Radka Novak: Do Česka přijdou další firmy

12. srpna 2015, 08:01 - dnv
12. srpna 2015, 08:01

Silná výstavba kanceláří v Praze se odrazila také na citelném snížení jejich obsazenosti. Podle Radky Novak, šéfky kancelářského oddělení poradenské společnosti Cushman & Wakefield, se však už začíná blýskat na časy

E15: Neobsazenost se kvůli spekulativní výstavbě zvýšila, současně ale pronájmy výrazně rostou. Prázdné kanceláře už tedy nestraší? Kdy začne počet prázdných kanceláří zase klesat?

Neobsazenost v prvním čtvrtletí dosáhla svého vrcholu. S ohledem na rostoucí poptávku a zájem o nově dostavěné budovy předpokládáme, že neobsazenost bude v následujících kvartálech klesat.


Čtěte více: Prázdné kanceláře se plní, firmy zabírají více místa


E15: Znamená skutečnost rostoucího trhu také stabilizaci nájemného?

V tomto roce bude stále ještě patrný převis nabídky nad poptávkou, je tedy možné, že nájemné bude mít stále lehce klesající tendenci. Nicméně v roce 2016 je stabilizace pravděpodobná.

E15: Platí stále, že bez velkých pobídek majitelů budov je jen těžko možné kanceláře dobře pronajmout?

Rozhodně. Pobídky jsou nadále velkorysé a do konce letošního roku ke změně určitě nedojde.

E15: Lze na kancelářském trhu očekávat příchod zcela nových firem ze zahraničí?

Sami jsme v kontaktu se třemi americkými společnostmi, které vstup na trh zvažují, věřím tedy, že některé nově příchozí firmy se tu v nejbližší době objeví. Více bude ale těch společností, které v tuzemsku již fungují, daří se jim, a tak chystají expanze.

E15: Jak si stojí ostatní tuzemské trhy ve srovnání s Prahou, tedy hlavně brněnský a ostravský?

Brněnský trh je aktivní jak z hlediska nabídky, tak poptávky. Ostravský trh je stále velmi poznamenán poklesem poptávky po roce 2008 a trh stále nenabral dech. Velkou konkurenci pro něj představují aktivní regionální města v Polsku.


Čtěte také:

Dvě administrativní budovy u Nuselského mostu jsou na prodej

Realitní obchody trhaly rekordy. Transakce dosáhly dvou miliard eur

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když za škodu může sport...
O dědictví IV: Dědit, či darovat?
3 věci, na které není dobré zapomínat před odjezdem na služební cestu
Daňové přiznání za rok 2017: Změny u daňového zvýhodnění na děti a daňového bonusu
Bez potřebné doby pojištění vám důchod nedají
Auta
Kvíz: Víte, co se děje, když se na přístrojové desce…
Arrivo je systém, díky kterému pojede i Dacia Duster nebo Fabia 1.2 HTP 320 km/h
Škoda Superb 2.0 TSI 4×4 vs. BMW M760Li xDrive: Přesné porovnání neporovnatelného
Že je elektrická nákladní Tesla revoluční? Kdeže, elektrická Avia tu byla už dávno
Pokuta za pád z kola? Absurdní, ale ne víc než jiné pokuty za nehodu [komentář]
Technologie
Parádní akce: Samsung Galaxy S7 za 8200 Kč a S7 Edge za 10 600 Kč
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Mlácení dělníků, smrt v kantýně aneb Jak se dělá iPhone X
Nereferenční Radeony Vega konečně tady? PowerColor chystá vydání před koncem listopadu
Cnews FM: Platíme mobilem s Android Pay. Vydrží nám to? [podcast]
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít