Zájem o nové byty ochladl, ceny dál rostou

04. srpna 2008, 08:00 - Dagmar Zárubová, Marketing Manager Lexxus
04. srpna 2008, 08:00

Podle analytiků společnosti Lexxus zaznamenal trh s novými byty letos pokles.

Zákazníci, kteří zvažovali nákup nového bytu, svoje rozhodnutí vzhledem ke zvyšující se sazbě daně z přidané hodnoty uspíšili tak, aby koupě proběhla ještě podle výhodnějších podmínek. V důsledku „předzásobení“ došlo v 1. polovině roku 2008 k ochlazení poptávky – rozsah zájemců o nové bydlení se přibližuje úrovni dosažené v roce 2005. Snížení cen nemovitostí nebylo doposud – ani přes snižující se poptávku – zaznamenáno a u nových rezidenčních projektů je nelze očekávat. Na snížení poptávky se podílí částečně i nižší nabídka nových bytových projektů.

Letos pokračoval růst průměrných cen pražských bytů. Obecně lze konstatovat, že na růstu cen se nejvíce podílejí nové bytové projekty, které ve svém důsledku táhnou i ceny stávajících bytů v lokalitě. Pokračování tohoto trendu lze předpokládat i v 2. polovině roku 2008. Nicméně očekáváme mírný pokles tempa růstu cen bytů, do kterého se snížená poptávka v 1. polovině roku 2008 zatím nepromítla. Oproti stejnému období minulého roku se sledovaná průměrná velikost nově dokončených bytů v bytových domech opět mírně snížila. Klesající trend reflektuje stálý zájem o menší, a tedy levnější byty ve středním a nižším cenovém segmentu.


Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Komentář: ČSSD - spící Růženka, či ďáblovo osidlo?
Hledáte levnou dovolenou?
Kdy budete mít nárok na vdovský důchod po manželovi?
Bankovní převod do zahraničí: co se vyplatí znát?
Jaká je pravděpodobnost, že se zrovna vám ztratí zavazadlo?
Auta
E5 a B7. Na českých pumpách se objeví nové značení paliva
Vector se vrací na scénu. Na supersport z 90. let má navázat WX8 s výkonem 2000 koní
Honda HR-V má po faceliftu. Nové motory 1.5 Turbo a 1.6 D dorazí příští rok
Jízda v prostředním nebo levém pruhu: Kdy to je přestupek a jaká je pokuta?
Porsche Cayman GT4 Clubsport míří do rally. Zatím jen jako koncept
Technologie
Nvidia oficiálně odhalila GPU Turing. Obří 12nm čip, GDDR6, ray tracingové jednotky
O2 TV set-top-box nové generace se povedl: umí Bluetooth, 4K, HEVC i DVB-T2
Pixelbook s Windows 10? Google na tom pracuje
Tip: Jak zjistit IP adresu počítače, routeru či kamery?
Starý Gmail skončí 16. října 2018. Google už vyzývá k přechodu
Hry pro příležitostné hráče