Praha by si zasloužila hustší zástavbu, říká developer

08. července, 07:00 - čap, čtk
08. července, 07:00

Hlavní město by ve svých stávajících hranicích mohlo pojmout až dvojnásobek obyvatel. Hustotou osídlení by tak následovalo města jako je Amsterdam, Mnichov nebo třeba Vídeň. „Tento faktor přímo ovlivňuje jak kvalitu občanské vybavenosti, tak dostupnost bydlení, jež je v české metropoli dlouhodobě nízká,“ upozornila výkonná ředitelka developera Central Group Michaela Tomášková.

Dodala, že podle posledních dat je hustota osídlení Prahy 2585 obyvatel na kilometr čtvereční a v porovnání s ostatními evropskými aglomeracemi jako Brusel, Londýn, Mnichov, Stockholm nebo Amsterdam je česká metropole zhruba na polovině jejich míry osídlení.

Tomášková zmínila, že podle dat společnosti KPMG má nižší hustotu obyvatel než Praha z evropských velkoměst západní a střední Evropy pouze slovenská Bratislava, která v současnosti čelí strmému nárůstu cen nemovitostí a německý Hamburg, který dlouhodobě pracuje na kultivaci a rozvoji přístavního HafenCity.


Ceny bytů v Praze stoupají. Čtěte:

Byty v Praze zdražily o 23 procent. Metr čtvereční je už za více než 90 tisíc korun


„Praha dlouhodobě nejen nevyužívá svůj prostorový potenciál, ale dokonce ani neobnovuje svůj bytový fond,“ uvedla Tomášková. Řešením jsou podle ní například území brownfieldů, které mohou sloužit k dalšímu rozvoji města a částečnému řešení problému s dostupnosti bydlení.

Hustota obyvatel ve městech

Central Group dlouhodobě upozorňuje na nízkou míru nově vydaných stavebních povolení pro bytovou výstavbu v metropoli. Kvůli nedostatku bytů roste i jejich cena. V Praze podle údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ke konci prvního čtvrtletí vzrostly ceny nových bytů v meziročním srovnání průměrně o 19,2 procenta na 72 131 korun za metr čtvereční.

Developeři v metropoli v prvním čtvrtletí prodali 1350 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím, meziročně o 15,6 procenta méně. Zásoba dostupných bytů klesla meziročně o 34,3 procenta na 3450.

Dále čtěte:

Třetina prodaných pražských bytů je určená k investici. A jejich počet roste

Central Group postaví u Nákladového nádraží Žižkov byty za devět miliard


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kde o Vánocích čekají na váš dobrý skutek?
Pozor na změnu záloh na zdravotním a sociálním u OSVČ v roce 2018
Vypočítejte si vaši čistou mzdu v roce 2018: liší se od té z roku 2017?
Jak zadat příkaz v bance, aby platba došla do konce roku 2017
Máte už novou dálniční známku?
Auta
Retro: Ostré hatchbacky jsou s námi skoro 50 let. VW Golf…
BMW postaví u Sokolova nový polygon. Testovat na něm bude hlavně autonomní vozy
Škoda láká anglické záchranné složky na upravený Kodiaq a policii na rychlý Superb
Kvíz: Poznáte model auta jen podle fotky výfuku?
Značka Alpine je definitivně zpět. Renault v Dieppe odstartoval výrobu A110
Technologie
Češi milují Škodovky víc než kdy dřív. Letos jich objednali už přes 100 000
IBM vydalo servery s prvními procesory Power9. Mají 16, 20 a 22 jader a takty do 3 GHz
AMD má možná „superAPU“ s HBM2 a 1792 shadery. Kolem je ale hodně otazníků
Cnews FM #173: O mobilech ve školách, Amazonu a digitalizaci [podcast]
Seznámení s routerem Asus RT-AC86U (uživatelská recenze)
Hry pro příležitostné hráče