Poradna: Jak přilákat nájemníky?

19. ledna 2015, 12:59 - Tomáš Oesterreicher
19. ledna 2015, 12:59

Chtěl bych pronajímat svoji nemovitost, nejlépe firmě. Jak mohu podpořit její konkurenceschopnost, pokud je nemovitost v regionu?

Často slyšíme, že drtivá většina společností chce mít své sídlo právě v Praze, hlavně pokud jde o nadnárodní firmy. Důvody jsou pochopitelné, ale trend se začíná pomalu, ale jistě měnit a firmy objevují kouzlo ostatních regionálních měst. Kombinace nižších nákladů na nájemné a služby, levnější, ale často i produktivnější pracovní síly a využití moderních technologií, kdy fyzická přítomnost ztrácí svoji roli, zvyšuje jejich oblíbenost a praktičnost.

Ptejte se odborníků zadarmo:
Své dotazy ohledně podnikání nám můžete psát na email: svihel@mf.cz

Regiony mohou nabídnout poměrně hodně, i pokud jde o infrastrukturu, vybavení budov a doplňkové služby, ale rovněž výhodnou polohu a snazší přístup do klíčových trhů našich sousedů. Tento pozitivní trend zaznamenáváme nejen v České republice a Polsku, ale i Německu či Velké Británii. Klíčem k úspěchu je často multifunkčnost nemovitostí. Zkombinujte kanceláře například s retailem nebo skladovými plochami a nešetřete na službách a vybavení, kvalitní klimatizace a rychlý internet je základ. Cenově se regionální nemovitosti, zejména vyšších kategorií, začínají dotahovat na úroveň v Praze, očekávání nájemců jsou tedy občas v tomto ohledu nadsazená. Naštěstí jsou v regionech dostupné kvalitní nemovitosti střední kategorie, které mohou poskytnout kvalitní zázemí za atraktivní cenu. Již rozhodně neplatí, že prostor vyšší kategorie v regionálním městě dostanete za cenu prostoru střední nebo nižší kategorie v Praze. Největší boom v této oblasti zaznamenávají severní a západní Čechy a pak východní Morava. Česká ekonomika je relativně stabilní, což se podepisuje na pozitivním vývoji i v regionálních městech a na jejich realitním trhu. Ptáte se, jaká konkrétní mezinárodní firma se v poslední době přestěhovala mimo Prahu? Byla to třeba finanční společnost KRUK, ta opustila Prahu, vydala se do Hradce Králové a nemůže si vynachválit své nové sídlo, vždyť toto město bylo oceněno jako nejlepší místo k životu v rámci České republiky.

Přečtěte si i další odpovědi na dotazy čtenářů:

Co se změní v zákoníku práce?

Danění dlužné částky

Autor je leasing manažer ve společnosti Palmer Capital ČR

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak získat hypotéku, nebo půjčku, kterou vám banka odmítá schválit
Kdo vlastní naše pojišťovny?
5 věcí, které si pamatujte o dokumentárním akreditivu
Zdraží plyn v topné sezóně? Jaké faktory ovlivní jeho cenu?
Všude stejně: jak moc riskujete, když používáte univerzální hesla a pořád stejný PIN?
Auta
Porsche 911 Carrera T má kratší manuální převodovku a nižší…
Retro: Ford Mustang přežil i zlé časy. A dnes je to úplný rebel
VW Arteon je sice moderní, ale výkonem na starší Passat CC ztrácí. ABT má řešení
Kvíz: Znáte tyto přezdívky modelů aut nebo jiných dopravních prostředků?
Galerie: Kdo je konkurencí pro šestiválcový Stinger GT? Nová Kia mnoho soupeřů nemá
Technologie
Compact od Sharpu dostojí svému názvu. Navíc má nejrychlejší displej
Zotac uvádí krátkou GeForce GTX 1080 Ti s vodním chlazením, pro kompaktní highendová PC
OLED, QLED a Smart TV. Jaké jsou nejlepší televizory roku 2017?
Jak (ne)funguje propojení počítače s mobilem ve Windows 10 Fall Creators Update?
Mladí Číňané soutěží ve virtuálním tleskání prezidentovi, mají na to aplikaci
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít