Nepřehlédněte
Výběr zpráv Protextu ČTK
Protext ČTK
Na konci zimy opět plánujeme zahradní práce. Avšak zahrada bez místa na relaxaci není…
Ještě nedávno bylo spojení nebankovní půjčky téměř sprostým slovem. Lidé se na ně dívali…
Lídr na středoevropském trhu se spodním prádlem a plavkami Astratex posiluje svůj…
Kalkulačky
Výpočet čisté mzdy
Výše důchodu
Odchod do důchodu
Výpočet Nemocenské
Cestovní náhrady
Náhrada mzdy
Růst cen domů a bytů v Česku zrychlil, v EU byl čtvrtý nejvyšší
18. ledna, 18:25
Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve třetím čtvrtletí loňského roku vzrostl z 8,1 procenta na konci června na 8,7 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl čtvrtý nejvyšší. Vyplývá to z údajů evropského statistického úřadu Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily o 4,3 procenta.
V porovnání s druhým čtvrtletím vzrostly v Česku ceny nemovitostí o 2,4 procenta. Ve druhém čtvrtletí byl v Česku meziroční růst cen nemovitostí v rámci EU sedmý nejvyšší.
Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů ve třetím čtvrtletí ve Slovinsku (o 15,1 procenta), více než desetiprocentním tempem stouply také v Nizozemsku (o 10,2 procenta). Snížily se pouze ve Švédsku (o 2,1 procenta) a Itálii (o 0,8 procenta).
„Ceny domů a bytů v České republice rostou proti průměru Evropské unie dvakrát rychleji. Kvůli vysokému růstu cen nemovitostí se Čechům vzdaluje možnost vlastnického bydlení. Na vině je špatné fungování stavebních úřadů, které brzdí výstavbu nových realit. Nedostatek domů a bytů na trhu vede k vysokému růstu cen nemovitostí,“ uvedl analytik BH Securities Štěpán Křeček. Podle něj této situace využívají investoři, kteří při nákupu realit v Česku získají větší výnos než u většiny jiných investic.
Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce
„Proti současnému vývoji na realitním trhu již musela zasáhnout Česká národní banka, která prostřednictvím regulací hypoték a zvyšování úrokových sazeb snižuje objem peněz, které proudí na realitní trh. Díky tomu by měly ceny nemovitostí růst pomaleji. Tato opatření však rovněž budou bránit rozvoji stavebnictví,“ doplnil Křeček.
V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.
„Růst cen nemovitostí v Česku bude nadále nadprůměrný. Nikoliv však již extrémní, nejrychlejší. Poptávku po realitách u nás totiž ochlazují také přísnější podmínky poskytování hypoték, platné od loňského října,“ dodal analytik Czech Fund Lukáš Kovanda.
| Změna cen bytů a domů (v procentech) | ||
|---|---|---|
| Období | Česko | Průměr EU |
| 2. čtvrtletí 2015 | 3,7 | 2,3 |
| 3. čtvrtletí 2015 | 4,2 | 2,9 |
| 4. čtvrtletí 2015 | 4,5 | 3,5 |
| 1. čtvrtletí 2016 | 4,6 | 4,1 |
| 2. čtvrtletí 2016 | 5,7 | 4,0 |
| 3. čtvrtletí 2016 | 7,1 | 4,2 |
| 4. čtvrtletí 2016 | 10,9 | 4,6 |
| 1. čtvrtletí 2017 | 12,8 | 4,2 |
| 2. čtvrtletí 2017 | 13,3 | 4,3 |
| 3. čtvrtletí 2017 | 12,5 | 4,4 |
| 4. čtvrtletí 2017 | 8,4 | 4,4 |
| 1. čtvrtletí 2018 | 7,6 | 4,6 |
| 2. čtvrtletí 2018 | 8,1 | 4,3 |
| 3. čtvrtletí 2018 | 8,7 | 4,3 |
Zdroj: Eurostat
Přečtěte si také:
Cizinci koupí až čtvrtinu nových bytů v Praze. Atraktivní je pro ně centrum
Cena za úspěch. Pražské nemovitosti se stávají trofejními aktivy
Praha odebere městské byty soudcům a státním zástupcům. Pronajme je sociálně slabým
Tři pětiny bytového trhu v Praze si mezi sebe rozdělila desítka developerů
Čtěte také
Systém funguje. Osm z deseti PET lahví končí v Česku ve sběru
Osm z deseti PET lahví uvedených na trh končí v Česku ve sběru. Zálohovací systém PET…
před 3 hodinami
Elektrický koncept Škoda Vision iV naznačuje, jak bude vypadat interiér Škodovek
Škoda zveřejnila první skicu naznačující interiér nového elektrického konceptu Vision iV.…
před 4 hodinami
Komentář: Neomezená data v mobilu nebudú. Nikdy, nech si to všichni zapamatují
Tuzemská trojka operátorů nemá v nabídce neomezené mobilní datové balíčky, T-Mobile a…
před 5 hodinami
Sdílení
Hodnocení
Děkujeme za Vaše hodnocení
Hrát hru
