Němci postavili nejvíce bytů za deset let, růst má pokračovat

15. června 2016, 12:13 - tre
15. června 2016, 12:13

Výstavba bytů v Německu prožívá boom. Experti se začínají obávat renesance panelových sídlišť.

Před deseti lety bylo v Německu naposledy postaveno tolik bytů jako v loňském roce. Podle údajů Spolkového statistického úřadu bylo dokončeno 248 tisíc bytů, o jedno procento více než v roce předchozím. Letos to má počet nových bytů ještě vzrůst. Unie stavebního průmyslu podle deníku Die Welt očekává, že se letos poprvé postaví 300 tisíc nových bytů.

Politici, lobbisti i experti jsou však výjimečně jednotní v názoru, že i to je málo. Barbara Hendricksová, šéfka ministerstva životního prostředí, pod nějž stavebnictví patří, předpokládá do roku 2020 výstavbu 350 až 400 tisíc nových bytů ročně, aby byla pokryta rostoucí poptávka. Na podporu výstavby má již připravena daňová privilegia v miliardové výši. Tento návrh je však v Bundestagu zatím u ledu.

Růst cen nájemního bydlení v letech 2007-2015 (v %)
Berlín 47
Frankfurt 21
Mnichov 36
Hamburk 30
Stuttgart 23
Hannover 30
Kolín 21
Lipsko 22

Pramen Die Welt

Stavební branže pro dosažení vyššího tempa výstavby doporučuje „sériové stavby“, tedy skládání obytných domů ze stavebnic. Snížilo by to náklady a učinilo byty dosažitelnými i pro chudší obyvatele. Kritici se však obávají návratu panelových sídlišť z dob NDR. Čtvrtí, jako je berlínská Marzahn, která byla po roce 1989 nákladně přestavěna. Podobné koncepce se ale v šedesátých letech nevyhnuly ani městům na druhé straně železné opony. Chorweiler v Kolíně nad Rýnem nebo Neuen Vahr v Brémách postupem času zmutovaly do center sociálního napětí.

Nic takového nyní podle stavebních firem nehrozí. Sériovou výstavbou se prý již nerozumí opakování uniformních bloků do nekonečna, ale použití modulů, jako jsou sendvičové panely pro fasády, jejichž spasování je počítačem řízené.

Byty jsou v době nízkých úroků a rozkolísaných akciových trhů považovány za atraktivní investici. Přitom je nabídka nedostatečná. Často se uvádí číslo 1,7 milionu volných bytů, podle hlasů z realitního trhu však realita odpovídá 700 tisícům volných bytů v celém Německu.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Prezidentské volby 2018: vše, co potřebujete vědět o druhém kole
7 důvodu, proč nevolit Miloše Zemana
Na co si dát pozor při vyplňování přehledu pro zdravotní pojišťovnu?
Kolik si odkládat na penzi?
7 důvodu, proč nevolit Jiřího Drahoše
Auta
Audi RS 3 je lidový supersport. Podívejte se, jak při…
Wankel od Mazdy míří jako generátor do autonomních elektromobilů Toyota
Nissan Design Europe slaví 15 let. Toto je 15 nejlepších aut, která zde vznikla
Mercedes končí s vidlicovými šestiválci. Přejde jen na ty řadové
Kvíz: Poznáte model auta jen podle fotky interiéru?
Technologie
Pohodlí je důležitější než bezpečnost. Dvoufázové ověření účtů používá jen 10 % uživatelů Googlu
GDDR6 bude rychlejší, než jsme čekali. Samsung uvádí čipy běžící na taktu 18,0 GHz
První Age of Empires se vrací po 20 letech. 4K remaster vyjde za měsíc a bude levný
Takhle budou za pár let vypadat hry. Unity je v nejlepší formě
Intel chystá samostatná GPU odvozená z čipů Tiger Lake a Alder Lake. První za dva roky?
Hry pro příležitostné hráče