Nových bytů letos přibude nejvíce od realitní krize

20. října 2016, 17:07 - čtk
20. října 2016, 17:07

Stavební firmy v Praze letos dokončí 6550 nových bytů, nejvíce od začátku realitní krize v roce 2009. V prvním pololetí jich dokončily 3350 ve 47 developerských projektech, ve druhé polovině roku by jich mělo být 3200. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti JLL. Počet volných nových bytů však podle ní klesá.

Letošní rekordní čísla jsou podle studie způsobena zejména obnovenou bytovou výstavbou v roce 2014. V prvním pololetí letošního roku developeři spustili výstavbu 2970 bytů ve 43 projektech. „Za celý rok by podle našich očekávání měla být zahájena výstavba celkem 5250 nových bytů, což by bylo ve srovnání s rokem 2015 o šest procent méně, proti roku 2014 dokonce o 16 procent. V příštím roce očekáváme zahájení výstavby zhruba pěti tisíc bytových jednotek,“ uvedl vedoucí rezidenčního oddělení JLL Anthony Mathieu.

Počet nových volných bytů však v Praze klesá. V prvním pololetí letošního roku jich bylo v dokončených projektech, projektech ve výstavbě a v projektech ve fázi předprodeje celkem 4430. Meziročně téměř o čtvrtinu méně. „Developeři nejen rezidenčních nemovitostí se v Praze potýkají s administrativně náročným stavebním řízením, kdy nikdy není jasné, jak dlouho bude trvat a zda skončí úspěšně. Poptávka je silná a nabídka se bude v návaznosti na aktuální stavebně-právní praxi spíše zmenšovat,“ doplnil Mathieu.

V prvním pololetí developeři ve svých nových projektech prodali 3960 bytů, meziročně o 11 procent více. Podle statistik JLL byla průměrná cena nových bytů v prvním pololetí zhruba 58,5 tisíce korun za metr čtvereční bez DPH. Meziročně se zvýšila o 12 procent.

Nejvíce nových bytů (36 procent) developeři prodali v cenové kategorii 45 až 55 tisíc korun za metr čtvereční. Podíl nových bytů v nejnižší cenové kategorii do 45 tisíc korun, které donedávna představovaly hlavní část nabídky, klesl na 28 procent.


Čtěte dále:

Radotínská radnice investuje 15 milionů do sídliště

Ekospol může stavět v Hostivaři, magistrát zrušil rozhodnutí Prahy 15

Realitní obchod roku? Pražský komplex The Park koupili Němci


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Je libo hypotéka se slevou?
Konec kvót na cukr - hrozba, nebo příležitost pro naše cukrovary?
Chcete změnit zdravotní pojišťovnu? Máte čas do 30. září, jinak až za půl roku
Auta
Peugeot 208, 2008 a příbuzné Citroëny dostanou do dvou let…
Porsche 911 GT2 RS údajně zajede Nordschleife pod sedm minut
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Kviz: Poznáte tato známá americká auta?
Chystá se další velký sportovní sedan. Lexus už brzy ukáže LS F s výkonem 600 koní
Technologie
AMD má možná kšeft od Tesly. Prý jí pomáhá vyvíjet AI procesory pro samořídící auta
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Windows 10 Insider Preview build 16296 opravuje drobné chyby. Pozor na jazykové balíčky
Cnews FM: Náhrada za reklamy a podivné počty Microsoftu [podcast]
GPU Vega 11 by mohlo mít 2048 shaderů, AMD s ním prý chystá Radeony RX Vega 32 a 28
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít