Eurostat: Ceny bytů a domů rostou v Česku stále nejrychleji ze zemí EU

18. ledna, 13:21 - čtk
18. ledna, 13:21

Ceny bytů a domů v Česku rostly ve třetím čtvrtletí loňského roku podobně jako v předchozích měsících nejrychleji ze zemí Evropské unie. Meziročně se zvýšily o 12,3 procenta. Vyplývá to z údajů evropského statistického úřadu Eurostat. Více než desetiprocentním tempem rostly ceny také v Irsku, Portugalsku, Maďarsku a Nizozemsku, naopak v Itálii o 0,9 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,6 procenta.

„Ceny českých nemovitostí i nadále rostou nejrychleji v celé EU, i když jejich tempo, zdá se, zpomaluje,“ uvedl analytik ČSOB Petr Dufek. Ve druhém čtvrtletí ceny vzrostly o 13,3 procenta. „Samozřejmě je třeba brát v úvahu, že jde o průměr za celou zemi, za nímž se skrývají výrazné regionální rozdíly. Ve srovnání s rokem 2015 jsou aktuálně ceny nemovitostí v Česku vyšší o 21 procent,“ doplnil Dufek.

Podle něj je zpomalování růstu cen v Česku patrné i z mezičtvrtletních srovnání. Zatímco na začátku loňského roku se zvýšily o 4,7 procenta, ve třetím čtvrtletí o 1,6 procenta. „To samé ovšem nelze říct o výsledcích za celou EU. Tam je naopak vidět akcelerace, i když tempo zdražování nemovitostí je stále ještě nesrovnatelně nižší než v České republice,“ uvedl.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


Rostoucí ceny nemovitostí napříč Evropou jsou podle něj především důsledkem politiky Evropské centrální banky, založené na masivním tisku nových eur a negativních úrokových sazbách. „Český příběh má určité podobnosti s tím evropským, nicméně ceny bytů žene nahoru především slabá nabídka, která zatím nedosáhla ani úrovně roku 2008, kdy Česká republika vstupovala do recese. Nových bytů je nadále málo v důsledku administrativních překážek při přípravě výstavby. Vysoké ceny bydlení v ČR tak můžeme chápat i jako daň za zdejší byrokracii,“ podotkl Dufek.

Tempo zdražování bytů v Česku by podle něj mělo zpomalit kvůli postupnému nasycování poptávky, růstu úrokových sazeb i zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték ze strany ČNB. Sázet lze i na rychlejší rozjezd výstavby. „Svoji roli nepochybně sehraje fakt, že část potenciální poptávky odpadne z důvodu faktické cenové nedostupnosti bytů,“ dodal.

Developer Sekyra: Dostupným bydlením zabráníme odlivu mozků

Přečtěte si také:

Průměrná sazba hypoték byla v prosinci nejvyšší od roku 2015. Stoupla na 2,19 procenta

Objem hypoték klesl o dvě miliardy. I kvůli zpřísnění pravidel pro jejich poskytování

Realitní džungle: makléřem může být kdokoli, změna je v nedohlednu

Co se ještě vyplatí? Pokud chcete rychle vydělat na nájmu, jeďte do Ústí

Expert na trh bydlení Roček: Defraudace společného mikroprostoru je zhoubná


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Zaplatit daň z nemovitostí za rok 2018 musíte do 31. května
GDPR bez strašení: Užitečné tipy pro majitele malých webů a e-shopů
Syndrom nemocných domů (11)
5 výhod stavebního spoření, díky kterým zhodnotíte své peníze
I důchodci mohou pobírat nemocenskou
Auta
Pokuta za jízdu na červenou: Co zaplatíte a kolik dostanete…
5 druhů nejhorších a nejotravnějších řidičů: Jste jedním z nich?
Isdera Commendatore se vrací. Šestilitrový dvanáctiválec nahradila… Však vy víte co
Video: Takhle to dopadne, když si Indové hrají se Škodou Octavia RS
Audi S8 zřejmě dostane hybridní systém z Panamery Turbo S E-Hybrid
Technologie
Drasticky odtučněný Windows 10 „Lean“. Instalační obraz je o 2 GB menší než u edice Pro
Další online ekosystém, se kterým musíte počítat. Huawei spustil Mobile Cloud
YouTube ve 4. čtvrtletí odebral 8,3 mil. závadných videí. Stroje jich nahlásily 6,7 milionu
Jako dobře namazaný stroj. Google má rekordní tržby i zisk
Microsoft ve Windows 10 Fall Creators Update zahnal duchy z nabídky Start
Hry pro příležitostné hráče