Trh s byty provází skepse

05. května 2003, 00:00 - Václa Lavička, Praha
05. května 2003, 00:00

dopisyJako majitel domu se dlouhodobě potýkám s problémy, které přináší neřešená regulace nájmů. Optimistický nejsem ani do budoucna. Určovat nájemné podle cenové hladiny v místě obvyklé je licoměrnost. V místě je pochopitelně obvyklý nájem regulovaný, neboť zlomek nových smluv za smluvní ceny nemůže celkové číslo výrazně ovlivnit.

dopisy

Jako majitel domu se dlouhodobě potýkám s problémy, které přináší neřešená regulace nájmů. Optimistický nejsem ani do budoucna. Určovat nájemné podle cenové hladiny v místě obvyklé je licoměrnost. V místě je pochopitelně obvyklý nájem regulovaný, neboť zlomek nových smluv za smluvní ceny nemůže celkové číslo výrazně ovlivnit. Na vznik trhu a tržních cen nelze spoléhat tam, kde jsou byty obsazeny a kde se dědí užívací právo k bytu z prarodičů na vnoučata. Jakékoli státem určené nájemné v těchto bytech nebude nikdy tržní cenou a v jejím důsledku nevznikne trh s byty. Vždy zřejmě půjde o administrativně stanovenou cenu, kterou bude majitel domu muset akceptovat. Znovu a do nekonečna opakujeme, aby sociálně slabším vrstvám umožňovaly bydlení obce, a aby stát neházel toto břemeno na soukromé vlastníky domů. Jestliže na Malé Straně platí nájemnice-důchodkyně za stometrový byt 3700 korun a odmítá se přestěhovat do menšího, který jí majitel domu nabízí, pak přece není něco v pořádku. Takový byt je možné pronajmout nejméně za desetinásobek a z tohoto zisku pak dejme tomu hradit bydlení důchodkyni, která by nadále žila ve stejném domě, ale v menším a méně atraktivním bytě.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když za škodu může sport...
O dědictví IV: Dědit, či darovat?
3 věci, na které není dobré zapomínat před odjezdem na služební cestu
Daňové přiznání za rok 2017: Změny u daňového zvýhodnění na děti a daňového bonusu
Bez potřebné doby pojištění vám důchod nedají
Auta
Kvíz: Víte, co se děje, když se na přístrojové desce…
Arrivo je systém, díky kterému pojede i Dacia Duster nebo Fabia 1.2 HTP 320 km/h
Škoda Superb 2.0 TSI 4×4 vs. BMW M760Li xDrive: Přesné porovnání neporovnatelného
Že je elektrická nákladní Tesla revoluční? Kdeže, elektrická Avia tu byla už dávno
Pokuta za pád z kola? Absurdní, ale ne víc než jiné pokuty za nehodu [komentář]
Technologie
Parádní akce: Samsung Galaxy S7 za 8200 Kč a S7 Edge za 10 600 Kč
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Mlácení dělníků, smrt v kantýně aneb Jak se dělá iPhone X
Nereferenční Radeony Vega konečně tady? PowerColor chystá vydání před koncem listopadu
Cnews FM: Platíme mobilem s Android Pay. Vydrží nám to? [podcast]
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít