ČNB zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Sníží se limit jejich výše

14. června 2016, 10:05 - čtk
14. června 2016, 10:05

Česká národní banka od října zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky už nebudou moci poskytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Maximální limit pro výši hypotéky bude od října 95 procent hodnoty zajištěné nemovitosti a od dubna 2017 pak 90 procent.

Výrazně uvolněné standardy při poskytování hypoték jsou rizikem pro finanční stabilitu, uvádí Zpráva o finanční stabilitě. Opatření se týká i stavebních spořitelen.

Od října tak ČNB stanovila desetiprocentní limit objemu pro úvěry ve výši 85 až 95 procenta hodnoty nemovitosti. Od dubna 2017 pak bude limit 15 procent objemu úvěrů z půjček ve výši 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti.

„Kombinace mimořádně nízkých úrokových sazeb a snadné dostupnosti úvěrů na bydlení vytváří podmínky pro růst cen rezidenčních nemovitostí nad úrovně odpovídající vývoji fundamentálních faktorů,“ uvedla ČNB.

Centrální banka sice vývoj na trhu nemovitostí a úvěrů na bydlení nehodnotí jako akutní přehřívání trhu, úvěrové standardy ovšem považuje za značně uvolněné a u některých institucí vidí vyšší rizika.

Přečtěte si, jak se hypotéky promítají do hospodaření českých domácností

Dluhy českých domácností stále rostou. Mohou za to hypotéky

Již loni centrální banka vydala doporučení, podle kterého by podíl úvěrů na bydlení s hodnotou zajištěné nemovitosti ve výši 90 až 100 procent neměl přesáhnout deset procent celkového objemu nových úvěrů za čtvrtletí. „Instituce jednotlivá doporučení převážně plní,“ uvedl dnes na tiskové konferenci guvernér ČNB Miroslav Singer. Některé instituce ovšem podle něj nastavená doporučení překračují, a to nejen banky, ale i stavební spořitelny.

ČNB dále informovala, že bude usilovat v souladu s doporučeními EU o zákonné zakotvení pravomocí, aby mohla stanovovat rizikové parametry úvěrů na bydlení. V současnosti svá doporučení vymáhá v rámci dohledové činnosti. Chtěla by mít ovšem k tomu pravomoc uzákoněnou nejlépe zákonem. V úvahu připadá novela zákona o bankách nebo novela ještě neschváleného zákona o spotřebitelském úvěru.

Banky loni poskytly lidem rekordních téměř 102.000 hypoték za celkem 184,3 miliardy korun. V dubnu se průměrná úroková sazba hypoték dále propadla na dosavadní rekordní minimum 1,94 procenta.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Známé tváře a volby: Které známé osobnosti podporují ANO, KSČM, či ODS?
Chcete půjčku vyřídit online?
Jaký má vliv sdílené ubytování na českou ekonomiku?
Po svatbě vás vyřizování na úřadech nemine!
Máté nízké příjmy? Do penze odejděte už v prosinci
Auta
Koncept Toyota Fine-Comfort Ride je vodíkový soupeř…
Galerie: Šemík, knedlík, mandelinka a další legendární autobusy z ČSSR
Nový Jeep Compass má za sebou testy IIHS. Obstál bez vyznamenání
Na dálnici D1 bylo spuštěno další úsekové měření. Je totiž potřeba vybrat více peněz
Porsche 718 Boxster a Cayman GTS se mohou pochlubit vyšším výkonem
Technologie
S cenami operačních pamětí to prý bude mizérie i příští rok, nedostatek čipů má trvat
Sdílení polohy na mapě láká další aplikace. Kde všude se můžete nechat sledovat?
Google převlékne Kalendář do Material Designu. Takhle bude vypadat
Seznamu se daří. Stejně jako Google žije primárně z reklamy
Tip: Jak získat Windows 10 Fall Creators Update co nejdříve?
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít