S vlastním domem podnikat nemůžu,

22. března 2004, 00:00 - TOMÁŠ BERGER
22. března 2004, 00:00

JAK PODNIKÁ RODIČE JAROSLAVA SÝKORY SICE V ROCE 1988 EMIGROVALI, ON SE VŠAK DÍKY OSOBNÍM VAZBÁM PO ROCE 1989 ROZHODL STUDOVAT VYSOKOU ŠKOLU V ČESKU. OTCI - KTERÝ ZRESTITUOVAL TŘÍPATROVÝ DŮM POBLÍŽ CENTRA MĚSTA S ŠESTI BYTY - SE V JEHO OBCHODNÍ FIRMĚ DAŘILO NATOLIK, ŽE TRÁVIL VĚTŠINU ROKU V ZAHRANIČÍ.

říká majitel činžovního domu v Olomouci Jaroslav Sýkora

JAK PODNIKÁ

RODIČE JAROSLAVA SÝKORY SICE V ROCE 1988 EMIGROVALI, ON SE VŠAK DÍKY OSOBNÍM VAZBÁM PO ROCE 1989 ROZHODL STUDOVAT VYSOKOU ŠKOLU V ČESKU. OTCI - KTERÝ ZRESTITUOVAL TŘÍPATROVÝ DŮM POBLÍŽ CENTRA MĚSTA S ŠESTI BYTY - SE V JEHO OBCHODNÍ FIRMĚ DAŘILO NATOLIK, ŽE TRÁVIL VĚTŠINU ROKU V ZAHRANIČÍ. DŮM PROTO PŘEVEDL NA SYNA, KTERÝ SE ROZHODL V MĚSTĚ SVÉHO DĚTSTVÍ ZŮSTAT A PŮJČIT SI NA NEJNUTNĚJŠÍ REKONSTRUKCI.

* Kolik na domě měsíčně vyděláte? Čtyři z pěti nájemníků platí regulované nájemné. Nájemníky pátého bytu jsme vystěhovali jen díky tomu, že jsem prokázal, že chci byt využít pro někoho z příbuzných. Z toho tedy dokážu zaplatit v lepším případě jen náklady na nejnutnější údržbu domu, tj. na výměnu rozbitého vybavení, úklidové služby atd. Jen díky proměně jednoho z přízemních bytů na lékařskou ordinaci se dostalo „hospodaření“ ročně do asi padesátitisícového zisku, který se ale hned rozplyne ve splátkách úvěru a v dalších opravách - například fasády, aby na lidi na chodníku nepadala omítka. * Zkoušel jste se s nájemníky dohodnout na zvýšení nájmu?

Prakticky už s nimi nemluvím. Nejenže nechtějí platit více, ale často neplatí vůbec nebo se zpožděním. Přitom chtějí mít služby na úrovni a nefunguje-li cokoliv, hned volají. Chtěli by třeba do domu zavést kabelovku, opravit bytová jádra, utěsnit okna. A to ani nemluvím o tom, že se z chodeb a sklepa neustále ztrácejí drobnosti jako žárovky, kusy plechu apod. Samozřejmě, jsou to spíše sociálně slabší nájemníci, ale kdyby se uskrovnili v jiných svých potřebách, měsíčně by ty maximálně čtyři tisíce navíc na nájem možná taky našli. A kdyby ne, tak nemusí bydlet v centru města. Nebo by měli od státu dostat na nájem adresný příspěvek. Znám pár lidí, kteří na tom nejsou o nic lépe a musí platit normální nájem.

* Co plánujete do budoucna?

Zatím pracuji jako zaměstnanec jedné zdejší firmy, myslím, že díky tomu získám více zkušeností. Jestli pak nebudu moci se svým majetkem-domem svobodně nakládat, prodám ho a když se mi v případném podnikání v oboru, který jsem vystudoval, bude dařit, vydělám ročně brzy daleko více než z vlastnictví domu. Ale jsou zde silné citové vazby k předkům a prodej domu je skutečně až tím posledním řešením.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Po svatbě vás vyřizování na úřadech nemine!
Máté nízké příjmy? Do penze odejděte už v prosinci
Jak prověřit (nejen investiční) firmu, která se vám nezdá
Dlužíte na zdravotním pojištění? Co dělat? Ošetří vás lékař?
Jak se nenechat nachytat na internetu
Auta
Plug-in hybridní kupé Polestar 1 není Volvo a vyrábět se…
Končí norská elektrická pohádka? Na těžké Tesly se má vztahovat daň téměř 200 tisíc
Sportovní Mazda s motorem Wankel? Problémem není technologie, ale byznys
Polestar dnes představí své první auto. Bude to čtyřválcové plug-in hybridní kupé
Komentář: Řídím rád, ale příchodu autonomního řízení se nemohu dočkat
Technologie
Bez LTE, zato s Wi-Fi. Praha nabídne v metru bezplatný internet
Intel dává k procesorům Core i7-7700K a i7-6700K zadarmo dvě hry. Slevy zatím ne
Levnější smartphony budou zase o kus lepší. Díky Snapdragonu 636
Špičková výbava za hubičku. Archos Diamond Omega je nejlevnější mobil se Snapdragonem 835
Intel chystá kvantové počítače. S centrem QuTech vyrobili 17 qubitů na jednom čipu
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít