Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Češi si oblíbili nákupy ze zahraničí

Globalizace je znát v každém odvětví a nakupování není výjimkou. Dnes lidé čím dál víc…

Zabezpečení vozu proti krádeži vám zlevní pojištění

Většina dnešních moderních vozů je zabezpečena alarmem, který vás upozorní na neoprávněné…

Immofinanz a O2 prodloužily své partnerství

Společnost Immofinanz prodloužila na konci roku 2018 smlouvu se společností O2, hlavním…

Trojnásobný zisk díky přecenění. Vítek loni vydělal osm miliard

David Tramba 30. dubna 2018, 11:36  -  David Tramba
30. dubna 2018, 11:36

Realitní impérium CPI miliardáře Radovana Vítka uzavřelo loňský rok se ziskem osm miliard korun. Oproti roku 2016, kdy čistý zisk jen lehce přesáhl tři miliardy, se jedná o téměř trojnásobný nárůst. Celková hodnota majetku skupiny CPI narostla meziročně o 26 procent na 137,7 miliardy korun a vlastní kapitál o 53 procent na 59 miliard korun.

CPI podobně jako jiní investoři do komerčních realit těží z ekonomického boomu a růstu cen nemovitostí. „Zaznamenali jsme skok v hodnotě aktiv o 28,8 miliardy na 137,7 miliardy korun. Přispěly k tomu hlavně akvizice za 28,6 miliardy korun a revaluace hodnoty aktiv, zejména v Česku,“ uvedl předseda představenstva Czech Property Investments (CPI) Zdeněk Havelka v předmluvě právě zveřejněné výroční zprávy za rok 2017.

Největší transakcí loňského roku bylo odkoupení 11 nákupních center ve středoevropském regionu za 625 milionů eur (téměř 16 miliard korun). Do tohoto portfolia náležela nákupní centra Olympia Plzeň a Nisa Liberec či komplex Zlatý Anděl v Praze. V červnu následoval odkup nákupního centra v Brně ve čtvrti Královo Pole. V prosinci skupina CPI získala hotely v Českém Krumlově, Olomouci a Budapešti.

Vítkův koncern se zaměřuje na nákupní a kancelářská centra, průmyslové a logistické haly, hotely, byty i volné pozemky. Co se týká regionální působnosti, stále převažují aktivity v Česku s podílem 78 procent na výši majetku. Druhé je Maďarsko s 12 procenty a třetí Polsko s pěti procenty. Okrajově CPI působí také na Slovensku, ve Francii, Rumunsku a Rusku.

Podobně jako jiní finanční dravci spoléhá i Vítek na externí financování. Výše dluhu v podobě bankovních úvěrů a dluhopisů na konci loňského roku přesáhla 62 miliard korun. CPI přitom těží z poklesu úrokových sazeb. Zatímco starší emise dluhopisů z doby před pěti či šesti lety nesou úrokový výnos 4,65 až 5,8 procenta, dvě loňské emise jsou úročeny pouze dvěma procenty.

Jediným akcionářem společnosti Czech Property Investments je v Lucembursku registrovaná firma CPI Property Group, ve které drží Radovan Vítek 89 procent akcií. Prostřednictvím lucemburské firmy působí Vítek také v Německu (hlavně v Berlíně), Švýcarsku a Chorvatsku.

Dále čtěte:

Litvínov zbourá Vítkovy paneláky. CPI dostane 1,3 milionu

Vítkův vysočanský komplex: Kolben Park se začne stavět v roce 2020

Švýcaři zuří: Vítek zničil sen o olympiádě, vyvlastněte ho



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Počet hodnocení: 1 | Průměrné hodnocení: 5.00

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Finance
Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu
GDPR po roce: bouře ve sklenici vody či obří byrokracie?
Kraje rozdělí 3 miliardy korun na nové kotle. Poslední vlna dotací pomalu startuje
Jak zdanit příležitostný příjem?
Test: Co víte a nevíte o dni svatého Valentýna
Auta
V Ženevě se opět představí novodobý Stratos. Tentokrát s…
Opravdu jsou levná auta spolehlivější? Ne, nejspolehlivější je Lexus a Porsche 911
Kvíz: Poznáte správně model auta podle těchto detailů?
FCE Italia a PSA prodlužují smlouvu o spolupráci
Bentley Bentayga Speed: Téměř nejrychlejší SUV světa má 635 koní a jede až 306 km/h
Technologie
Samsung Galaxy Tab S5e je tenký jako břitva a dlouho vydrží
Bez dotací se elektromobily nerozšíří. Lidem se nevyplatí, ukazuje studie
Nvidia měla loni tržby skoro 12 miliard dolarů, GeForce a Tegra teď ale klesly o 45 %
NASA se rozloučila s vesmírným rekordmanem Opportunity
Největšími slídily roku 2018 jsou Facebook, vysavač a politik
Hry pro příležitostné hráče