Nepřehlédněte

 Ekonomiku hodnotí kladně nejvíc Čechů za 19 let, ilustrační foto

Ekonomika je v dobrém stavu, myslí si nejvíc Čechů za 19 let

V nejprestižnější kategorii fine diningu obsadil první příčku olomoucký Entrée Restaurant, kde dnes znamená vlastně už zítra. Kreativní a progresivní styl kuchyně Přemka Forejta (uprostřed) a jeho týmu přivedl porotce k absolutní shodě. V těsném závěsu následuje dlouholetý představitel špičkové české gastronomie s důrazem na lokální suroviny – La Degustation Bohême Bourgeoise a na třetím místě se umístila restaurace Field vedená Radkem Kašpárkem (vlevo).

Top Restaurace 2018 jsou venku

Události  Hydrogen Days 2017, ilustrační foto

Vodíková mobilita v praxi. Na konferenci Hydrogen Days vystoupilo téměř 30 vědců

Developeři a městské části hledají cesty, jak se dohodnout. Pravidla chybí

09. srpna 2017, 14:17 - čap
09. srpna 2017, 14:17

Spolupráce mezi městem, městskými částmi a pražskými developery i přes chaotická pravidla nějakým způsobem funguje. Dohody o tom, co dodají investoři „navíc“, padla už u projektu Visionary v Praze 7, domlouvají se u projektu Smíchov a Rohan City a už zrealizovaná je například školka v rámci projektu Tulipa Třebešín v Praze 3.

Obce a investoři mají v současnosti sice k dispozici v rámci nové výstavby takzvané plánovací smlouvy, mohou je ale využít pouze v rámci dopravní a technické infrastruktury. Pokud se tak chtějí s developery dohodnout například na výstavbě nové školky či hřiště podepisují smlouvy o spolupráci.

„Řadu z nich uzavírají městské části. Na úrovni hlavního města připravujeme smlouvu o spolupráci pro projekty Smíchov City. Předmětem by měla být výstavba základní školy, dvou parků a nadstandardní úpravy hlavního bulváru, v jednání je také garance ploch pro kulturní a komunitní aktivity,“ uvedla náměstkyně primátorky Petra Kolínská (SZ). Investorem projektu je v tomto případě Sekyra Group.


Přečtěte si komentář:

Komentář: Kdo může za předraženou Prahu?


Závazek investora financovat určitou část veřejné vybavenosti vyplyne podle Kolínské v případě zástavby části Rohanského ostrova, kde jsou v závěrečné fázi přípravy studie zástavby s regulačními prvky. „Smlouva o spolupráci nejspíš vznikne v souvislosti se zástavbou Masarykova nádraží. Jednání jsou však v samém počátku,“ zmínila náměstkyně primátorky.

Například k výstavbě nové školky a křižovatky se zavázal v Praze 3 investor, společnost Afi Europe, v rámci projektu Tulipa Třebešín. „Školka byla zkolaudována v květnu 2017 a nyní jsme v procesu předání městské části Praha 3, která bude jejím provozovatelem,“ uvedla mluvčí firmy Renáta Součková. Dodala, že okružní křižovatka je v přípravě a funkční by mohla být letos nebo na jaře 2018.

To, že investor svůj závazek splnil, potvrdila i starostka Prahy 3 Vladislava Hujová (TOP 09). Převod školky do majetku městské části podle ní bude projednávat pravděpodobně zářijové zastupitelstvo.

S investory aktivně jedná i městská část Praha 7. Podle starosty Jana Čižinského (Praha 7 Sobě) často žádá formou darovací smlouvy například o příspěvek na mateřské a základní školy a na úklid městské části ve výši 500 korun na metr čtvereční hrubé podlažní plochy. „Smlouva je vázaná většinou na dobu zhruba rok po kolaudaci, aby si investor nemusel tyto peníze půjčovat,“ uvedl Čižinský.

Městská část zatím tímto způsobem uzavřela dvě velké smlouvy. „Příkladem je dohoda se společností Skanska v projektu Visionary u Nádraží Holešovice, kde vznikají dvě třídy naší mateřské školy,“ zmínil Čižinský. Zatím se podle starosty nestalo, že by radnice uzavřela smlouvu, kterou by investoři neplnili.

To, že se v současnosti uzavírají v rámci jednotlivých projektů hlavně individuální dohody, potvrzuje i tiskový mluvčí společnosti Finep David Jirušek. „Dosavadní neukotvený chaos způsobuje jen prodlužování procesu plánování a realizace výstavby, a také prodražování, což se negativně projevuje na rozvoji měst a má přímý dopad na jeho obyvatele,“ upozornil ale mluvčí.

Obslužné komunikace a napojení na infrastrukturu standardně buduje podle mluvčího investor na vlastní náklad a zdarma předává městu nebo městskému správci sítí. Investice po dohodě ale plynou také například do školských zařízení či školek, sportovišť a parků.

Dále čtěte:

Pražské brownfieldy ožívají. Developeři v nich plánují postavit 54 tisíc nových bytů

Nových bytů v Praze je stále nedostatek. Průměrná cena vzrostla o 15 procent



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Zdražil vám dodavatel elektřinu? Máte právo bezplatně odejít
Na co si dát pozor při pojištění auta před cestou do zahraničí
Co obnáší práce finančního poradce? Doba prodejová skončila
Konstantní symboly: co který znamená a proč je už nepotřebujeme?
V práci se řeší problémy v kuchyňce. Začátek konce
Auta
Závodní Tesla Model S definitivně míří na okruhy. Na jedno…
Co s emisemi CO2? ArcelorMittal z nich bude vyrábět palivo pro auta
J.D. Power: Nejkvalitnější nové auto je Porsche 911, ze značek vedou Kia a Hyundai
Smrtelné nehodě Uberu se podle policie dalo zabránit, kdyby se operátor nedíval „na televizi“
Elektrický Volkswagen je teď absolutně nejrychlejší na Pikes Peak. Slaví také Bentayga
Technologie
Tip: Google Earth na webu a v mobilu změří vzdálenost i plochu
Katapult do vesmíru. Startup chce na orbitu vystřelovat rakety bez paliva
Šachy v čipsetech. Intel prý možná zruší či odloží Z390, AMD také svůj Z490 zapíchlo
Odvážný krok. Edge pro Android v základní výbavě obsahuje Adblock Plus
Tohle je nejmenší počítač na světě. Vejde se vám za nehet
Hry pro příležitostné hráče