Pozemkový fond vypořádá spoluvlastnické podíly k nemovitostem

02. března 2011, 11:15 - Profit, TZ
02. března 2011, 11:15

Pozemkový fond ČR se rozhodl vypořádat do roku 2012 spoluvlastnické podíly státu k půdě. Proto krajská pracoviště fondu postupně začínají oslovovat zainteresované osoby dohodou o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví státu a ostatních spoluvlastníků. Další kroky budou následovat.

Foto: Profitmedia

Pozemkový fond ČR je jedním ze spoluvlastníků celkem 15 423 pozemků, což ve výměře činí zhruba 9 tisíc hektarů půdy. Vzhledem k tomu, že správa u spoluvlastnického podílu je velmi administrativně náročná, rozhodl se fond nabídnout dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví státu a ostatních spolumajitelů. Krajská pracoviště Pozemkového fondu ČR budou z kapacitních důvodů oslovovat spoluvlastníky nemovitostí postupně.

Platná právní úprava umožňuje Pozemkovému fondu ČR dva způsoby vypořádání těchto podílů. První je dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví státu a ostatních spoluvlastníků formou převodu spoluvlastnického podílu státu na spoluvlastníka. Tato dohoda se bude řídit ustanovením občanského zákoníku, kdy se spoluvlastníci mohou dohodnout, podle ustanovení zákona o půdě, o zrušení spoluvlastnictví a o vzájemném vypořádání. Prodej podílu ve vlastnictví státu a správě PF ČR není omezen výší podílů ostatních spoluvlastníků. Převod tak lze realizovat i v případě, že spoluvlastník je vlastníkem minoritního podílu. Pokud je spoluvlastníků více, a nedohodnou-li se jinak, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů. Převod podílu státu je tedy možný na všechny spoluvlastníky, nebo dohodnou-li se jinak, jen na některého z nich. Převod spoluvlastnického podílu bude realizován za cenu stanovenou podle platného cenového předpisu ke dni převodu. Kupní smlouvu není možné uzavřít v případě, že spoluvlastník je ke dni podpisu této smlouvy dlužníkem vůči Pozemkovému fondu ČR.

Další forma postupu vyřešení spoluvlastnických podílů dohodou je vypořádání reálným rozdělením nemovitosti. Pozemkový fond ČR přistoupí k vypořádání spoluvlastnictví reálným rozdělením jen v takových případech, kdy charakter nemovitostí ve spoluvlastnictví umožňuje tuto formu vypořádání. V rámci této formy vypořádání musí být respektováno to, aby po vypořádání spoluvlastnictví zůstala ve správě fondu nemovitost pro plnění jeho úkolů použitelná.

V případě, že nebude možné se spoluvlastníky uzavřít dohodu o vypořádání spoluvlastnictví, přistoupí Pozemkový fond ČR k zákonnému postupu podle občanského zákoníku – předloží spoluvlastníkům nabídku na využití předkupního práva na převod spoluvlastnického podílu státu do jejich vlastnictví. Nabídka bude obsahovat všechny podmínky, které musí obsahovat kupní smlouva, což zahrnuje i cenu, za kterou bude prodej třetí osobě realizovat. Cena spoluvlastnického podílu státu bude stanovena znaleckým posudkem podle cenového předpisu platného ke dni předpokládaného podpisu kupní smlouvy. Je nutné respektovat zásadu, že spoluvlastníci mají právo vykoupit podíl státu poměrně podle velikosti jejich podílů a podle toho také specifikovat nabídku. Nabídka bude zaslána všem spoluvlastníkům.

Pokud spoluvlastníci nebudou na nabídku na využití předkupního práva na převod spoluvlastnického podílu státu do jejich vlastnictví reagovat, nebo se svého práva písemně vzdají, přistoupí Pozemkový fond ČR k privatizaci jiným způsobem.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Chcete mít jako živnostník slušný důchod?
Rozhovor se zakladatelem Trip.market aneb jak si sestavit dovolenou podle vlastních představ
dTest: Které dary musíte zdanit a kolik odvedete státu?
Auta
I myslivci mají své sny. Bentley představuje lovecké…
Tesla Roadster: Z 0 na 100 za 1,9 s a z 8000 dolarů na 0 za minutu (komentář)
Volvo oficiálně odstartovalo výrobu svého historicky prvního malého crossoveru
Mercedes-Benz třídy A dostane nový interiér. Změnilo se toho hodně
Také Apple připravuje autonomní řízení. Jeho systém má být levnější, ale velmi přesný
Technologie
VR brýle Windows Mixed Reality dostaly podporu SteamVR. Získají katalog až 2000 her
Hodinky Misfit Command jsou trochu chytré a vydrží nabité celý rok
Vypnete lokalizační služby a vyjmete SIM. Android vás může sledovat i tak
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Galaxy S9 uvidíme už za sedm týdnů. Samsung jej přiveze na CES 2018
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít