Praha by si zasloužila hustší zástavbu, říká developer

08. července 2017, 07:00 - čap, čtk
08. července 2017, 07:00

Hlavní město by ve svých stávajících hranicích mohlo pojmout až dvojnásobek obyvatel. Hustotou osídlení by tak následovalo města jako je Amsterdam, Mnichov nebo třeba Vídeň. „Tento faktor přímo ovlivňuje jak kvalitu občanské vybavenosti, tak dostupnost bydlení, jež je v české metropoli dlouhodobě nízká,“ upozornila výkonná ředitelka developera Central Group Michaela Tomášková.

Dodala, že podle posledních dat je hustota osídlení Prahy 2585 obyvatel na kilometr čtvereční a v porovnání s ostatními evropskými aglomeracemi jako Brusel, Londýn, Mnichov, Stockholm nebo Amsterdam je česká metropole zhruba na polovině jejich míry osídlení.

Tomášková zmínila, že podle dat společnosti KPMG má nižší hustotu obyvatel než Praha z evropských velkoměst západní a střední Evropy pouze slovenská Bratislava, která v současnosti čelí strmému nárůstu cen nemovitostí a německý Hamburg, který dlouhodobě pracuje na kultivaci a rozvoji přístavního HafenCity.


Ceny bytů v Praze stoupají. Čtěte:

Byty v Praze zdražily o 23 procent. Metr čtvereční je už za více než 90 tisíc korun


„Praha dlouhodobě nejen nevyužívá svůj prostorový potenciál, ale dokonce ani neobnovuje svůj bytový fond,“ uvedla Tomášková. Řešením jsou podle ní například území brownfieldů, které mohou sloužit k dalšímu rozvoji města a částečnému řešení problému s dostupnosti bydlení.

Hustota obyvatel ve městech

Central Group dlouhodobě upozorňuje na nízkou míru nově vydaných stavebních povolení pro bytovou výstavbu v metropoli. Kvůli nedostatku bytů roste i jejich cena. V Praze podle údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group ke konci prvního čtvrtletí vzrostly ceny nových bytů v meziročním srovnání průměrně o 19,2 procenta na 72 131 korun za metr čtvereční.

Developeři v metropoli v prvním čtvrtletí prodali 1350 nových bytů s vydaným územním rozhodnutím, meziročně o 15,6 procenta méně. Zásoba dostupných bytů klesla meziročně o 34,3 procenta na 3450.

Dále čtěte:

Třetina prodaných pražských bytů je určená k investici. A jejich počet roste

Central Group postaví u Nákladového nádraží Žižkov byty za devět miliard



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Co si pojistit před cestou do zahraničí?
Šmejdi v energetice lákají do aukcí nebo na dárky. Lidé platí tisíce korun
Otec dětí odmítá platit výživné. Co můžete dělat?
6 zásadních rozdílů mezi předčasným důchodem a předdůchodem
Kolik peněz si vyděláte, až odjedete na dovolenou?
Auta
Sedm chyb, které dělají řidiči při cestě autem do…
Přestupky na železničním přejezdu: Pokuty, body a na jak dlouho vám seberou řidičák
Video recenze ojetiny: BMW X5 E70
Toyota ukázala v Le Mans hybridní supersport GR s výkonem 1000 koní
Nové Audi A1 se radikálně změnilo. Je větší a bere si inspiraci u Quattra [první dojmy]
Technologie
Valve je velkorysé. Podporu Steamu pro Windows XP a Vista ukončí až v lednu 2019
Řada her obsahuje sledovací nástroj Redshell. Komunita ho označila za spyware
Opět bezpečnostní díra u procesorů Intel: chyba Lazy FP Restore (oživeno)
Trollolo. Intel pořádá soutěž o Core i7-8086K, AMD je výhercům vymění za Threadripper
AMD: APU budou mít nové ovladače méně často, aktualizace jen jednou za tři měsíce
Hry pro příležitostné hráče