Nových bytů v Praze je stále nedostatek. Průměrná cena vzrostla o 15 procent

26. července 2017, 10:51 - čtk
26. července 2017, 10:51

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci prvního pololetí meziročně vzrostla o 15 procent na 75 791 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem prvního čtvrtletí se zvýšila o pět procent. Počet prodaných bytů se meziročně snížil o 15 procent na 2850. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

Za poslední dva roky se průměrná cena nového prodaného bytu v metropoli zvýšila o více než 20 tisíc korun za metr čtvereční, tedy více než o třetinu.

Loni developeři v Praze prodali 6650 bytů. Podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala letos spadnou prodeje pod hranici 6000 jednotek. „Jen za první pololetí se jejich počet snížil o 500. Lidé mají o nové bydlení zájem, často si však nemají z čeho vybírat,“ doplnil Soural.

Nejvíce nových bytů ve druhém čtvrtletí developeři prodali v Praze 9, Praze 5 a Praze 8. Jejich podíl na celkových prodejích přesáhl 60 procent. Naopak nejméně jich bylo v centru metropole. V Praze 1 a 2 šlo dohromady jen o necelá dvě procenta.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši


Zásoba nových dostupných bytů v hlavním městě meziročně klesla téměř o čtvrtinu na 3600. „Je zřejmé, že nabídka v Praze neustále klesá, což je způsobené zejména dlouhodobě složitým povolovacím procesem, který způsobuje zpoždění uvádění nových projektů na trh,“ dodala generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.

O útlumu pražského trhu podle Sourala svědčí také skutečnost, že ve druhém čtvrtletí developeři v mimopražských regionech prodali více nových bytů než v hlavním městě. Stalo se tak vůbec poprvé od roku 2013, od kdy Trigema tyto počty sleduje. Celkově jich bylo 1670, v Praze 1500. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (650), následovaly Jihomoravský (374) a Plzeňský kraj (350). Naopak na Vysočině, v Moravskoslezském kraji a na Královéhradecku šlo pouze o desítky jednotek.

Za prodaný byt se podle statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group považuje byt s vydaným územním rozhodnutím a minimálním rezervačním poplatkem 50 tisíc korun. Podle údajů konkurenčního Ekospolu, který používá jinou metodiku, počet nových prodaných bytů v prvním pololetí v Praze klesl o 16,3 procenta na 3027.

Vývoj průměrné ceny za m2 prodaných nových bytů v Praze (včetně DPH):
Období Cena
1. čtvrtletí 2016 60517
2. čtvrtletí 2016 65922
3. čtvrtletí 2016 69517
4. čtvrtletí 2016 71567
1. čtvrtletí 2017 72131
2. čtvrtletí 2017 75791

Zdroj: Trigema

Dále čtěte:

Průměrná sazba hypoték roste, v červnu se dostala na 2,04 procenta

Romanovy věže na pražských Lužinách se dočkaly. Magistrát řekl ano, kritici se ale nevzdávají

Propast v cenách bytů se rozšiřuje. Za jeden byt v Praze se v Ústeckém kraji dá pořídit až šest bytů


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Prezidentské volby 2018: vše, co potřebujete vědět o druhém kole
7 důvodu, proč nevolit Miloše Zemana
Na co si dát pozor při vyplňování přehledu pro zdravotní pojišťovnu?
Kolik si odkládat na penzi?
7 důvodu, proč nevolit Jiřího Drahoše
Auta
Audi RS 3 je lidový supersport. Podívejte se, jak při…
Wankel od Mazdy míří jako generátor do autonomních elektromobilů Toyota
Nissan Design Europe slaví 15 let. Toto je 15 nejlepších aut, která zde vznikla
Mercedes končí s vidlicovými šestiválci. Přejde jen na ty řadové
Kvíz: Poznáte model auta jen podle fotky interiéru?
Technologie
Letí na vás raketa! Chyba operátora softwaru pro poplach způsobila na Havaji paniku
Cnews FM: Prodali byste svou digitálně vlastněnou hru? Robot Cache to umožní [podcast]
Restarty po opravách díry Spectre se týkají i dalších CPU Intel, problém s AMD vyřešen
Pohodlí je důležitější než bezpečnost. Dvoufázové ověření účtů používá jen 10 % uživatelů Googlu
GDDR6 bude rychlejší, než jsme čekali. Samsung uvádí čipy běžící na taktu 18,0 GHz
Hry pro příležitostné hráče