Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Utáhněte opratě Facebooku a YouTube, žádá většina Čechů

Technologičtí obři Google nebo Facebook profitují na úkor umělců, jejichž díla masově…

Posuvné dveře: do pouzdra, nebo na stěnu?

Současný trh s interiérovými dveřmi je opravdu rozmanitý. Sáhnout můžete nejen po…

Vesnice v rychlosti připojení k internetu stále zaostává za městem

Myslíte si, že je česká společnost připravena na práci z domova, neboli na tzv. home…

Studie: Plocha dokončených kanceláří v Praze bude letos meziročně pětkrát vyšší

08. února 2017, 15:59 - čtk
08. února 2017, 15:59

Plocha dokončených kanceláří v Praze bude letos meziročně více než pětkrát vyšší, měla by dosáhnout 171.000 metrů čtverečních. Ve výstavbě jsou v současné době kanceláře o zhruba dvojnásobné ploše. Největší podíl připadá na Prahu 5. Vyplývá to ze studie realitní poradenské firmy JLL.

„Aktuální vývoj na pražském trhu kancelářských nemovitostí je v řadě ohledů podobný vrcholu trhu v uplynulé dekádě, v roce 2007. Tehdejší, stejně jako dnešní hospodářský růst umožňuje firmám expandovat. Řada z nich se právě teď poohlíží po nových kancelářích,“ uvedl vedoucí oddělení zastupování nájemců JLL Petr Kareš.

Plocha kanceláří, které by měly být letos dokončeny, zhruba odpovídá rozloze čtyř Václavských náměstí v Praze. Nejvíce se aktuálně staví v Praze 5, která je s podílem 16,2 procenta moderních kanceláří druhou největší částí v metropoli. Největší projekty rostou okolo stanice metra Radlická, ať už jde o druhou budovu sídla ČSOB nebo budovy Mechanica a Dynamica na Waltrovce. Mechaniku si předpronajala farmaceutická firma Johnson & Johnson. Zajímavou lokalitou v Praze 5 je podle JLL také Smíchovské nádraží. Směrem k Vltavě zde staví developerská divize společnosti Skanska budovu Five. V budoucnu v ní má sídlit farmaceutická společnost MSD.


Přečtěte si, kolik peněz se letos točilo v tuzemských realitách:

Nový rekord českých realit: objem investic loni narostl na 100 miliard


Největší podíl moderních kanceláří v hlavním městě je v Praze 4. Její podíl na celkovém trhu je 27 procent. Aktuálně se zde staví celkem pět projektů, které budou dokončeny v následujících dvou letetch. K nejrozsáhlejším patří Main Point Pankrác, kompletní rekonstrukce dvou budov BB Centra nebo Trimaran/City Deco.

Třetí největší kancelářskou lokalitou s podílem 15,8 procenta je Praha 1. Projekty jsou s ohledem na historické centrum mnohem menší. Jedná se o novostavbu Paláce Národní a čtyři rekonstruované objekty, Šporkovský palác, Albatros, Mango a Omnipol.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si ji na webu Finance.cz


Měsíční nájemné moderních kanceláří v centru Prahy se pohybuje zhruba v rozmezí 510 až 540 korun za metr čtvereční. Podle vedoucího partnera společnosti Prochazka & Partners Radka Procházky by se ceny nájmů letos neměly příliš zvyšovat. „Nájemné by se mělo pohybovat na stávající úrovni. U některých projektů sice nepatrné zvýšení ceny očekáváme. Ale bude to odpovídat vysokému standardu budovy a nižším nákladům za média a služby,“ dodal Procházka.


Reality jako riziko? Přečtěte si zamyšlení Vladana Gallistla:

Co spustí další krizi? Opět reality



Čtěte také

 Čínské televizní vysílání, ilustrační foto

Čína se aktivně snaží ovlivňovat média po celém světě, varují Reportéři bez hranic

Čína se aktivně pokouší ovlivňovat globální média a umlčet tak své kritiky a šířit…

25. března 2019

Euro TV
Nářky zpovykaného Pražana

Ohyzdné Jančíkovy květníky zmizí z ulic Prahy. Nejvíc si jich odveze Schwarzenbergova firma

Radnice Prahy 5 se zbaví více než dvou stovek obřích betonových květníků, které si před…

25. března 2019

Donald Trump podepsal uznání izraelské svrchovanosti nad Golanami

Spojené státy uznaly izraelskou svrchovanost nad Golanami, dekret podepsal Trump

Dekret, kterým Spojené státy uznávají svrchovanost Izraele nad Golanskými výšinami,…

25. března 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

ve spolupráci s
  • Posíláte peníze po Evropě a chcete se vyhnout vysokým…

  • Online platby, reklamace a clo. Co nepodcenit při nákupu…

  • Koruna se letos výrazně pod 25 CZK/EUR nepodívá

  • Připsání zahraniční platby v řádu minut? Jde to!

  • Strašák jménem volatilita

  • Začnou přibývat nezaměstnaní?

  • Jak to, že většina prognóz loni nevyšla?

Finance
Jak nejlépe zhodnotit peníze?
Jak šel čas se zvýšením rodičovské aneb zvraty, chyby a důchodci
Daňové přiznání elektronicky: v jakém formátu poslat přílohy?
Na co může zdravotní pojišťovna přispět vašim dětem? (1)
Ekonomická svoboda v Česku je vysoká
Auta
České kamiony jezdí stále kratší trasy
Škoda Octavia přichází v provedení Sportline. U nás si ho můžete koupit pouze po částech
Zásady volání na tísňovou linku? Nehádat se s operátorem a odpovídat věcně
Simply Clever nádržka ostřikovačů Škody Scala tu byla už v 90. letech. Podívejte se
Volkswagen Crafter 35 – Algema Blitzlader2
Hry pro příležitostné hráče