Počet volných bytů v Praze klesl o třetinu

06. října 2016, 10:45 - čtk
06. října 2016, 10:45

Počet volných nových bytů v Praze na konci srpna meziročně klesl o 31,2 procenta na 4715. Průměrná nabídková cena volných bytů vzrostla o 12 procent na 75 650 korun za metr čtvereční.

Nejdráže se prodávaly byty v Praze 2 (139 200 Kč za metr čtvereční), naopak v Praze 9 stál metr čtvereční v průměru 58 600 korun. Nejvíce bytů nabízeli developeři v kategoriích 3+KK (1437) a 2+KK (1425). V kategorii 1+KK jich bylo 907, v kategoriích 4+KK a vyšších 946. Vyplývá to z nejnovějšího Develop indexu poradenské společnosti Deloitte.

V porovnání s koncem června vzrostla cena jen o nepatrných 0,1 procenta. „Cenový vývoj u nově stavěných bytů ovlivnily v průběhu prázdninových měsíců zejména dva faktory. Stejně jako v minulých dvou letech se projevila snížená aktivita na trhu nových bytů, objevilo se také více nových projektů, které lze zařadit do kategorie levnějších,“ uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Developeři o prázdninách prodali o 30 procent méně bytů než v předchozích dvou měsících. Zhruba o třetinu klesl i počet bytů, které dali developeři nově do svých nabídek. „Nových developerských projektů na pražském trhu tedy neustále ubývá,“ doplnil jednatel portálu CenovaMapa.org Milan Roček.

Nejvyšší pražská budova změnila majitele. Čtěte více:

PPF prodala nejvyšší pražskou budovu za 4,4 miliardy

Zatímco loni v červenci a srpnu v metropoli přibylo v 18 projektech tisíc bytů, letos ve stejném období to bylo jen 714 bytů ve třinácti projektech. „V cenících developerských společností bylo možné sledovat i změny týkající se dispoziční struktury prodávaných, ale prozatím neprodejných bytů. Velké a dražší byty byly v některých projektech rozdělovány na menší,“ dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

V červenci a srpnu ubylo z nabídky developerů 965 bytů. Nejvíce společnostem Central Group (162), Finep (79) a Vivus (63). Průměrná cena prodaných bytů činila 67 800 korun za metr čtvereční.

Průměrné nabídkové ceny nových bytů na konci srpna
Obvod Průměrná cena (Kč/m2)
Praha 1 131 700
Praha 2 139 200
Praha 3 74 700
Praha 4 72 000
Praha 5 87 000
Praha 6 93 800
Praha 7 80 000
Praha 8 82 100
Praha 9 58 600
Praha 10 64 700

Zdroj tabulky: Deloitte


Čtěte také:

Město má plán, kam se rozvíjet. Projednají ho zastupitelé

V Tančícím domě je hotel. Nabízí luxusní nocleh a výhled na Hrad


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Známé tváře a volby: Které známé osobnosti podporují ANO, KSČM, či ODS?
Chcete půjčku vyřídit online?
Jaký má vliv sdílené ubytování na českou ekonomiku?
Po svatbě vás vyřizování na úřadech nemine!
Máté nízké příjmy? Do penze odejděte už v prosinci
Auta
Příval malých crossoverů na český trh nebere konce. Dnes…
Plug-in hybridní kupé Polestar 1 není Volvo a vyrábět se bude v Číně
Končí norská elektrická pohádka? Na těžké Tesly se má vztahovat daň téměř 200 tisíc
Sportovní Mazda s motorem Wankel? Problémem není technologie, ale byznys
Polestar dnes představí své první auto. Bude to čtyřválcové plug-in hybridní kupé
Technologie
Tip: Jak získat Windows 10 Fall Creators Update co nejdříve?
Google překvapil. Kvůli lepším fotkám navrhl vlastní procesor
Už i pevným diskem se dá špehovat, funguje jako mikrofon. Hrozba pro bezpečnost
Podruhé a lépe. Surface Book 2 je rychlejší, lépe vybavený a může být zcela tichý
Netflix má již 104 milionů předplatitelů. Příští rok hodlá do obsahu nacpat 8 mld. dolarů
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít