Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Hypotéka i pro pouhé družstevníky

Máte možnost odkoupit podíl z družstevního bytu? Nevíte, jak by to bylo s jeho…

S Erikem Štefanovičem o digitalizaci, BIM a úspěšných projektech bytových domů

Skupina firem DELTA s hlavním sídlem v rakouském Welsu patří k vedoucím společnostem v…

MBA Management ve zdravotnictví: správná volba pro lékaře i manažery

V oblasti zdravotnických oborů získává titul MBA stále větší význam a často je jedním z…

 Výstavba bytového domu v Praze, ilustrační foto
Výstavba bytového domu v Praze, ilustrační foto
Autor: Martin Siebert/MF

Výstavba obecních bytů v Praze se od roku 2010 téměř zastavila, vzniklo jich jen 472

09. července, 14:12 - čtk
 Výstavba bytového domu v Praze, ilustrační foto
Výstavba bytového domu v Praze, ilustrační foto
Autor: Martin Siebert/MF
09. července, 14:12

Výstavba obecních bytů v metropoli byla poměrně velká v 90. letech, od roku 2010 se prakticky zastavila. Vyplývá to z analýzy bytového fondu Prahy a jejích městských částí, kterou vypracoval městský Institut plánování a rozvoje (IPR). Od roku 1991 podle ní město či radnice získaly asi 12 600 bytů, od roku 2011 do loňska jen 472. Zároveň pokračovala privatizace, která stále není u konce a bytový fond města snížila z původních 194 tisíc na současných 31 456.

Největší výstavba obecních bytů byla v metropoli hned po revoluci, kdy se ještě dokončovala výstavba z dob minulého režimu, například sídliště na Černém Mostě. Mezi lety 1991 a 2000 tak podle analýzy vzniklo 8538 obecních bytů, v další dekádě potom 3682. Poté výstavba v podstatě ustala a omezila se na několik set bytů. IPR při přípravě analýzy vycházel z informací od magistrátu a městských částí a dalších zdrojů, jako jsou data Českého statistického úřadu.

V současnosti na magistrátu leží projekty stavby bytových domů na Černém Mostě a v Dolních Počernicích, které se připravují delší dobu a minulá politická reprezentace je chtěla uskutečnit. Ta současná je nicméně zdrženlivější, projekt na Černém Mostě, proti kterému se bouří místní obyvatelé, chce postavit ve zredukované podobě a ten v Dolních Počernicích zřejmě úplně odloží.

na objednávku Audi Q7
Nafta
Automatická
Motor:
45 TDI quattro 170kW
Výbava:
Q7
1 594 710 Kč
s DPH
na objednávku Škoda Citigo-e iV
Elektromotor
Automatická
Motor:
61 kW
Výbava:
Style
421 302 Kč
s DPH
na objednávku Jeep Wrangler Unlimited
Nafta
Automatická
Motor:
2.2 CRD
Výbava:
Sport
1 115 334 Kč
s DPH
na objednávku Jeep Grand Cherokee
Nafta
Automatická
Motor:
3.0 V6 Diesel 140 kW
Výbava:
Laredo
1 095 920 Kč
s DPH
skladem Lexus NX
Hybrid
Automatická
Motor:
300h AWD
Výbava:
Luxury
1 280 000 Kč
s DPH
na objednávku Volvo XC60
Nafta
Manuální
Motor:
D3
Výbava:
Momentum
984 777 Kč
s DPH
skladem Hyundai Tucson
Benzín
Manuální
Motor:
1.6 GDi 97 kW
Výbava:
TUCSON
444 990 Kč
s DPH
na objednávku Kia XCeed
Benzín
Manuální
Motor:
1.0 T-GDI/88kW
Výbava:
Comfort
455 881 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai i30 Fastback N Line
Benzín
Manuální
Motor:
1.4 T-GDI/103 kW
Výbava:
N Line
474 990 Kč
s DPH
na objednávku Škoda Kamiq
Benzín
Manuální
Motor:
1.0 TSI/70 kW
Výbava:
Ambition
368 505 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai Santa Fe
Benzín
Automatická
Motor:
2.4 GDI e-CVVT 4x4 AT
Výbava:
Confidence
794 990 Kč
s DPH
na objednávku Hyundai Ioniq EV
Elektromotor
Automatická
Motor:
EV
Výbava:
Ultimate
711 322 Kč
s DPH

V otázce navyšování městského bytového fondu se chce vedení města zaměřit spíše na jiné způsoby podpory výstavby, připravuje například projekt, v rámci kterého by město poskytlo pozemky pro stavbu bytovým družstvům a za to by si část bytů ponechalo. Obdobné plány jsou nicméně stále teprve na začátku. „V důsledku stále probíhající privatizace tak tedy prozatím není úbytek obecních a potenciálně finančně dostupných nájemních bytů nijak kompenzován,“ uvádí se v analýze IPR. Město chce levnější nájemní byty poskytovat zejména lidem v sociální nouzi a potřebným profesím, jako jsou zdravotníci či učitelé.

Jak na úrovni magistrátu, tak městských částí stále pokračuje privatizace bytů. Kolem jejího pokračování nedávno vznikl spor v magistrátní koalici - zatímco Piráti a Praha Sobě ji chtěli úplně zastavit, Spojené Síly pro Prahu (TOP 09 a STAN) požadovaly dokončení již schválených a rozjednaných prodejů. Zastupitelé nakonec odhlasovali, že dokončí privatizaci 445 bytů, s jejichž nájemníky začalo jednat. Naopak u 804 bytů, kde sice prodej v roce 2012 schválilo zastupitelstvo, ale jednání zatím nezačala, magistrát od prodeje ustoupí.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


Magistrát nemá kontrolu nad bytovým fondem městských částí, které můžou provádět bytovou politiku podle svého uvážení. Byty v jejich správě přitom tvoří většinu městského fondu - radnice jich mají 23 699, zatímco magistrát 7757. Podle analýzy pak radnice mezi lety 2015 až 2018 prodaly celkem 5287 jednotek a v plánuje je prodej dalších 2244. Zároveň ve stejném období přibylo městským částem pouze 217 bytů, z nichž 194 tvoří projekt Zahrady Opatov 11, který Praha 11 za 522 milionů korun koupila od firmy Sekyra Group.

Ve srovnání s jinými městy je počet obecních bytů v Praze poměrně nízký. Podle analýzy je v české metropoli 42 obyvatel na jeden městský byt, zatímco v Curychu je to sedm, ve Vídni a v Kodani devět, v Berlíně 12, v Brně 13 a ve Varšavě 22. V Budapešti je na jeden obecní byt 44 obyvatel a v Bratislavě 217. Počet obecních bytů tvoří v Praze zhruba pět procent celkového bytového fondu.

Čtěte také:

Hypoteční zádrhel: předčasné splácení úvěrů banky připraví o miliardy

Cizinci koupí až čtvrtinu nových bytů v Praze. Atraktivní je pro ně centrum

Cena za úspěch. Pražské nemovitosti se stávají trofejními aktivy

Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým

Hypotéku má každý pátý Čech, ukazuje průzkum. Uvažuje o ni deset procent lidí


Čtěte také

Euro TV
 Martin Pošta, zakladatel Signal Festivalu

Filmový producent, který přivedl světlo do Prahy - Martin Pošta a jeho Signal Festival

Co začalo jako osobitý koníček - sledování světelného umění - se vyvinulo v jeden z…

před 2 hodinami

Martin Němeček

Po krizi jsme nakoupili nesmírně kvalitní majetek velmi lacino, říká Martin Němeček z CPI

Akcie některých firem na burze neuvěřitelně padají. A to je ideální příležitost pro…

před 2 hodinami

Recyklace textilií, ilustrační foto

Oblečení škodí zdraví: Ikea a H&M hledají textilie pro „generaci Grety“

Oděvní průmysl běžně pracuje s toxickými látkami, jako je formaldehyd, barviva…

před 3 hodinami

textilka Veba

Dotováním k růstu i úpadku: jak se daří českým příjemcům evropských peněz

Dotace na rozvoj podnikání nepřinášejí českým firmám záruku úspěchu. Více než polovina…

před 3 hodinami

 Startup, ilustrační foto

Objem start-upových investic v Evropě je na rekordu. V žebříčku měst vede Londýn

Objem start-upových investic v Evropě je na rekordu. V první polovině letošního roku se…

před 4 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Za týden nás čeká svátek
Senioři a moderní technologie - nepřátelé či kamarádi?
eNeschopenka 2020: co se změní?
Školní prázdniny v roce 2019/2020: kdy se mohou děti těšit na volno?
Čeho se nejvíce bojí začínající řidiči?
Auta
Kvíz: Poznáte auto na fotografii?
Český úspěch při International DAF Driver Challenge 2019
Test zimních pneumatik 215/55 R17: Celkový vítěz propadl při brzdění na suchu
V Přelouči postavili pancéřovaný Superb. Odolá i výbušninám
Vypínání válců u benzinových motorů: elegantní způsob snížení spotřeby
Hry pro příležitostné hráče