Tržní nájmy už klesají!

04. srpna 2003, 00:00 - (em)
04. srpna 2003, 00:00

glosaKaždému, kdo pesimisticky upozorňuje na katastrofální důsledky případné deregulace nájmů, můžeme doporučit, aby se seznámil s posledním zjištěním realitních kanceláří: tržní nájmy v hlavním městě klesají. Stačilo k tomu jediné - dostatek bytů. A ten v Praze je.

glosa

Každému, kdo pesimisticky upozorňuje na katastrofální důsledky případné deregulace nájmů, můžeme doporučit, aby se seznámil s posledním zjištěním realitních kanceláří: tržní nájmy v hlavním městě klesají. Stačilo k tomu jediné - dostatek bytů. A ten v Praze je. Ročně se zde postaví zhruba pět nových bytů na tisíc obyvatel, což je slušný evropský průměr. Zvýšená nabídka se pak nutně projevuje v poklesu cen. V Praze jdou dolů nájmy v luxusních bytech a v panelových domech. Je to logické. Obojí byly předražené. Mohou-li si lidé pronajmout nové byty slušné kvality za rozumnou cenu, snižuje se jejich zájem o luxus za desítky tisíc měsíčně. A naopak, v okamžiku, kdy je dostatek kvalitních bytů v nové výstavbě, nebude si nikdo za stejné ceny pronajímat zašlé panelové byty s umakartovým jádrem. Trh, nasycený nabídkou, beze všech regulací začal řešit palčivou otázku nájemného. Výše regulovaného a tržního nájmu se začíná sbližovat. Nastane-li jednou skutečná deregulace, která přinese na trh ještě větší množství volných bytů, bude kýžený proces k přiměřenému nájemnému pokračovat. Teď už jen stačí přesvědčit o tom poslance.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Chcete mít jako živnostník slušný důchod?
Rozhovor se zakladatelem Trip.market aneb jak si sestavit dovolenou podle vlastních představ
dTest: Které dary musíte zdanit a kolik odvedete státu?
Práce pro více zaměstnavatelů během roku 2017 a daně
Auta
Také Apple připravuje autonomní řízení. Jeho systém má být…
Srážka se zvěří hrozí nejen na podzim. Co v takovém případě dělat?
Automobilce Mini došla trpělivost. Na Dakar pošle auta s pohonem 4×4 i zadokolky
Je pohon na LPG ohrožený druh? Originálních aut na plyn už moc nekoupíte
Škoda představuje model Ke Luoke. Je to prodloužený Karoq pro Čínu
Technologie
Vyšel Vivaldi 1.13. Vylepšuje stahování a práci desítkami listů
Transcend RDC2: multifunkční čtečka karet pro smartphony (vyzkoušeno)
Messenger už nebude tak brutálně masakrovat fotky. Novým limitem je 4k
4K, HDR a 5× větší úhlopříčka, než má vaše televize. Nový projektor od BenQ stojí jen 40 000 Kč
Panelové prostředí pro aplikace ve Windows žije. Možná si ho brzy osaháme
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít