Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Je to tak, nové byty jsou levnější než ty staré

Koupě bytu je investicí na mnoho let nebo taky pro několik generací. Protože se u nás…

Vysoká škola podnikání a práva nabízí spoustu zajímavých bakalářských a magisterských oborů

Pokud přemýšlíte o vysokoškolském vzdělání, atraktivní studijní bakalářské a magisterské…

Přední evropští politici v Praze řešili problémy demografického vývoje populace a varovali před další ekonomickou krizí

V pražském DOXu proběhla konference „Výzvy EU 2018“. Přední evropští politici a tuzemští…

Metr čtvereční v Praze stojí přes 168 tisíc. Počet volných bytů v metropoli klesá

09. září 2017, 12:42 - čtk
09. září 2017, 12:42

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostla o 22,5 procenta na 92 600 korun za metr čtvereční. Nejdražší jsou nové byty v Praze 1, kde se metr čtvereční ve sledovaném období prodával za 168 200 korun. Naopak nejlevnější je Praha 10 s průměrnou cenou 71 500 korun za metr čtvereční. Počet volných bytů v nabídce developerů klesl meziročně zhruba o desetinu na 4259. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.

„Ceny nových bytů vstupujících do nabídky jsou čím dál vyšší. Stojí za tím stoupající ceny pozemků a stavebních prací, ale také daňové zatížení rezidenčního trhu. I přes zdražování je ale poptávka pořád silná,“ uvedl Petr Hána z oddělení nemovitostí Deloitte.

Podle jednatele portálu CenovaMapa.org Milana Ročka se stále nejvíce obchoduje s menšími byty, protože jich je v nabídce nejvíce a s růstem cen se snižují i možnosti kupujících. „Nejčastěji si je pořizují lidé jako investici. Nejčastějším kupcem menších bytů jsou stále čeští klienti a jejich skladba je velmi různorodá. Roste ale i podíl zahraničních kupců. Vzhledem k nízké nabídce a stabilní poptávce je dnes naprostá většina bytů nakupována takzvaně z papíru, tedy ve fázi, kdy ještě nestojí,“ doplnil Roček.


Přečtěte si: Třetina prodaných pražských bytů je určená k investici. A jejich počet roste


Za poslední dva roky se v Praze prodalo kolem 7000 nových bytů ročně. Podle Deloitte se ale nové projekty staví příliš pomalu, poptávka tak předhání nabídku a trh se vyprodává. Jen během května a června bylo na trh uvedeno 16 nových developerských projektů, které trhu dodají 655 nových bytů. Za stejnou dobu jich developeři prodali 832.

Zdroj Deloitte

„Nízký počet projektů ve stavu před výstavbou je jednoznačným signálem, který predikuje další negativní období. Vypadá to, že počet volných bytů opětovně poklesne a vytvoří se tak prostředí pro dalších nárůst již tak vysokých cen a masivní stěhování rodin za současnou linii Prahy,“ dodal ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Zdroj Deloitte

V průběhu května a června z ceníků developerů ubylo 832 bytů. Nejvíce bytů ubylo z nabídky Central Group (151), následují Finep (61), AFI (50), YIT (35) a JRD (31).

Dále čtěte:

Čtyři procenta, o tolik mají v Praze podle developerů podražit nové byty

Levné bydlení v Praze mizí. Vlastní byt si nemůže dovolit stále více lidí



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Finance
8 daňových nepravd
Země za 30 let: teplejší, sušší a extrémnější
Jak zažádat o invalidní důchod
Víkend bude sváteční, ale pro většinu z nás bez volna navíc
Změny klimatu vs. české léto
Auta
Statistiky: V Německu se nejvíce krade Audi Q7, u nás je v…
Navštívili jsme chytré město budoucnosti: Smart City Polygon
Výroční aukce Porsche: Kupte si prototyp 959, dakarský speciál nebo 911 „Project Gold“
Fotogalerie: Volha, Lada, Iž nebo Záporožec na dobových reklamních fotkách
MV Agusta F4 Claudio: Ciao, superbiku z Varese!
Technologie
Firefox 63: změny v ochraně proti sledování a v pořadí procházení stránek
Asus má herní monitor s 0,5ms odezvou. Bude mít i FreeSync a ELMB proti rozmazávání
Kdo má nejlevnější VDSL internet? Ušetřit můžete až 300 Kč měsíčně
Slevy a svátky: Kdy začít nakupovat na Vánoce?
Chrome už neukončíte zkratkou Ctrl+Shift+Q. Jaké klávesy platí pro českou jazykovou mutaci?
Hry pro příležitostné hráče