Rekreace, nebo investiční lahůdka?

30. července 2007, 00:00 - admin
30. července 2007, 00:00

TATRAGOLF Zajímavý realitní projekt - Tatragolf - vzniká na sousedním Slovensku. Jde o vysokohorské apartmány ve Vysokých Tatrách, kde se z hlediska rekreace kombinuje dnes tolik atraktivní golf s vysokohorským lyžováním. Především je ovšem unikátní příležitostí pro privátní investory.

**TATRAGOLF

Zajímavý realitní projekt - Tatragolf - vzniká na sousedním Slovensku. Jde o vysokohorské apartmány ve Vysokých Tatrách, kde se z hlediska rekreace kombinuje dnes tolik atraktivní golf s vysokohorským lyžováním. Především je ovšem unikátní příležitostí pro privátní investory.

Obytný komplex s celkem 250 bytovými jednotkami je umístěn u golfového hřiště ve Velké Lomnici. Developer - slovenská společnost Nelly & Kyrie -v tomto případě při prodeji myslel hlavně na soukromé investory. Ti jsou v případě horských apartmánů poměrně častými kupci a stejně často kupují i „běžné“ byty. „Nové byty jsou velmi žádaným zbožím. Přibližně 30 procent naší bytové produkce prodáváme klientům, kteří je kupují za účelem pronájmu nebo následného prodeje. Samozřejmě po dlouhodobém růstu cen rezidenčních nemovitostí,“ ilustruje poměry na investičním bytovém trhu Pavel Rejchrt ze společnosti Finep.

Způsob prodeje apartmánů v komplexu Tatragolf takovým zájemcům vychází vstříc. Mají totiž volbu mezi čtyřmi způsoby financování své investice. Vedle tradiční koupě nabízí prodejce tři různé systémy, které vycházejí z toho, že nový majitel hodlá byt pronajímat, tedy zhodnocovat prostředky, které do jeho získání vložil. Ceny apartmánů se pohybují mezi dvěma až šesti miliony slovenských korun.

Systémy jsou založeny na tom, že byt se svěří do správy speciální společnosti, která obstarává veškeré služby spojené jednak s údržbou apartmánů, jednak s jejich pronajímáním. Systém Investice 7 % majiteli garantuje sedmiprocentní výnos po dobu tří let od okamžiku koupě (měla by se krýt s termínem kolaudace). Prakticky to znamená, že investor dostane během tří let pětinu investovaných prostředků zpět.

Investice 6 % PLUS investorovi přináší o jeden procentní bod nižší roční výnos, ale možnost dělit se o polovinu všech výnosů, kterých provozovatel dosáhne nad úroveň šesti procent, a to opět v tříletém období. Konečně systém Investice 5 % PLUS myslí také na to, že majitel by chtěl apartmán sám užívat. To může 30 dní v roce, ovšem při snížení garantovaného výnosu na pět procent, opět s možností získat polovinu dalších výnosů. „Růst cen nemovitostí na Slovensku, ale i v celé Evropě za posledních deset let dokazuje, že investice do realit jsou jednou z nejbezpečnějších investic na trhu,“ tvrdí Milan Makový z realitní kanceláře Mexx Reality.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Přímá volba prezidenta ČR
Z e-shopu přivezli rozbité zboží?
4 nejznámější kryptoměnové burzy současnosti
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Auta
Seat dále navýší výkon Leonu Cupra. Příští rok dorazí…
Muzeum Citroën prodává část své sbírky. Jsou to samá krásná a zajímavá auta
Honda chystá na rok 2022 elektromobil, který se nabije za 15 minut
Kdo se stane evropským autem roku? SUV mají největší šanci, protože jich je většina
Kvíz: Poznáte auto jen podle předního světla?
Technologie
Další šikovná externí grafika s malými rozměry. Uvnitř je přitom desktopová GTX 1060
První týden s Android Pay: 90 % plateb mobilem provedli muži
EA byla příliš nenasytná. Některé země mikrotransakce ve hrách označují za formu gamblingu
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Už i zdroje se vyrábí speciálně pro těžbu kryptoměn. FSP uvádí 2000W model pro 16 grafik
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít