Trh má zájem o "malé" reality

10. listopadu 2003, 00:00 - (em)
10. listopadu 2003, 00:00

O TRENDECH NA REALITNÍM TRHU HOVOŘÍME S GENERÁLNÍM ŘEDITELEM SPOLEČNOSTI CENTRAL GROUP DUŠANEM KUNOVSKÝM.

Investoři, banky a realitní kanceláře se nemohou shodnout v názoru, zda se po vstupu do EU zvýší ceny nemovitostí…?

Skokový nárůst cen nemovitostí po květnu 2004 se očekávat nedá. Cizinci nijak masivní poptávku projevovat nebudou. Čeká nás ale zdražování staveb v souvislosti se zaváděním přísnějších evropských předpisů. Například elektroinstalace bude nutné řešit naprosto jinak, než jsme zvyklí. Také certifikace budou zvyšovat ceny. Evropské unii půjde na vrub i sjednocování DPH. Kdyby se skutečně stavební práce měly od roku 2007 zdražit o 17 procent, byl by to skok, kterého se lidé obávají už dnes a proto nakupují.

Poptávka na realitním trhu je skutečně nevídaná. Má podle vás hlubší příčiny, než je vstup do EU?

Ano. Všimněte si, že poptávka se odehrává v místech, kde dobře funguje ekonomika, lidé mají stabilní, dobře placené zaměstnání. K tomu přispívají levné hypotéky. To vše podporuje růst poptávky, na druhé straně právě poptávka tlačí ceny vzhůru.

O co je dnes větší zájem, o byty, nebo rodinné domky?

Zdá se, že o byty, ale nikoli proto, že by lidé v rodinných domcích bydlet nechtěli. Drahé pozemky ženou jejich ceny nahoru, zatímco u bytů se cena pozemku rozpočte. Jinak je největší zájem o malé byty, malé domky a malé pozemky, což znamená, že lidé si mohou dovolit cenové rozpětí od 1,5 do 4 milionů korun.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když za škodu může sport...
O dědictví IV: Dědit, či darovat?
3 věci, na které není dobré zapomínat před odjezdem na služební cestu
Daňové přiznání za rok 2017: Změny u daňového zvýhodnění na děti a daňového bonusu
Bez potřebné doby pojištění vám důchod nedají
Auta
Kvíz: Víte, co se děje, když se na přístrojové desce…
Arrivo je systém, díky kterému pojede i Dacia Duster nebo Fabia 1.2 HTP 320 km/h
Škoda Superb 2.0 TSI 4×4 vs. BMW M760Li xDrive: Přesné porovnání neporovnatelného
Že je elektrická nákladní Tesla revoluční? Kdeže, elektrická Avia tu byla už dávno
Pokuta za pád z kola? Absurdní, ale ne víc než jiné pokuty za nehodu [komentář]
Technologie
Procesory ARM proráží už i v superpočítačích. Na ThunderX2 s jádry Vulcan sází sám Cray
Parádní akce: Samsung Galaxy S7 za 8200 Kč a S7 Edge za 10 600 Kč
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Mlácení dělníků, smrt v kantýně aneb Jak se dělá iPhone X
Nereferenční Radeony Vega konečně tady? PowerColor chystá vydání před koncem listopadu
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít