Praha by si zasloužila hustší zástavbu, říká developer

08. července 2017, 07:00 - čap, čtk
08. července 2017, 07:00

Hlavní město by ve svých stávajících hranicích mohlo pojmout až dvojnásobek obyvatel. Hustotou osídlení by tak následovalo města jako je Amsterdam, Mnichov nebo třeba Vídeň. „Tento faktor přímo ovlivňuje jak kvalitu občanské vybavenosti, tak dostupnost bydlení, jež je v české metropoli dlouhodobě nízká,“ upozornila výkonná ředitelka developera Central Group Michaela Tomášková.

Dodala, že podle posledních dat je hustota osídlení Prahy 2585 obyvatel na kilometr čtvereční a v porovnání s ostatními evropskými aglomeracemi jako Brusel, Londýn, Mnichov, Stockholm nebo Amsterdam je česká metropole zhruba na polovině jejich míry osídlení.

Tomášková zmínila, že podle dat společnosti KPMG má nižší hustotu obyvatel než Praha z evropských velkoměst západní a střední Evropy pouze slovenská Bratislava, která v současnosti čelí strmému nárůstu cen nemovitostí a německý Hamburg, který dlouhodobě pracuje na kultivaci a rozvoji přístavního HafenCity.


Ceny bytů v Praze stoupají. Čtěte:

Byty v Praze zdražily o 23 procent. Metr čtvereční je už za více než 90 tisíc korun


„Praha dlouhodobě nejen nevyužívá svůj prostorový potenciál, ale dokonce ani neobnovuje svůj bytový fond,“ uvedla Tomášková. Řešením jsou podle ní například území brownfieldů, které mohou sloužit k dalšímu rozvoji města a částečnému řešení problému s dostupnosti bydlení.

Hustota obyvatel ve městech

Central Group dlouhodobě upozorňuje na nízkou míru nově vydaných stavebních povolení pro bytovou výstavbu v metropoli. Kvůli nedostatku bytů roste i jejich cena. V Praze podle údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ke konci prvního čtvrtletí vzrostly ceny nových bytů v meziročním srovnání průměrně o 19,2 procenta na 72 131 korun za metr čtvereční.

Developeři v metropoli v prvním čtvrtletí prodali 1350 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím, meziročně o 15,6 procenta méně. Zásoba dostupných bytů klesla meziročně o 34,3 procenta na 3450.

Dále čtěte:

Třetina prodaných pražských bytů je určená k investici. A jejich počet roste

Central Group postaví u Nákladového nádraží Žižkov byty za devět miliard


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Syndrom nemocných domů (2)
Jak se daní štěstí: musíte podat daňové přiznání, když jste loni něco vyhráli?
Budete prodávat nemovitost? Tak nezapomeňte na tohle
Jak ušetřit na lécích?
Zima a peníze za energie jen tečou? Zabraňte tomu
Auta
Koncept Volkswagen I.D. Vizzion je elektrický nástupce…
Opel Combo je převlečené Berlingo. Nechybí head-up displej či couvací kamera
Volvo XC40 oficiálně dostalo tříválec a další dva nové motory včetně dieselu
Dieselgate také u Mercedesu? V USA údajně objevili zakázaný software
Sedm nejhorších opatření, která omezují dopravu ve městech
Technologie
Drogerie dm spustila e-shop. Cokoliv doručí za 49 Kč
Největší mezi malými. Které prohlížeče lidé používají místo Chromu, Firefoxu a IE?
Uniklo Core i5-8269U: čtyřjádro Coffee Lake-U s GPU Iris Plus a eDRAM pro notebooky
Tip: Krajní způsob, jak Windows 10 zakázat automatický restart pro dokončení instalace aktualizací
Datascript pořádá třetí IT konferenci v řadě – Kubernetes
Hry pro příležitostné hráče