Doba, kdy byly úrokové sazby hypoték na úrovni roku 2021 je dávno pryč. Na druhou stranu, od začátku roku 2023 dochází k pozvolnému klesání úrokové sazby. I když jde o pokles střídmý a mnohdy opožděně kopírující snížení sazeb Českou národní bankou, lepší nežli nic. Výhodná hypotéka je tak reálná i v dnešní době, což dokazují mnohé statistiky.
- Průměrná úrokový sazba v lednu 5,11 %
- Některé banky nabízí úrok pod 4,7 %
- Výhodné úroky se týkají i refinancování
Například ještě před dvěma měsíci v prosinci 2024 byla průměrná úroková sazba hypoték 5,23 %. Drobný pokles tedy lze zaznamenat. Na druhou stranu, ani v budoucnu nelze očekávat razantnější skoky směrem dolů, ale spíše pozvolný pokles. Pokud tedy potřebujete hypotéku pro financování svého bydlení, neotálejte.
Refinancovat hypotéku pomáhá
Pakliže se rozhodnete refinancovat hypotéku, domůžete se obdobných podmínek, jako byste žádali o nový úvěr. Tato modelová situace se bude s největší pravděpodobností týkat těch, kdo získali úvěr v době nejvyšších úroků a mají kratší dobu fixace. Nyní tedy nastává okamžik, kdy je vhodné zbystřit a nahradit starou hypotéku novou.
- Domůžete se lepší úrokové sazby
- Snížíte si měsíční splátky
- Nebudete platit žádné poplatky navíc
Stejně, jako u klasické hypotéky, také v rámci refinancování se lze dostat pod hranici průměrné úrokové sazby, která vyplývá z mnoha statistik. Stačí jen vědět, jak na to, potažmo jaký využít pomocný nástroj.
Hypotéční a úvěrová kalkulačka
Využijte pozvolna klesající úrokové sazby hypoték a vsaďte na přínosné a efektivní online služby. Typickým příkladem je hypotéční kalkulačka, s pomocí níž najdete výhodnou hypotéku šitou na míru vašim potřebám. Ve své podstatě jde o podrobné srovnání několika hypotéčních produktů od různých bankovních společností. Tento proces přináší spoustu výhod.
- Úspora drahocenného času
- Srovnání hypoték je zcela zdarma
- Ve výsledku můžete hodně ušetřit
Hypotéční a úvěrová kalkulačka funguje na velice jednoduchém principu. Provede za vás to, co byste svépomocí a ručně dělali dlouhé hodiny. S kalkulačkou budete mít požadovaný výsledek během vteřin. K vyhodnocení nejlepší hypotéky dojde na základě doplněných údajů. Nejčastěji to bývá výše požadované částky, hodnota nemovitosti, celková doba splácení apod.
Běžný účet k hypotéce
Pokud přejdete s hypotékou k nové bance, ať už v rámci nového úvěru nebo toho refinancovaného, možná si u ní budete muset sjednat běžný účet. Jde o víceméně standardní situaci, kdy hradíte hypotéku u banky z běžného účtu vedeného u ní samotné. Využívat pochopitelně můžete i jejích dalších služeb, což se pozitivním způsobem promítne do nižší úrokové sazby, popřípadě získáte ostatní benefity a výhody.
Srovnání hypoték na internetu
Z výše uvedených řádků je patrný nepřetržitý, avšak pozvolný pokles úrokových sazeb. Zároveň je zřejmé, že k výhodné hypotéce se dopracujete pouze skrze praktické srovnání hypotéčních úvěrů. Rozhodně ne u první bankovní společnosti, kterou navštívíte. To už byste museli mít hodně velké štěstí, že natrefíte na tu nejlepší na trhu.
Přesně kvůli tomu využijte srovnávací portál Půjčka.co. Ten obsahuje aktualizovanou databázi úvěrových produktů a mnohé navíc. Ať už jsou to hypotéční nebo úvěrové kalkulačky, každý si přijde na své a možná díky tomuto kroku do budoucna ušetříte na měsíčních splátkách. Neváhejte a podívejte se, jaké banky v současnosti nabízí ten nejnižší úrok u hypoték.
