Číňané skupují americké reality. Bojí se pádu jüanu

15. července 2016, 06:40 - Jonáš Kříž
15. července 2016, 06:40

Za poslední dva roky Číňané nakoupili nejvíce amerických nemovitostí a také za nejvyšší částky. Vedou je k tomu obavy z reálného stavu čínské ekonomiky a z oslabování vlastní měny. Sílící dolar představuje jistotu, přestože dostupnost realit omezuje.

Podle serveru Asiasociety.org rostl mezi lety 2010 a 2015 objem čínských investic na realitním trhu v USA každoročně v průměru o 20 procent.

Za poslední dva roky pak Číňané ze zahraničních kupců nakoupili realit nejvíce: celkem 29 tisíc v hodnotě 27,3 miliardy dolarů. To představuje více než čtvrtinu všech nemovitostí prodaných na území USA do zahraničních rukou.

Objem peněz, který v současnosti Číňané drží v amerických realitách, podle serveru CNBC přesahuje částku tří set miliard dolarů. Většinu z toho mají investoři v cenných papírech vztahujících se k hypotékám. Zbytek pak tvoří investice do komerčních a obytných nemovitostí.

Přečtěte si, kam směřují čínské investice:

Číňané se zaměřili na Evropu, provedli v ní rekordní počet akvizic

Během posledních dvou let také Číňané podle časopisu Forbes nakupovali v USA ze všech zahraničních kupců nejdráže. Za každou z nemovitostí utratili v průměru 936 tisíc dolarů. Zajímají je především centra velkých měst a luxus. Britové, kteří mají podobný vkus, však v daném období za jednu nemovitost dali podstatně méně (598 tisíc dolarů).

Slabý jüan značí skrytou krizi

„Čínské společnosti a jednotlivci pokračují ve vyvádění peněz z vlastní ekonomiky v důsledku setrvalého zpomalování ekonomiky,“ píše Min Zeng, komentátor listu Wall Street Journal. Do amerických realit čínské investory žene obava z ekonomické stagnace, kterou Peking dlouhodobě maskuje pravidelnou devalvací jüanu.

Díky vládní politice se juan koncem června dostal vůči dolaru na šestileté minimum. Podle analytiků banky Goldman Sachs by však do konce roku mohl oslabit ještě více a klesnout až na úroveň 7 až 7,5 jüanu za dolar. S tím souhlasí i odhady britského hedgeového fondu Omni Partners z počátku tohoto roku.

Atraktivita Spojených států díky posilování dolaru, zčásti i v důsledku brexitu pro uložení peněz vzrostla. Na druhé straně silný dolar zhoršuje finanční dostupnost investic, v současnosti zejména pro Brity a občany eurozóny.

Podle konzultační agentury Rosen Consulting by měl objem čínských investic na realitním trhu v USA růst i nadále. Na špičku by se prý mohl dostat někdy kolem roku 2020.


Přečtěte si o plánovaném čínském superměstě:

Východní supermetropole. Čína myslí 30 let dopředu


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
7 důvodu, proč nevolit Jiřího Drahoše
Příjmy v předčasném důchodu v roce 2018
Rizikoví šoféři mají pojištění dražší
Přiznat daň z nemovitostí za rok 2018 musíte do 31. ledna
Vytápění bytu: Teplárny udrží ceny tepla v roce 2018 na uzdě
Auta
Co dělat, když na silnici nouzově přistává letadlo?…
Devět věcí, které děláte v zimě za volantem špatně
Citroëny C5 a C6 se nakonec nástupce dočkají. Hlavně kvůli Číně
Nová Škoda Fabia se poprvé ukáže v Ženevě. Půjde ale pouze o facelift
Opel vynechá ženevský autosalon, stejně jako Mini. Přichází konec tradičních autosalonů?
Technologie
Nintendo udělá ze Switche piano nebo rybářský prut. Labo bude bavit hlavně děti
Zpomalování iPhonů se starou baterkou půjde vypnout, řekl šéf Applu
5K monitory už konečně i za nižší ceny. 27″ Iiyama vyjde jen na dvacet tisíc a má DP 1.3
Jak koupit Bitcoin a jak na něm vydělat: Stručný návod pro úplné začátečníky
Jak pracovat se Zoner Photo Studiem #2: proměňte zimní oblohu na modré nebe
Hry pro příležitostné hráče