Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Hypotéka i pro pouhé družstevníky

Máte možnost odkoupit podíl z družstevního bytu? Nevíte, jak by to bylo s jeho…

S Erikem Štefanovičem o digitalizaci, BIM a úspěšných projektech bytových domů

Skupina firem DELTA s hlavním sídlem v rakouském Welsu patří k vedoucím společnostem v…

MBA Management ve zdravotnictví: správná volba pro lékaře i manažery

V oblasti zdravotnických oborů získává titul MBA stále větší význam a často je jedním z…

 Dřevo, ilustrační foto
Dřevo, ilustrační foto
Autor: Hynek Glos/Euro

Krize na trhu s lesními pozemky: i špatná cena by dnes byla špičková

Jan Brož 20. září, 00:05  -  Jan Brož
 Dřevo, ilustrační foto
Dřevo, ilustrační foto
Autor: Hynek Glos/Euro
20. září, 00:05

Lesy dnes vlastníkům nic nevydělávají, ceny pozemků se prodávají za minima.

Tomáš Bosák z pozice jednatele společnosti JH bosak.bonix kupuje a prodává lesní pozemky už třicet let. Současnou krizi však na trhu nepamatuje. „Lidé prodávají za cenu, která není ani špatná, protože kdyby byla špatná, tak by to dneska byla špičková cena. Cena je katastrofální, ostudná a já se každému vlastníkovi, od kterého kupuji les, omlouvám,“ říká Bosák.

Mezi jeho klienty patří především drobní majitelé, kteří nebyli na kůrovcovou kalamitu připraveni a ekonomicky ji nezvládli. V mnoha případech jsou tak nuceni zbavit se téměř zadarmo znehodnocených majetků, které po desetiletí opečovávali. Nezřídka lesy také před lety dostali zpět v restituci poté, co jim je sebral komunistický režim. O rodinné bohatství tak přicházejí už podruhé.

Uvažovali jste někdy o koupi lesního pozemku?

na objednávku Hyundai Kona
Benzín
Manuální
Motor:
1.0 T-GDI
Výbava:
Kona
364 990 Kč
s DPH
na objednávku BMW M4 Coupé
Benzín
Manuální
Motor:
M4 Coupé
Výbava:
M4
1 500 590 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai i30 Fastback N Line
Benzín
Manuální
Motor:
1.4 T-GDI/103 kW
Výbava:
N Line
474 990 Kč
s DPH
na objednávku Jeep Grand Cherokee
Nafta
Automatická
Motor:
3.0 V6 Diesel 140 kW
Výbava:
Laredo
1 095 920 Kč
s DPH
na objednávku Mazda CX-30
Benzín
Manuální
Motor:
2.0 Skyactiv/90 kW
Výbava:
Skyaktiv-G
557 653 Kč
s DPH
na objednávku Škoda Citigo-e iV
Elektromotor
Automatická
Motor:
61 kW
Výbava:
Style
421 302 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai i30
Benzín
Manuální
Motor:
1.4i 73 kW
Výbava:
Start
294 990 Kč
s DPH
na objednávku Audi Q7
Nafta
Automatická
Motor:
45 TDI quattro 170kW
Výbava:
Q7
22 968 Kč
s DPH
na objednávku Peugeot Rifter
Nafta
Manuální
Motor:
1.5 BlueHDI 96kw
Výbava:
Active
532 000 Kč
s DPH
na objednávku Škoda Kamiq
Benzín
Manuální
Motor:
1.0 TSI/70 kW
Výbava:
Ambition
368 505 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai Ioniq EV
Elektromotor
Automatická
Motor:
EV
Výbava:
Ultimate
711 322 Kč
s DPH
na objednávku Volvo XC60
Nafta
Manuální
Motor:
D3
Výbava:
Momentum
984 777 Kč
s DPH

Ještě nedávno se přitom o lesních pozemcích hovořilo jako o poněkud komplikované a dlouhodobé, ovšem jisté investici. Ta doba je pryč. Cenu lesů ovlivňuje řada faktorů a na rozdíl třeba od cen zemědělské půdy není možné stanovit průměr za celou republiku, a tedy vyčíslit souhrnný meziroční propad.

V podstatě se však řídí ziskovostí lesů, a tedy situací na trhu s dřívím, který následkem kůrovcové kalamity zkolaboval. Z dat ministerstva zemědělství, která má týdeník Euro k dispozici, vyplývá, že se loni hospodářský výsledek vlastníků soukromých lesů z jednoho hektaru bez zahrnutí státních dotací propadl z 1924 korun na pouhých 661 korun, tedy na třetinu. O něco lépe jsou na tom lesy obecní, kde ziskovost před zdaněním spadla z 1349 na 803 koruny.

Samostatnou kapitolou jsou pak lesy státní, kde se výsledek z hektaru propadl dokonce jen na 69 korun z předloňských 2946 korun. Historicky přitom bývaly státní lesy výrazně výnosnější než lesy soukromé či obecní, kde vlastnická společnost má obvykle více zaměření a zisky z lesů financovala jiné činnosti. Podle mluvčí Lesů České republiky Evy Jouklové je příčinou především skutečnost, že státní podnik má na rozdíl od soukromých vlastníků povinnost provádět pouze kalamitní těžby.

Za letošek nula

Loňské údaje přitom z dnešního pohledu vypadají ještě poměrně optimisticky. „Jednoznačně ano,“ odpovídá jednatel Arcibiskupských lesů a statků Olomouc Petr Skočdopole na otázku, zda propad ziskovosti pokračoval i v letošním roce. „Podle současných odhadů hovoříme u soukromých vlastníků lesa v České republice o ztrátě ve výši zhruba sedmi miliard korun,“ dodává správce církevních lesů.

Podle Jouklové se bude letošní hospodářský výsledek z hektaru pohybovat kolem nuly. „V letošním roce je plánován nulový zisk, případně mírná ztráta na hektar lesní půdy,“ přidává se i Jan Sotona z Vojenských lesů a statků.


Přečtěte si:

České lesy ničí i klikoroh


Propad cen dřeva není totiž jedinou nesnází, které na vlastníky dopadly, byť ty další s nimi souvisejí. Kalamita si na mnoha místech vyžádala okamžité vytěžení, jenže zisk z prodeje suroviny v mnoha případech jen stěží pokryje náklady na těžbu. Cena práce i pronájem techniky rostou jednak kvůli množství těžebních zakázek, ale i nízké nezaměstnanosti a dlouhodobě panujícímu nedostatku pracovních sil v oboru.

A kde je práce?

Holinu je pak podle zákona potřeba zalesnit a mnoho majitelů nedisponuje dostatečnými prostředky na nečekaný náklad. Ceny za lesnické služby podle zákona nabídky a poptávky letí nahoru. Podle ministerských dat se výsledky lesnických firem loni zlepšily o pět procent, to však ovlivnil výrazný pokles v činnostech, které s lesnictvím nesouvisejí. Školkařství tak loni bylo o čtvrtinu výnosnější než v roce 2017, pěstební činnost dokonce o více než sto procent.

„Stromky kdysi stávaly šest korun, dneska mohou stát 12 korun. Listnáčů dáváte na hektar zhruba od deseti tisíc do 12 tisíc kusů, zalesnit hektar tedy přijde na 130 tisíc. A kde je práce, sázení, obhospodařování, stavba oplocenek?“ počítá Bosák.

Přečtěte si také:

Přebytek dřeva rozložil trh. Ceny dřevostaveb a nábytku ale neklesají

Peníze na dřevo: české lesy decimuje i přemnožená zvěř

Největší kůrovcová kalamita v historii: letos bude napadeno až 15 milionů metrů krychlových dřeva

Babiš: Stát dříve podcenil boj s kůrovcem, utlumení následků potrvá až 20 let


Čtěte také

 John Bercow hovoří k britským poslancům.

Stejný návrh jako v sobotu. Šéf britského parlamentu Bercow zrušil debatu o brexitové dohodě

Předseda dolní komory britského parlamentu John Bercow zablokoval nový pokus vlády…

21. října 2019

Události  Ředitel Bezpečnostní informační služby Michal Koudelka

V Česku působila síť ruských zpravodajců, BIS a policisté ji rozbili

Bezpečnostní informační služba (BIS) a Národní centrála proti organizovanému zločinu …

21. října 2019

Euro TV
 Martin Pošta, zakladatel Signal Festivalu

Filmový producent, který přivedl světlo do Prahy - Martin Pošta a jeho Signal Festival

Co začalo jako osobitý koníček - sledování světelného umění - se vyvinulo v jeden z…

21. října 2019

Martin Němeček

Po krizi jsme nakoupili nesmírně kvalitní majetek velmi lacino, říká Martin Němeček z CPI

Akcie některých firem na burze neuvěřitelně padají. A to je ideální příležitost pro…

21. října 2019

Praha Vizualizace Václavského náměstí

Tramvaje se vrátí v roce 2023 na Václavské náměstí. Rozšíří se chodníky a přibudou stromy

Tramvaje budou na pražském Václavském náměstí po svém návratu do horní části jezdit v…

21. října 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Počet hodnocení: 1 | Průměrné hodnocení: 5.00

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Fotky a obrázky z internetu: kdy je možné je použít?
Máte volné peníze? A chcete, aby jich bylo víc?
V jakých velkých obchodech můžete zaplatit stravenkou?
Za týden nás čeká svátek
Senioři a moderní technologie - nepřátelé či kamarádi?
Auta
Pokuty za pašování migrantů mohou přijít i po šesti letech
Kvíz: Poznáte auto na fotografii?
Český úspěch při International DAF Driver Challenge 2019
Test zimních pneumatik 215/55 R17: Celkový vítěz propadl při brzdění na suchu
V Přelouči postavili pancéřovaný Superb. Odolá i výbušninám
Hry pro příležitostné hráče