Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Pozůstatek hypotečního krachu. Nedostavěný dům je na irském venkově běžně k vidění (Autor: Petr Horký, Mladá fronta)
Pozůstatek hypotečního krachu. Nedostavěný dům je na irském venkově běžně k vidění (Autor: Petr Horký, Mladá fronta)
Autor: Mladá fronta

V Irsku zpřísnili hypotéky. Mladí teď nemohou koupit dům

Pavel Michl 09. září 2016, 06:20  -  Pavel Michl
Pozůstatek hypotečního krachu. Nedostavěný dům je na irském venkově běžně k vidění (Autor: Petr Horký, Mladá fronta)
Pozůstatek hypotečního krachu. Nedostavěný dům je na irském venkově běžně k vidění (Autor: Petr Horký, Mladá fronta)
Autor: Mladá fronta
09. září 2016, 06:20

Dosáhnout na své první bydlení se stává pro mladé Iry stále obtížnějším úkolem. Někdo začíná mluvit o „ztracené generaci“, a ačkoli je tento přívlastek možná přehnaný, zůstává faktem, že mladou generaci v Irsku trápí kombinace vysokých cen bydlení a nedostupnosti hypoték.

V Irsku je výhodnější koupit nemovitost než než bydlet v nájmu. Ceny pronájmů vzrostly v poslední době výrazněji než ceny nemovitostí. To pochopitelně nejvíce omezuje právě mladou generaci, píše deník Irish Times.

I samotné ceny nemovitostí rostou vysokým tempem, byť letos zbrzdily. Příčinou je slabá nabídka. Výstavba nových domů vázne, je sotva na poloviční úrovni cíle vlády, kterým je 25 tisíc domů za rok.

Nákupy nemovitostí v Irsku zpomalují, ještě více to pak platí o poskytování hypoték. Průměrná sazba hypotéky se v Irsku nyní rovná 3,23 procentům. Patří tím k nejvyšším v Evropě.

Průměrná sazba hypoték
Irsko 3,23%
Česko 1,94%
Eurozóna-průměr 1,82%
Německo 1,73%
Finsko 1,14%

Zdroj: ECB

Na stagnaci hypotečního trhu si stěžují největší tamní banky, kterým to podstatně snižuje příjmy. Podle Allied Irish Banks v první polovině roku patřily hypoteční úvěry k nejpomaleji rostoucím půjčkám v Irsku. Bank of Ireland si zase postěžovala, že dvakrát více hypoték prodá ve Velké Británii než v domovské zemi.

Bankovní asociace začátkem září vyzvala centrální banku, aby uvolnila pravidla pro poskytování hypoték. Ta Irové zpřísnili začátkem minulého roku ze strachu z rostoucích cen nemovitostí. Stále totiž mají v živé paměti hypoteční krach před několika lety. Centrální banka změny zvažuje, uvedla ovšem, že pokud nějaké nastanou, budou pouze mírné.


V Česku jsou sazby hypoték na minimech. Mohou jít ještě níže?

Hypotéky na dně? Nebojte, dáme vám to ještě levněji

Češi se zbláznili do hypoték, půjčky jsou znovu rekordní

Ilustrační foto ( Autor: čtk )

Právě tvrdší regulace stojí podle analytiků za úbytkem nových hypoték. Asociace pojišťovacích makléřů PIBA viní centrální banku a její pravidla z toho, že „podporuje krizi na trhu bydlení“ a z mladých lidí „vytváří ztracenou generaci, okradenou o příležitost koupit si vlastní dům“.

Propad hypoték potvrzují také data centrální banky. Kolem 60 procent domů se dnes v Irsku prodává bez hypotéky, před deseti lety to přitom byla čtvrtina. Pro srovnání – v sousední Velké Británii je to asi 38 procent.

Podle analytiků je trh s hypotékami na poloviční úrovni, než by měl být. Loni si Irové vzali hypotéky za 4,9 miliardy eur (132 miliard korun), standardní úroveň je mezi 8 až 10 miliardami, tvrdí analytik společnosti Investec Philip O’Sullivan podle agentury Bloomberg. Na vrcholu hypoteční bubliny v roce 2006 číslo dosahovalo dnes těžko představitelných 40 miliard eur.

Keltský tygr se od doby finanční krize probudil k solidnímu růstu, je však nadále silně zadlužený. To se týká jak vlády, tak domácností, které zůstávají čtvrté nejzadluženější v EU. Stále se tudíž soustředí spíše na splacení dluhu, než aby si znovu půjčovaly, což je další skutečnost, která zájmu o hypotéky ubírá.


Přečtěte si o obří pokutě Applu v Irsku:

Irsko má po Applu vymáhat 13 miliard eur za daňové výhody

Nechceme, ale ok. Irsko musí 13 miliard eur od Applu přijmout

Irský precedens může spustit „korporátní“ exodus

Zaměstnanci Applu (Zdroj: ČTK) ( Autor: ČTK )


Čtěte také

 Jaromír Manhart (uprostřed), archivní foto

„Pán odpadu” končí. Ředitel Manhart odchází z ministerstva životního prostředí

Přestože se nyní ostře sledovaná nová odpadová legislativa řeší na vládě, její autor se…

před 1 hodinou

 Jan Brož

Reaktor dneska objednáme, zítra postavíme

Stachanovec Andrej Babiš plánuje novou jadernou elektrárnu v Česku postavit rychlostí,…

před 2 hodinami

7 tipů na skvělé knižní dárky nejen pod stromeček

7 tipů na skvělé knižní dárky nejen pod stromeček

Přemýšlíte o tom, jakou knihu darovat svým blízkým na Vánoce, k narozeninám či prostě jen…

před 3 hodinami

 Poslanec KSČM Zdeněk Ondráček

Přestaňte používat titul, vyzvala univerzita Ondráčka. Sama mu jej odebrat nemůže

Univerzita Palackého vyzvala poslance KSČM Zdeňka Ondráčka, aby rezignoval na svůj…

před 3 hodinami

 Pád komunismu, ilustrační foto

Prichvatizace a noví oligarchové. Produktivita vzrostla, průmysl zmizel

Neopakovatelný masový převod státního majetku vytvořil příležitosti, a tím i pokušení.

před 3 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
O kolik se v roce 2020 zvednou platy ve veřejné sféře?
Jaké příjmy může mít předčasný důchodce?
HDP ČR rostl o 2,5 %: jak jsme na tom ve srovnání se sousedy?
Vánoční přehled: zimní prázdniny, zavřené obchody, práce ve svátek a kvíz
Jak vzrostou minimální zálohy pro OSVČ v roce 2020?
Auta
Setrvačník nemusí být jen součást motoru. Lze s ním i…
Ferrari Roma je kupé s parádním designem a výkonem 620 koní
Honda S-MX vznikla jako milenecký azyl na kolech. Značka se tím nijak netajila
Videodojmy Audi SQ8 TDI – Sem se dívej, BMW
Elva je moderní interpretací monopostů McLaren-Elva z 60. let. Vznikne v sérii 399 kusů
Hry pro příležitostné hráče