Nových bytů v Praze je stále nedostatek. Průměrná cena vzrostla o 15 procent

26. července 2017, 10:51 - čtk
26. července 2017, 10:51

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o 15 procent na 75 791 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem prvního čtvrtletí se zvýšila o pět procent. Počet prodaných bytů se meziročně snížil o 15 procent na 2850. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

Za poslední dva roky se průměrná cena nového prodaného bytu v metropoli zvýšila o více než 20 tisíc korun za metr čtvereční, tedy více než o třetinu.

Loni developeři v Praze prodali 6650 bytů. Podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala letos spadnou prodeje pod hranici 6000 jednotek. „Jen za první pololetí se jejich počet snížil o 500. Lidé mají o nové bydlení zájem, často si však nemají z čeho vybírat,“ doplnil Soural.

Nejvíce nových bytů ve druhém čtvrtletí developeři prodali v Praze 9, Praze 5 a Praze 8. Jejich podíl na celkových prodejích přesáhl 60 procent. Naopak nejméně jich bylo v centru metropole. V Praze 1 a 2 šlo dohromady jen o necelá dvě procenta.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši


Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. „Je zřejmé, že nabídka v Praze neustále klesá, což je způsobené zejména dlouhodobě složitým povolovacím procesem, který způsobuje zpoždění uvádění nových projektů na trh,“ dodala generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.

O útlumu pražského trhu podle Sourala svědčí také skutečnost, že ve druhém čtvrtletí developeři v mimopražských regionech prodali více nových bytů než v hlavním městě. Stalo se tak vůbec poprvé od roku 2013, od kdy Trigema tyto počty sleduje. Celkově jich bylo 1670, v Praze 1500. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (650), následovaly Jihomoravský (374) a Plzeňský kraj (350). Naopak na Vysočině, v Moravskoslezském kraji a na Královéhradecku šlo pouze o desítky jednotek.

Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun. Podle údajů konkurenčního Ekospolu, který používá jinou metodiku, počet nových prodaných bytů v prvním pololetí v Praze klesl o 16,3 procenta na 3027.

Vývoj průměrné ceny za m2 prodaných nových bytů v Praze (včetně DPH):
Období Cena
1. čtvrtletí 2016 60517
2. čtvrtletí 2016 65922
3. čtvrtletí 2016 69517
4. čtvrtletí 2016 71567
1. čtvrtletí 2017 72131
2. čtvrtletí 2017 75791

Zdroj: Trigema

Dále čtěte:

Průměrná sazba hypoték roste, v červnu se dostala na 2,04 procenta

Romanovy věže na pražských Lužinách se dočkaly. Magistrát řekl ano, kritici se ale nevzdávají

Propast v cenách bytů se rozšiřuje. Za jeden byt v Praze se v Ústeckém kraji dá pořídit až šest bytů



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jaké příjmy jsou v penzi daňově výhodné?
Kdy vzroste rodičovská? O kolik? A koho se zvýšení bude týkat?
Kam do aquaparku? 2. díl: srovnání cen vstupného
Hospodařit s penězi bychom měli učit děti co nejdříve
Máte rádi adrenalin? Pak platí: připojištění nutné
Auta
Vodíkový Hyundai Nexo je ekonomický nesmysl, který čistí…
Nissan GT-R nové generace získává obrysy. Bude to prý nejrychlejší sportovní auto
BMW X5 M vypadá na Nürburgringu během testování hodně nazlobeně
Retro: Škoda Felicia vznikala ještě za socialismu. Dodnes mnohým spolehlivě slouží
Práva poškozených při dopravní nehodě: Spolujízda s opilým řidičem
Technologie
Google posiluje boj s nevyžádanými hovory. Můžete je rovnou blokovat
Do Česka přichází druhý 8K televizor. Stojí přes půl milionu
Ochrana proti Spectru je aktivní v 99 % instalací Chromu. Ten si žádá až o 13 % více paměti
Fio banka by již brzy měla nabídnout mobilní platby Google Pay
Aquantia uvádí vlastní multigigabitové síťovky pro hráče, mají prioritizační software
Hry pro příležitostné hráče