležitostný příjem?
Test: Co víte a nevíte o dni svatého Valentýna
Auta
V Ženevě se opět představí novodobý Stratos. Tentokrát s…
Opravdu jsou levná auta spolehlivější? Ne, nejspolehlivější je Lexus a Porsche 911
Kvíz: Poznáte správně model auta podle těchto detailů?
FCE Italia a PSA prodlužují smlouvu o spolupráci
Bentley Bentayga Speed: Téměř nejrychlejší SUV světa má 635 koní a jede až 306 km/h
Technologie
Samsung Galaxy Tab S5e je tenký jako břitva a dlouho vydrží
Bez dotací se elektromobily nerozšíří. Lidem se nevyplatí, ukazuje studie
Nvidia měla loni tržby skoro 12 miliard dolarů, GeForce a Tegra teď ale klesly o 45 %
NASA se rozloučila s vesmírným rekordmanem Opportunity
Největšími slídily roku 2018 jsou Facebook, vysavač a politik
Hry pro příležitostné hráče