Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Apartmán v Krkonoších: chalupa 21. století bez starostí a s výnosem

Pokud si pořídíte vlastní horský apartmán, můžete trávit zimní a letní dovolenou…

Zajímavosti o golfu, které jste nevěděli

Golf je vyhledávaným sportem, který se těší čím dál větší oblibě. Má dlouholetou tradici…

AAA Auto: Zdaleka nejen obchodník s ojetými vozy

Síť autocenter AAA Auto působí v České republice už bezmála třicet let. Aktivity firmy…

 Levné bydlení mizí
Levné bydlení mizí
Autor: Profimedia.cz

Levné bydlení v Praze mizí. Vlastní byt si nemůže dovolit stále více lidí

25. května 2017, 06:27 - čap
 Levné bydlení mizí
Levné bydlení mizí
Autor: Profimedia.cz
25. května 2017, 06:27

Pořídit si byt v hlavním městě, nebo si ho i jen pronajmout, začíná být složité pro stále větší počet lidí. Podle Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR Praha) hrozí, že se navíc bude počet osob ohrožených ztrátou bydlení kvůli dalšímu zdražování zvyšovat. IPR Praha zpracoval na popud radního Radka Lacka (ANO) analýzu bydlení, která se má stát jedním z podkladů pro rozhodování magistrátu o budoucím směřování bytové politiky hlavního města.

Analýza mapuje jak stav existujícího bytového fondu, tak dlouhodobý vývoj nové bytové výstavby v jednotlivých městských částech.

Zvyšování cen bytů i nájmů bylo razantní hlavně poslední dva roky. Průměrná kupní cena bytu v Praze dosahovala v roce 2015 hodnoty 47 765 korun za metr čtvereční, zatímco ve zbytku republiky šlo o 18 761 korun za metr čtvereční. Průměrné nabídkové nájemné bytů vyskočilo ze 173 korun za metr čtvereční v roce 2014 na 212 korun za metr čtvereční v prosinci 2015.

Nabídková cena za metr čtvereční se mezi lety 2015 a 2016 zvýšila o 14 procent. „Meziročně se také zvýšila průměrná velikost nabízených bytů o dvě procenta, což taktéž přispělo k nárůstu průměrné ceny za byt. Největší nárůst cen zaznamenaly nejlevnější byty - u 10 procent nejlevnějších bytů se cena meziročně zvedla o 27 procent. Zároveň se u těchto bytů zvýšila průměrná velikost o 6,2 procenta,“ informuje IPR Praha.

Podle developerů táhne ceny nahoru hlavně pomalé povolování staveb. „Začínáme se setkávat s tím, že někteří neseriózní developeři zneužívají současného převisu poptávky nad nabídkou a neúměrně zvyšují ceny svých projektů více, než by odpovídalo kvalitám daných bytů,“ upozornil už dříve generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Bytový fond v Praze disponuje zhruba 600 tisíci až 650 tisíci byty. Podle údajů Českého statistického úřadu se v hlavním městě loni do konce října začalo stavět 875 bytů v bytových domech, meziročně o 72 procent méně.


Přečtěte si rozhovor s radním Lackem:

Radní Lacko: Bankéřům a manažerům dotovat bydlení nechci


Analýza IPR Praha mapovala také obecní bydlení, které by mohlo město využít jako dostupné. Praha vlastnila loni 35 tisíc bytů. V roce 2011 to bylo například 64 847 obecních bytů. Na každých 1000 obyvatel Prahy přitom připadá 8,5 člověka, ohroženého ztrátou bydlení. V Praze na jeden obecní byt připadá 36 obyvatel, v západních městech je to podle IPR Praha mnohem méně – ve Vídni a Kodani je to 9 obyvatel, v Berlíně 13.

V roce 2015 pobíralo podle IPR Praha příspěvek na bydlení v průměru 23 540 příjemců, což je mnohem více, než tomu bylo v roce 2007. Dalších 3630 příjemců pobírá takzvaný doplatek na bydlení.

V Praze podle analýzy bez domova 9531 lidí. Problém dosáhnout na dostupné bydlení mají zejména senioři a vzhledem k tomu, že průměrný věk v Praze roste, hrozí, že se počet lidí ohrožených ztrátou bydlení bude zvyšovat. Podle analýzy by bylo vhodné vyhradit byty pro startovací bydlení, stejně jako bydlení pro seniory.

Podle demografické prognózy stoupne do roku 2030 počet obyvatel Prahy pravděpodobně o 93 tisíc. Vývoj vytvoří do roku 2030 poptávku po 82 400 bytech. To znamená podle IPR Praha každý rok průměrně dokončit 5500 bytů.

Dále čtěte:

Developeři: Nové byty v Praze letos zdraží o pět až deset procent

Magistrát vybral pozemky pro stavbu obecních bytů. Stavět začne do tří let



Čtěte také

 Ilustrace k eseji Freedom for Tibet y Catalunya

Esej: Freedom for Tibet y Catalunya

Proč jsou podpora nezávislosti Tibetu a názor, ze české národní zájmy jsou zpozdilým …

před 8 hodinami

Praha „Véčko“ na Pankráci

Vídeň, náš vzor. O osudu Prahy v UNESCO se rozhodne na jejím horizontu

Praha je v ohrožení. Kdo to nevěděl, mohl se to dočíst nejpozději na konci října ve…

před 8 hodinami

Miloš Zeman

Zeman pochybuje o pomníku pro vlasovce: Praze pomohli, ale byli to zrádci

Vlasovci sice pomohli v roce 1945 osvobodit Prahu, předtím se ale spoluprací s nacisty…

před 12 hodinami

Zdeněk Tůma

Zdeněk Tůma: Zatím se neříká, které země jsou ty špinavé

Zdeněk Tůma v sobě nezapře klasického makroekonoma, jímž byl celý profesní život od…

6. prosince 2019

 Otevření Konfuciova institutu na VŠFS se účastnil i hradní kancléř Vratislav Mynář.

Konfuciův institut v Praze povede 28letá expertka na Čínu

Posel čínského vlivu ve světě, síť Konfuciových institutů, zřídí od ledna příštího roku…

6. prosince 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Jak připravit auto na zimu
Stres je všudypřítomný. Jak se jej zbavit?
Pro koho se příští rok sníží limit doplatků za léky?
Do čeho Češi nejčastěji spoří a investují
Nechodíte rádi do banky? Nevadí, již nemusíte
Auta
Nová studie ukázala, že výroba baterií je ekologičtější. Je…
Ford vyrábí autodíly z kávového odpadu od McDonald’s
Dähler vyladil nové BMW X3 M a X4 M až na 449 kW a 760 Nm. A to je prý teprve začátek
Nový mýtný systém v provozu
Tři roky, čtyři značky: Jozef Kabaň se ve skupině BMW neprosadil, vrací se pod křídla koncernu
Hry pro příležitostné hráče