Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Protext Video: Konference CyberCon Brno 2019

Moderní technologie jako nástroj vládnutí, sociální inženýrství, novinky z oblasti…

Pronajaté auto vás může vyjít levněji než vlastní

Dvě třetiny Čechů si pořizují vozy maximálně za 200 000 korun. Volí tedy často starší…

Jak absolventi hodnotí náplň MBA studia? Zjistili jsme v unikátním průzkumu!

Jsou absolventi MBA studia spokojeni s jeho obsahovou náplní? Jak hodnotí odbornou a…

 Pražské byty
Pražské byty
Autor: Tereza Čapková

Ceny starších bytů v Praze meziročně stouply o 5,7 procenta na 88 tisíc korun za metr čtvereční

19. května, 16:54 - čtk
 Pražské byty
Pražské byty
Autor: Tereza Čapková
19. května, 16:54

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 korun nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 tisíc korun. Nejdražší byla Praha 1 s průměrnou cenou 152 464 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.

„Nejen trh s novými, ale i staršími byty se začíná v metropoli stabilizovat. V mezikvartálním srovnání ceny staršího bytu dokonce o procento klesly. Zejména mimo centrum města už není příliš velký prostor pro další zdražování,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Zásoba starších bytů meziročně klesla o 11 procent na 6605. V porovnání s koncem loňského roku vzrostla o procento. Nových bytů v nabídce developerů bylo na konci března 5400. „Počet starších bytů se v Praze za poslední roky snižuje. Poptávka po nemovitostech je zde velká. Ani v dalším období nelze očekávat, že by se jejich nabídka výrazně rozšířila. Brání tomu zejména fakt, že se komplikovaně povoluje jakýkoliv developerský projekt, což nabídku nového bydlení omezuje. Část zájmu se proto přesouvá i ke starším bytům,“ doplnil Soural. Před dvěma lety bylo starších bytů v nabídce o třetinu více.

Po Praze 1 byly na konci března nejdražší Praha 2 s průměrnou cenou 111 956 korun za metr čtvereční a Praha 7 (102 479 korun). V nejlevnější Praze 9 stály starší byty v průměru 74 812 korun za metr čtvereční. Následovaly Praha 4 (75 828 korun) a Praha 10 (81 468 korun).

Meziročně nejvíce zdražily byty v Praze 5, téměř o pětinu. Více než o deset procent stouply ceny také v Praze 7 a Praze 10. Naopak ve třech městských částech se ceny starších bytů meziročně snížily, nejvíce v Praze 8, o 4,3 procenta.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


Největší podíl nabízených starších bytů tvoří 2+KK, kterých je zhruba třetina. Třípokojových je 30 procent a čtyřpokojových necelá pětina. Bytů o velikosti 1+KK je 12 procent.

Nejvíce starších bytů je v nabídce v páté, čtvrté, desáté a deváté městské části, kde je také větší podíl panelových sídlišť. Nejméně je to v centru a Praze 6 a Praze 7, které jsou charakteristické spíše starší zástavbou.

Největší byty jsou v nabídce v Praze 1 s průměrnou výměrou 98 metrů čtverečních, nejmenší pak jsou v Praze 9 s rozlohou v průměru 64 metrů čtverečních.

Přečtěte si také:

Cizinci koupí až čtvrtinu nových bytů v Praze. Atraktivní je pro ně centrum

Cena za úspěch. Pražské nemovitosti se stávají trofejními aktivy

Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým

Tři pětiny bytového trhu v Praze si mezi sebe rozdělila desítka developerů

Starší byty v Praze jsou téměř šestkrát dražší než v Ústí nad Labem

Kupujete nemovitost? Pozor na zástavní právo smluvní


Čtěte také

 Ilustrační foto

Důchody vzrostou o 900 korun. Penzisté od začátku roku dostanou jednorázový doplatek

Průměrný důchod vzroste příští rok o 900 korun měsíčně. Přiblížit by se tak měl 14 400…

16. září 2019

Praha  Praha bude moci nasadit autopiloty v metru - ilustrační foto

Metro bez strojvedoucího. Praha může do deseti let nasadit autopiloty

Praha by se do deseti let mohla zapsat na světový seznam měst, která se obejdou bez…

16. září 2019

Administrativní budova Crystal v Praze na Vinohradech

Zájem o kancelářské budovy roste, letos se na trhu protočilo už 45 miliard

Komerční reality v Česku lákají stále více investorů. Loni investice do komerčních…

16. září 2019

 Znečištění ovzduší - ilustrační foto

Německo chystá boj za klima. Do roku 2023 vynaloží 40 miliard eur

Německá vláda chce do roku 2023 dát kolem 40 miliard eur (bilion korun) na boj proti…

16. září 2019

 Innogy, ilustrační foto

Nejen plynovody. Hladoví Australané se přihlásí i o obchodní část innogy ČR

Pouhé dny zbývají do rozhodnutí Evropské komise, zda bude vyžadovat prodej české větve…

16. září 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Jak se zvýšení minimální mzdy dotkne zaměstnanců?
Topná sezóna začala. Kolik zaplatíte za dřevo a uhlí?
Komu ještě pojišťovna může přispět na brýle?
Můžete pracovat na rodičovské dovolené?
A co když to na veterině nevyjde, musím zaplatit?
Auta
CzechToll dokončil výrobu palubních jednotek
Konceptem Simplex se Mercedes vrací na začátek 20. století k modelu 35 HP
Kvíz: Poznáte auto na fotografii?
Speciální Dacia Duster ve vosím zbarvení vypadá dobře. Koupit si ji ale nemůžete
Od šicích strojů k autům: Opel slaví 120 let
Hry pro příležitostné hráče