Poptávka po novém roste

09. listopadu 2007, 10:57 - Tereza Regnerová
09. listopadu 2007, 10:57

Prague Research Forum

Nabídka nových kancelářských prostor v Praze se za třetí čtvrtletí roku 2007 zvýšila o takřka 41 tisíc metrů čtverečních. Mezi vůbec největší dokončené projekty patří E-Gate v Praze 6 (16 855 metrů čtverečních), Oasis Florenc v Praze 8 (14 393 metrů) a budova 11 projektu The Park v Praze 4 (7836 metrů). Celková plocha 2,14 milionu metrů čtverečních kanceláří zahrnuje 32,3 procenta zrekonstruovaných a 67,7 procenta na „zelené louce“ postavených budov. Vyplývá to z údajů konsorcia Prague Research Forum (PRF).
Fórum tvořené společnostmi CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ a Jones Lang LaSalle uvedlo, že poptávka po nových prostorách oproti minulému čtvrtletí vzrostla ze 37 700 metrů čtverečních na 50 200 metrů. Nejvíce je prý zájem o Prahu 6, Prahu 4 a také centrální Prahu 1. Nejvyšší dosahované nájemné zůstalo stabilní. V centru města se nejvyšší ceny pohybovaly mezi devatenácti až dvaceti eury za metr čtvereční a měsíc, ve vnitřním městě mezi patnácti až 17,50 eura za metr a ve vnějším městě třinácti až 14,50 eura za metr.
V tomto čtvrtletí klesla neobsazenost na 5,25 procenta. Nejmenší neobsazenost je v Praze 3 a 4, naopak nejobtížněji se obsazují kancelářské prostory v Praze 7 a Praze 6. Věrohodnost některých údajů zpochybňuje Jiří Pácal, člen asociace Central Europe Holding (CEH), který se domnívá, že výsledky asociace postihují pouze zlomek trhu a že ve skutečnosti neobsazenost není natolik nízká, jak se uvádí. Do údajů o obsazenosti se zahrnují pouze počty nově uzavřených ploch a na uvolněné nájmy se zapomíná. „Je otázkou, zda uvolněné prostory nepředstavují větší objem než nově uzavřené nájmy,” říká Pácal. A dodává, že třeba prostory po přestěhování ČSOB zůstávají prázdné.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Známé tváře a volby: Které známé osobnosti podporují ANO, KSČM, či ODS?
Chcete půjčku vyřídit online?
Jaký má vliv sdílené ubytování na českou ekonomiku?
Po svatbě vás vyřizování na úřadech nemine!
Máté nízké příjmy? Do penze odejděte už v prosinci
Auta
Nový Jeep Compass má za sebou testy IIHS. Obstál bez…
Na dálnici D1 bylo spuštěno další úsekové měření. Je totiž potřeba vybrat více peněz
Porsche 718 Boxster a Cayman GTS se mohou pochlubit vyšším výkonem
Podruhé a lépe. Surface Book 2 je rychlejší, lépe vybavený a může být zcela tichý
Příval malých crossoverů na český trh nebere konce. Dnes dorazil Citroën C3 Aircross
Technologie
Google převlékne Kalendář do Material Designu. Takhle bude vypadat
Seznamu se daří. Stejně jako Google žije primárně z reklamy
Tip: Jak získat Windows 10 Fall Creators Update co nejdříve?
Google překvapil. Kvůli lepším fotkám navrhl vlastní procesor
Už i pevným diskem se dá špehovat, funguje jako mikrofon. Hrozba pro bezpečnost
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít