Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Trvalý pobyt – vše, co o něm potřebujete vědět

Získat trvalý pobyt je sice právo českého občana, ale není povinnost jej mít. I když si…

Tiskovázpráva.online edituje zprávy před rozesláním do redakcí

Marketingová flotila e.vox spustila novou službu Tiskovázpráva.online. Je určená…

Prodávejte špičkové interiérové dveře s franchisou Solodoor

Interiérové dveře jsou klíčovou součástí domu či bytu. Hrají funkční roli i designovou.…

 Výstavba bytů v Praze, ilustrační foto
Výstavba bytů v Praze, ilustrační foto
Autor: Martin Pinkas/Euro

Drahé bydlení v metropoli: na nový byt o rozloze 70 m2 vydělává Pražan téměř 15 let

05. června, 12:08 - čtk
 Výstavba bytů v Praze, ilustrační foto
Výstavba bytů v Praze, ilustrační foto
Autor: Martin Pinkas/Euro
05. června, 12:08

Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vydělával 14,6 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Vyplývá to ze studie developerské společnost Central Group. Jde o údaje na konci prvního čtvrtletí. Před rokem to bylo 13,8 roku. Na konci třetího čtvrtletí 2014, od kdy developer údaje eviduje, to bylo necelých deset let.

Podle společných statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v hlavním městě na konci března meziročně vzrostla o 18,2 procenta na 104 666 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 88 procent. Cena průměrného bytu o rozloze 70 metrů čtverečních byla 7 438 589 korun. Průměrná mzda se na konci prvního čtvrtletí podle ČSÚ v Praze meziročně zvýšila o sedm procent na 41 450 korun. Central Group vycházel z údajů ministerstva práce a sociálních věcí o mzdách a platech podle profesí. Podle nich je průměrná hrubá měsíční mzda v Praze 42 478 korun.

„Výrazný nárůst cen bytů z posledních let může zastavit masivní nabídka nových bytů. Poprvé od roku 1989 zásoby bytů v projektech, které investoři připravují, překročily 100 tisíc. Ovšem stavět se jich začíná jen minimum. Naprostá většina z této zásoby ještě nemá stavební povolení,“ uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský.

Jak uvedl ČSÚ, loni se v Praze začalo stavět zhruba 2700 nových bytů. Developeři jich prodali 5000. „Při současném tempu pražských stavebních úřadů, kdy se za posledních deset let povoluje v průměru 2400 bytů ročně, by trvalo 40 let provést všechny připravované byty povolovacím procesem a zařadit je do prodeje. V Praze je přitom potřeba ročně postavit zhruba 10 tisíc bytů. Neustále přibývá obyvatel, kteří hledají nové bydlení,“ doplnil Kunovský.

Podle něj se ceny bytů snižovat nebudou, když prostor ke zlevňování není kvůli výraznému nárůstu cen pozemků, stavebních prací a materiálů. „Dostatečná nabídka ale může růst cen zastavit, a pak by se v průběhu několika let dostupnost bydlení mohla zlepšit postupným zvyšováním příjmů obyvatelstva,“ sdělil Kunovský.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


Dalším faktorem, který zvyšuje ceny bytů, je podle něj daň z přidané hodnoty. V Česku je aktuálně 15 procent u menších bytů a 21 procent u větších bytů a ateliérů. „Již před lety se diskutovalo o zařazení bydlení do snížené desetiprocentní sazby, ale bez úspěchu. Nyní, kdy velká města bojují s vážnou bytovou krizí, je vhodné toto téma opět oživit. Snížení DPH na deset procent by kupujícím u průměrného bytu v Praze ušetřilo téměř 300 tisíc korun,“ dodal Kunovský.

Nejvíce nových bytů se podle studie připravuje v Praze 5, kde jde například o projekt Central Group Nový Zličín, Západní město Finepu a Smíchovské nádraží Sekyra Group a Českých drah. Následuje Praha 9 s Teslou Hloubětín od Central Group a projektem Nová Toužimská od Skanska Reality, Vivus Kolbenova od Vivusu, Avia Letňany od Odien Real Estate nebo s projektem U Elektry Hloubětín od Finepu. V Praze 4 se připravují například projekty Central Group na Kavčích Horách, v Krči a Modřanech a projekty Michelské pekárny a Modřanský cukrovar od Skanska Reality.

Dále čtěte:

Portál Bezrealitky vstupuje na slovenský trh, láká ho růst cen tamních nemovitostí

Ceny nájmů stoupají. V Praze se platí 340 korun za metr čtvereční

Cizinci koupí až čtvrtinu nových bytů v Praze. Atraktivní je pro ně centrum

Kanceláře budoucnosti ve Varšavě ovládá český software

Pronajímáte byt. Jak budete danit příjem

Praha křísí družstevní výstavbu. Byty by mohla zlevnit o 20 procent

Přednost dostal hokej. Místo mrakodrapu v Brně vyroste multifunkční hala


Čtěte také

Černobyl kvůli stejnojmennému seriálu od HBO vyhledává stále více turistů.

Z tragédie atrakcí. Po odvysílání seriálu Černobyl stoupá zájem o exkurze do zakázané zóny

Poté, co televize HBO odvysílala pětidílnou minisérii s názvem Černobyl, která je…

před 2 hodinami

Úložiště radioaktivního odpadu Richard na Litoměřicku

Do stavby úložiště se nehrneme, pouze nechceme, aby příští generace začínaly od nuly, říká šéf SÚRAO Prachař

Zlepšení komunikace a větší otevřenost – to je jeden ze stěžejních úkolů, které si…

před 2 hodinami

 Sběru dat z měřících stanic v přírodě se přezdívá lízátkobraní, říká podnikatel Tomáš Haase

Pražská firma Tomst uspěla v Asii s „hlídačem hlídačů“ i s odolnými měřidly

Pražskou inovativní firmu Tomst zaplavily objednávky z Číny. Univerzity skupují mimořádně…

před 3 hodinami

Stánek firmy Sigfox na veletrhu v Hannoveru, ilustrační foto

Svět zavádí síť 5G, francouzský manažer nabízí 0G. Prý ušetří peníze i energii

V Německu před pár dny skončila aukce pro dodavatele vybudování mobilní sítě 5G, v Česku…

před 5 hodinami

Logo konopného piva pivovaru Oettinger, ilustrační foto

Konopný polibek: německý pivovar připravil pivní mix s THC

Bavorský pivovar Oettinger připravuje novinku s názvem Hanfkiss (Konopný polibek), jež…

před 5 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Podnikání v důchodu v 7 bodech
Jakou pracovní smlouvu si vyjednat na brigádě
Kdy při horku v práci stačí pitná voda a kdy už musí být ochranné nápoje?
Potřebujete na dovolenou u moře mezinárodní řidičák?
Chyby živnostníků při platbách zdravotního pojištění v příkladech
Auta
Peugeot 2008 nové generace nabídne více prostoru i…
Dálniční známka Rakousko 2019: Lze mít i digitální, ale nakupujte s předstihem
Renault Zoe dostal silnější elektromotor a dojezd až 390 km
DPP získal 10 nových elektromobilů
Porsche 718 Cayman GT4 a Spyder vracejí do hry atmosférický šestiválec
Hry pro příležitostné hráče